ᐅ Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

hanghaus2023 schrieb:

Wenn man keinen Kamin will, warum zeichnet der GU den ein?

Äh, weil die TE sich einfach einen allgemeinen Grundriss aus dem Netz gezogen hat?
Das kann man doch alles nachlesen im Thread?!

Mal wieder besten Dank für deine Zeichnungen!


Vielen Dank für deine Einschätzung und das aufmerksame Lesen 😉 Die Eckwanne wird einer normalen weichen und die Duschen sollen 90x120cm-Wannen erhalten und dann einfach gemauert sein ohne Trennwände. Die NET brauchen wir aus den von genannten vernünftigen Gründen schon.


Vielen Dank fürs Teilen! Ja, ein waschtisch reicht völlig, habe den Sinn von zweien noch nie so recht durchschaut, aber andere finden sie vielleicht unverzichtbar... ich merke schon, die Bedürfnisse sind eifnach extrem individuell von Familie zu Familie.


Du hast schon Recht, die Kataloggrundrisse müssen ja nicht jedem gefallen, aber baulich machbar und sinnvoll sollte schon ein Mindesanspruch daran sein...


Das mit der Wäsche ist ein sehr guter Punkt, die muss man ja eh schon zur Genüge durchs Haus einsammeln... Wäscheschächte sind extrem teuer, oder? Aber sicherlich auch ein ziemlich schöner Luxus, ich muss mal nachhaken, ob die in Frage kommenden Anbieter sowas überhaupt ermöglichen würden.

Der nächste Grundriss, denn ich hier reinstelle, wird dann schon meine Änderungen enthalten, aber eure Ausführungen dazu zu haben, ist schonmal super, vielen Dank! Es wird übrigens noch ein bisschen komplizierter: es hat sich die Option eröffnet, ein Mehrgenerationenhaus aus dem ganzen zu machen. Das sprengt aber hier völlig den Thread und ich würde dazu, falls der Gedanke sich verfestigt, noch einen Thread eröffnen.

schmeissrein schrieb:

Die NET brauchen wir aus den von @motorradsilke genannten vernünftigen Gründen schon.

Ich habe sie auch nicht ausgeschlossen. Nur solltest Du Dich gedanklich davon trennen, sie als für Euch im 4-Personen-Haushalt als Haupteingang zu nutzen, anstatt den Platz im Hauswirtschaftsraum als solches zu nutzen, wofür er da sein soll.

ypg schrieb:

Nimm sie als Nottür mit Fenster und gut is.

schmeissrein schrieb:

Du hast schon Recht, die Kataloggrundrisse müssen ja nicht jedem gefallen, aber baulich machbar und sinnvoll sollte schon ein Mindesanspruch daran sein...

"Baulich machbar" ist der Entwurf ja, es fehlt "nur genau das Feature, das einen Katalogentwurf überlegen macht". Die Konsequenz ist die "unterlassene Vermeidung" *LOL* der Trockenbauwarzen. Veränderungsfrei gefallen muß ein Typenhaus nicht, aber ...

schmeissrein schrieb:

Der nächste Grundriss, denn ich hier reinstelle, wird dann schon meine Änderungen enthalten, aber eure Ausführungen dazu zu haben, ist schonmal super, vielen Dank! Es wird übrigens noch ein bisschen komplizierter: es hat sich die Option eröffnet, ein Mehrgenerationenhaus aus dem ganzen zu machen. Das sprengt aber hier völlig den Thread und ich würde dazu, falls der Gedanke sich verfestigt, noch einen Thread eröffnen.

... Deine nächste Vorlage sollte von einem GU stammen, der sich auch für die Realisierung mit ihm empfiehlt. Mach´ einen neuen Thread bitte nur dann, wenn es wirklich ein andersartiges Projekt wird (und verlinke dann hierhin).

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https://www.instagram.com/11antgmxde/
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11ant schrieb:

"Baulich machbar" ist der Entwurf ja, es fehlt "nur genau das Feature, das einen Katalogentwurf überlegen macht". Die Konsequenz ist die "unterlassene Vermeidung" *LOL* der Trockenbauwarzen. Veränderungsfrei gefallen muß ein Typenhaus nicht, aber ...

... Deine nächste Vorlage sollte von einem GU stammen, der sich auch für die Realisierung mit ihm empfiehlt. Mach´ einen neuen Thread bitte nur dann, wenn es wirklich ein andersartiges Projekt wird (und verlinke dann hierhin).

Dann Mal eine neue Frage an euch Profis 🙂 es gibt zwei Optionen: ein großes Mehrgenerationenhaus oder ein großes und ein kleines Haus. Die erste Option stelle ich mir kostengünstiger vor, die zweite ist praktischer, falls später Mal was verkauft oder vermietet wird. Hat jemand Erfahrung mit so einem Vorhaben? Platz ist auf jeden Fall genug 🙂

schmeissrein schrieb:

es gibt zwei Optionen: ein großes Mehrgenerationenhaus oder ein großes und ein kleines Haus. [...] Hat jemand Erfahrung mit so einem Vorhaben?

Erinnere uns nicht an Claudia-Marlens https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-elw-verbesserungsvorschlaege.44068/ ;-)
... ansonsten plant noch ein Hofensemble. Ich glaube, in Eurem Fall würde ich zum handlicheren Konzept tendieren.

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