ᐅ Laut Geschossflächenzahl nur 138 m2 möglich - 2geschossig - Hilfe :)
Erstellt am: 31.03.19 05:20
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Aloha1896
Hallo, ich kann in der Region Hannover ein Grundstück mit einem alten Okal Haus-Fertighaus erwerben. Dieses würden wir entfernen und den ggf. den vorhandenen Keller nutzen (ist trocken). Jetzt kommt die Herausforderung - der Bebauungsplan gibt folgendes wieder: II, Geschossflächenzahl, 0,15 im WR - das Grundstück hat 926 m2 und ist nach Westen ausgerichtet - ergibt 139 m2 - richtig ?
Wir sind eine 3 köpfige junge moderne Familie - wir können uns das Leben in einem kleinen Haus vorstellen. Ich habe aktuell jedoch keine Idee, wieviel netto m2 übrig bleiben ., und auch nicht wie das Haus aufgebaut sein kann ..
Kann ich hier Ideen bekommen ? Gibt es ähnliche Fälle ? Den aktuellen Kellerplan füge ich bei ..,
Was wir mögen:
kubistische Bauformen
Überdachte Terrassen
Offene Wohnkonzepte
Wir sind eine 3 köpfige junge moderne Familie - wir können uns das Leben in einem kleinen Haus vorstellen. Ich habe aktuell jedoch keine Idee, wieviel netto m2 übrig bleiben ., und auch nicht wie das Haus aufgebaut sein kann ..
Kann ich hier Ideen bekommen ? Gibt es ähnliche Fälle ? Den aktuellen Kellerplan füge ich bei ..,
Was wir mögen:
kubistische Bauformen
Überdachte Terrassen
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Aloha189631.03.19 11:15B Plan 11 Gemeinde Wennigsen
Aloha1896 schrieb:
B Plan 11 Gemeinde WennigsenOh Gott, bist Du sicher, dass Du da hinwillst?
haydee schrieb:
Wenn nur 1 Kinderzimmer würde ich über ein SattelUPS nicht fertig geworden
Wenn nur 1 Kinderzimmer würde ich über ein Satteldach oder Staffelgeschoss nachdenken
Der Platzbedarf im EG ist größer
Wenn es wirklich nur GF 138 ist, bleibt kein Platz für Terrasse, Balkone, Vorsprünge etc
Ja, das könnte leider nur 0,15 sein .. und, danke @ypg ... jetzt habe ich die Bäume im Wald entdeckt 😉.
Wie steht denn das Haus aktuell auf dem Grundstück? Eingang im Osten oder im Süden (wie ich aufgrund des Lageplans und der eingezeichneten Bauform vermuten würde)? Zufahrt auf jeden Fall von Osten?
Wie steht denn das Haus aktuell auf dem Grundstück? Eingang im Osten oder im Süden (wie ich aufgrund des Lageplans und der eingezeichneten Bauform vermuten würde)? Zufahrt auf jeden Fall von Osten?
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Aloha189631.03.19 11:40Also doch 0,15 - habe ich mich doch nicht verlesen