ᐅ Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

kaho674 schrieb:
Nur zur Sicherheit: Carport ist keine Option?

Generell wäre ein Doppel-Carport auch eine Option. Aber selbst da würde ich die Westseite zum Nachbarn und die Südseite zum Garten komplett zu mauern wollen. Und dann sieht es wieder hässlich vom Küchenfenster aus

Bauherrin92 schrieb:
Generell wäre ein Doppel-Carport auch eine Option. Aber selbst da würde ich die Westseite zum Nachbarn und die Südseite zum Garten komplett zu mauern wollen. Und dann sieht es wieder hässlich vom Küchenfenster aus

Das nehme ich wieder zurück, mein Mann besteht auf "seine" Garage

Bei der Garage fällt mit die Tür auf. Wenn diese offen ist, bleibt nur noch eine Innenlänge von etwa 5m. z.B. So ein Opel Astra ST ist schon 4,7m lang. Wenn das Auto zu weit vorne steht, dann klopfst du unschöne Ecken mit der Türe in die Stoßstange.

hanse987 schrieb:
Bei der Garage fällt mit die Tür auf. Wenn diese offen ist, bleibt nur noch eine Innenlänge von etwa 5m. z.B. So ein Opel Astra ST ist schon 4,7m lang. Wenn das Auto zu weit vorne steht, dann klopfst du unschöne Ecken mit der Türe in die Stoßstange.

Die Tür muss natürlich nach außen aufgehen, danke.

Ich sehe hier ausschließlich Räume von erheblich geringerem Wohnwert bzw. Nutzen, als ihre nominellen Grundflächen vermuten ließen.

Das wäre mein Hauptargument gegen den GU-Schubladengrundriss, auch wenn einem sonst 08/15 genügen mag: die vielen wohnwertmäßigen Leerquadratmeter, die so ein liebloser Entwurf mitbringt.

Die Gesamtfläche würde z.B. durchaus auch eine den Namen verdienende Ankleide statt dieses Kleiderschrank-Sichtschutzes erlauben. Keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mögen kann man zwar, aber nicht gleichzeitig mit einem kleinen Schlafzimmer-Luftvolumen. Ein WC im Keller bedeutet eine Hebeanlage.

Den Einwand des Bauwiche bei einer Garage im Osten verstehe ich nicht: der betrüge doch nur 3m, und 5m vor dem Tor würde ich ohnehin nicht unterschreiten. Den Vorschlag der Ostzufahrt finde ich gut.

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

11ant schrieb:
Ich sehe hier ausschließlich Räume von erheblich geringerem Wohnwert bzw. Nutzen, als ihre nominellen Grundflächen vermuten ließen.

Das wäre mein Hauptargument gegen den GU-Schubladengrundriss, auch wenn einem sonst 08/15 genügen mag: die vielen wohnwertmäßigen Leerquadratmeter, die so ein liebloser Entwurf mitbringt.

Die Gesamtfläche würde z.B. durchaus auch eine den Namen verdienende Ankleide statt dieses Kleiderschrank-Sichtschutzes erlauben. Keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mögen kann man zwar, aber nicht gleichzeitig mit einem kleinen Schlafzimmer-Luftvolumen. Ein WC im Keller bedeutet eine Hebeanlage.

Den Einwand des Bauwiche bei einer Garage im Osten verstehe ich nicht: der betrüge doch nur 3m, und 5m vor dem Tor würde ich ohnehin nicht unterschreiten. Den Vorschlag der Ostzufahrt finde ich gut.

Danke für dein Feedback.

Hinsichtlich der Leerquadratmeter: Wir füllen alle Räume sehr gut aus mit unseren Möbeln, lediglich im Flur wäre "Luft".

An der Ankleide arbeite ich gerade....

Garage im Osten kommt nicht in Frage da, wie schon erwähnt, das Haus viel zu nah am Nachbar bzw. seiner Garage wäre. Die 3 m Baugrenze rechts am Gehweg muss auch die Garage einhalten. Bei 21 m Breite - 3 m Baugrenze - 6 m Garage - 10,5 m Haus bleiben ca. 1,5 m bis zur Nachbarsgrenze. Da bringt mir auch die schönste Westsonne nichts mehr, wenn ein Meter weiter der Nachbar hockt.