ᐅ Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

Yaso2.0 schrieb:
eine GU hat mir z. B. empfohlen uns mit diesem Haus auseinander zusetzen

Yaso2.0 schrieb:
nur noch auf Hausherstellerseiten

Ehrlich für eure losen Anforderungen an Zimmeranzahl wird euch, zu 98%, ein Standardgrundriss für eine Stadtvilla oder Sattelhaus mit 1,00-1,40m Kniestock empfohlen. Wenn euch das ausreicht würde ich mich hier nicht groß verwirren lassen.
Wenn ihr was besonderes/durchdachtes/angepasstes wollt, mach euch bitte mal Gedanken was am Grundriss für euch wichtig ist. Und damit meine ich nicht: Dusche im EG, Küche im Süden, Kinderzimmer gleich groß, Ankleide im EG, etc...

Was ich meine:
wo verbringe ich Zeit im EG, Koche ich viel, brauche ich einen Tisch >1,8m, soll das TV-schauen abgeschottet sein, was möchte ich nach Eintritt durch die Haustür haben (Raum als Garderobe, großen Schrank, sichtbare Treppe, etc.), möchte ich einen Tisch am Kochbereich, was für einen Badbereich stelle ich mir vor, brauche ich Sitzfenster im OG, brauche ich ein Büro, brauche ich ein Hauswirtschaftsraum im OG, ...

Warum so viele Fragen? Ich habt nicht wenig Platz für den groben Bedarf. Es kommen viele Grundrisse auf euch zu die evtl. gar nicht zu euch passen aber chick aussehen. Bei einem GU unterschreibt ihr recht schnell einen festen Grundriss. Da lohnt es sich zu wissen was eure Vorstellungen sind.

Slava_S schrieb:
Ehrlich für eure losen Anforderungen an Zimmeranzahl wird euch, zu 98%, ein Standardgrundriss für eine Stadtvilla oder Sattelhaus mit 1,00-1,40m Kniestock empfohlen. Wenn euch das ausreicht würde ich mich hier nicht groß verwirren lassen.
Wenn ihr was besonderes/durchdachtes/angepasstes wollt, mach euch bitte mal Gedanken was am Grundriss für euch wichtig ist. Und damit meine ich nicht: Dusche im EG, Küche im Süden, Kinderzimmer gleich groß, Ankleide im EG, etc...

Was ich meine:
wo verbringe ich Zeit im EG, Koche ich viel, brauche ich einen Tisch >1,8m, soll das TV-schauen abgeschottet sein, was möchte ich nach Eintritt durch die Haustür haben (Raum als Garderobe, großen Schrank, sichtbare Treppe, etc.), möchte ich einen Tisch am Kochbereich, was für einen Badbereich stelle ich mir vor, brauche ich Sitzfenster im OG, brauche ich ein Büro, brauche ich ein Hauswirtschaftsraum im OG, ...

Warum so viele Fragen? Ich habt nicht wenig Platz für den groben Bedarf. Es kommen viele Grundrisse auf euch zu die evtl. gar nicht zu euch passen aber chick aussehen. Bei einem GU unterschreibt ihr recht schnell einen festen Grundriss. Da lohnt es sich zu wissen was eure Vorstellungen sind.

Ich habe hier schon viele Threads gelesen und das wichtigste hab ich mir definitiv schon fest im Kopf verankert: es wird NICHTS unterschrieben!!

Mehr Räume als die die ich angegeben habe benötigen wir nicht. Der GU hatte als Beispiel das Haus genannt, welches ich hier gepostet habe. Es entspricht aber nicht dem, was ich mir vorstelle.

Vorstellungen vom Haus habe ich und in diesem Thread gings mir erst mal darum, wie man ein Haus auf diesem Grundstück am besten platzieren sollte und welcher Haustyp dafür gut geeignet ist, da mein Mann und ich unterschiedliche Auffassungen haben.

Zumindest habe ich jetzt schon mal einige Tipps, die ich am Montag ins Gespräch mitnehme. Und sobald der Grundriss da ist, werd ich den zur Diskussion stellen und vorher auch den dazugehörigen Fragebogen ausfüllen

Das Grundstück ist klein und die Möglichkeiten überschaubar. Hier mal eine Variante, einfach, um mal einen Anfang zu machen mit Südterrasse:

Leider ist mir nicht klar, ob das ringsum befahrbare Straßen oder vielleicht nur Gehwege sind. Viel Platz bleibt bei dieser Variante nicht bis zum Zaun, fürchte ich. Was verstehst Du unter "netter Garten"?

Oder vielleicht lieber drehen?

Yaso2.0 schrieb:
seitdem wir das Grundstück von Verkäufer zugesagt bekommen haben, bin ich gefühlt nur noch auf Hausherstellerseiten unterwegs ..

Schau Dich doch mal bei den Grundrissdiskussionen um, da gibt es Tipps, wie man was machen und nicht machen sollte bzw kann.

kaho674 schrieb:
Das Grundstück ist klein und die Möglichkeiten überschaubar. Hier mal eine Variante, einfach, um mal einen Anfang zu machen mit Südterrasse:

Leider ist mir nicht klar, ob das ringsum befahrbare Straßen oder vielleicht nur Gehwege sind. Viel Platz bleibt bei dieser Variante nicht bis zum Zaun, fürchte ich. Was verstehst Du unter "netter Garten"?

Oder vielleicht lieber drehen?

Du bist super, danke!

Das Ringsum ist die Zufahrt zu den Häusern in der zweiten Reihe. Dort befinden sich auch die Parkplätze der Häuser direkt an der Zufahrt, also da wo die Südterrasse eingezeichnet ist.

Daher würde ich die ich zweite Variante bevorzugen.

Mit „netten“ Garten meine ich sowas wie, genug Platz für eine Terrasse und die Spielgeräte meiner Tochter, z. B. ihr großes Trampolin.

Das Auto hätte ich eigentlich gerne direkt an der Grenze zum Nachbarn, um keinen Platz zu verschenken und wegen genannter Gründe mehr Platz im Garten zu haben.

ypg schrieb:
Schau Dich doch mal bei den Grundrissdiskussionen um, da gibt es Tipps, wie man was machen und nicht machen sollte bzw kann.

Ich hab keinen Thread gefunden, wo Erklärungen zu den Ausrichtungen erläutert wurden! Ich werde wohl noch mal die Suchfunktion bemühen.

Ich seh die Auffahrt auch eher im Osten... und dann der Garten im Süd und West. Wenn das eingewachsen ist, stören die 2-3 Autos auch nicht, die da langfahren.

Um die Ausrichtung geht es in jeder Grundrissdiskussion