Das ist Murks. Dann müsstest Du die Türen entsprechend unten abschleifen, die Anschlüsse an andere Räume würden auch nicht mehr passen (Stufe). Wenn Ihr zudem schon Risse da drin habt, dann kann darunter auch der Estrich an der Stelle kaputt sein. Den sollte man bei der Gelegenheit auch gleich...
Eins? Ihr habt da den ganzen Musterhauspark gekauft! ;)
Im Ernst: Verträge sind beidseitige Willenserklärungen und Eure in Form einer Unterschrift fehlt ja deutlich sichtbar. Das, was die Euch da geschickt haben, ist nicht mehr als ein Angebot.
Ich finde die Form der "Werbung" gar nicht mal so...
Das klingt so als würdest Du den Preis für einen Abriss und kompletten Neubau etwas unterschätzen. Ich bezweifle sehr stark, dass Abriss und Neubau günstiger kommen als eine komplette Renovierung (sofern die Substanz ok ist).
Weil es nichts Profitableres gibt, als seine Kreditlast möglichst schnell zu reduzieren. Die Einsparungen daraus Wachsen ja exponentiell an.
Die Tilgung umfasst beides: Sondertilgung + normale Tilgung
Ideal wäre es aber, die mögliche Sondertilgung unbegrenzt hoch und die fest vereinbarte...
Eine längere Zinsbindung bedeutet immer höhere Zinsen. Alles, wo die Banken länger garantieren oder mehr Flexibilität bieten, kostet mehr Zinsen.
Ja, die Sondertilgungsmöglichkeit ist meiner Meinung nach das flexiblere Werkzeug. Bei beiden zahlst Du etwas mehr an Zinsen für diese Flexibilität...
Deswegen schrieb ich auch "eher riskant". Ich hätte auch schreiben können "potentiell riskanter".
Immerhin hat man bis zum Ende der Zinsbindung Zeit (die kann man auch problemlos auf 15 oder mehr Jahre festlegen). Wird es bei einer festen höheren Rate eng, ist es unter Umständen sofort vorbei...
Ich kann mir nicht vorstellen, dass ein Notar ein solches Geschäft gerne mitmachen würde. Die wollen von Euch quasi die kostenlose Zwischenfinanzierung verlangen - ein schlechter Witz! Insbesondere dann, wenn nicht schon die Eigentumsübertragung damit verbunden ist.
So läuft es auch nicht...
Woraus leitest Du ab, dass er die Außenwände dämmen muss? Das steht da nicht im Gesetz drin. Er braucht die Hauswand überhaupt nicht anzutasten. Er kann auch einfach nur die Fenster erneuern und da muss er entsprechend der Anlage 3 nur bestimmte Anforderungen bezüglich der neuen Fenster...
Mir ist klar, dass der Thread schon ein paar Tage auf dem Buckel hat, aber vielleicht ist der Ersteller ja noch hier unterwegs und kann mitteilen, was aus dem (meiner Meinung nach) schon sehr abenteuerlichen Unternehmen geworden ist.
Ach ja, ich kann es mir dann doch nicht verkneifen, aber: Es...
Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen):
1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit!
2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne...
Klingt, als wäre das unser Makler gewesen.
Bei uns lief das sehr ähnlich und ich war auch erstaunt darüber, dass unser Makler sogar ziemlich offen und kritisch war, was die Preisvorstellungen einiger Anbieter betraf.
Du solltest Dir vor allem klar machen, dass Sondertilgungen kein "nice to have", sondern die für Dich profitabelste Möglichkeit sind, Deine Kreditschulden abzubezahlen! Da der Anteil der Tilgung exponentiell während der Laufzeit zunimmt, ist das der größte Hebel, um die Kosten klein und die...
Ich kann Deine Rechnung ehrlich gesagt nicht nachvollziehen. Aber mal so ganz allgemein ein paar Hinweise als Entscheidungsgrundlage:
1. Die Kosten für einen Kredit sind praktisch immer deutlich höher als die Gewinne durch irgendeine sichere, feste Sparform, die zum selben Zeitpunkt startet...
