Aktueller Inhalt von ollyeden

Wir haben bis einschließlich Richtfest 40% gezahlt. Fenster, Türen, Dacheindeckung, Klinker kamen später.

Ich würde erst nach Einreichung der Baugesuchsunterlagen eine Zahlung leisten und diese sollte nicht höher als 5% sein. Bis einschließlich Richtfest sollten nicht mehr als 50% gezahlt worden sein. Vor allem gilt: Zahlung nach Baufortschritt/Leistung.

Nachfolgend mal meine Einschätzung, seriös gerechnet: € 195.000 reine Hausbaukosten (150qm x € 1.300) € 030.000 Baunebenkosten (Gas-, Wasser-, Stromanschluss, Telefon, Baustraße, Abwasser, pp) € 010.000 Küche ---------- € 235.000 Planungsgröße Bei einer Finanzierung nur mit einem Gehalt...

mmh, € 120.000 für eine so große ETW nahe der Stadtmitte von Frankfurt/Main? Das macht mich bei den dortigen Immobilienpreisen stutzig. Ist es ein Freundschaftspreis oder ein Altbau mit Investitionsbedarf?

Ich kann aufgrund des geschilderten von dieser Firma wirklich nur abraten, unseriöser geht es kaum. Zudem ist fraglich, worin deren Sorge um das Grundstück begründet ist. Hättet Ihr das Grundstück ohne Hausbau gekauft, müsstet Ihr eben die Maklercourtage bezahlen. Erinnert mich irgendwie an...

Zu jedem Raum gibt es die passende Küche, zwar nicht unbedingt als Küchenzeile von der Stange, aber frei geplant sollte dies machbar sein. Ehe ich mir die Außenansicht verschandele, nur um es dem Küchenplaner leichter zu machen oder etwas Geld zu sparen, würde ich weitere Küchenbauer...

Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet), Abwasseranschlüsse, Regenwasserleitungen, Bodenaustausch, Baustraße, Baustrom, Bauwasser, pp. Dies kann sich auch bei 20t€ bewegen, ist regional unterschiedlich. Aber die reinen Baunebenkosten, ohne Küche, Tapeten, Böden, Farben...

Wir bauen zurzeit und verzichten gänzlich auf Erdwärme, Photovoltaik, Sonnenkollektoren & Co. Um dennoch den Ansprüchen des Gesetzgebers zu genügen, muss mehr über die Dämmung und Isolierung eingespart werden. Alles andere kann man irgendwann nachrüsten, da Leitungen bis zum Dachboden vorbreitet...

Das für und wider hängt stark von den eigenen Vorlieben und zeitlichen Spielräumen ab. Hat man einen soliden Generalunternehmer, der auf zahlreiche Referenobjekte verweisen kann und juristisch weder vorbelastet ist noch schwächen in der Solvenz aufweist, kann man gerade mit regionalen Anbietern...

Ich persönlich würde immer nur von einem Gehalt ausgehen, alles andere ist on Top. Zudem halte ich nichts von Wohnriester, da man spätestens mit Renteneintritt noch einmal spürbar zur Kasse gebeten wird.

Ich habe jüngst bei Hagebau Marken-Laminat für die Hälfte ergattert.

Die Baunebenkosten variieren regional stark und haben nichts mit Ausstattungsdetails zu tun. Während ich alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telekom, Kabel Deutschland) für zusammen für knapp € 6.000 bekommen habe, zahlen andere an anderer Stelle auch schnell das Doppelte. Die Baustraße...

Die Rechtslage ist da eindeutig: Gemäß § 14 Absatz 2 Energieeinsparverordnung muss eine raumweise Regelung möglich sein. Ausnahmemöglichkeiten sehe ich bei Wohnräumen nur dann, wenn es sich um eine offene Bauweise handelt, wo Wohnzimmer, Esszimmer oder auch Küche ohne Wände ineinander...

Was bedeutet das eigentlich konkret? Baut Ihr selbst oder lasst Ihr bauen? Für den Fall, dass Ihr Euer Haus primär bauen lassen solltet, empfiehlt es sich, nach gewähltem Unternehmen auf deren Erfahrungswerte zu vertrauen (aber nicht blind).

Ein Grundstückskauf ist durchaus sinnvoll, zumal dann, wenn die Lage sowie der Preis stimmen und das die Basis für den künftigen Lebensmittelpunkt darstellt. Solider wäre eine spätere Hausfinanzierung, wenn beispielsweise das Grundstück als Eigenkapital eingebracht werden könnte. Fraglich ist...