Aktueller Inhalt von musswah

Hallo, wir möchten gerne in Richtung des Nachbarn etwas mehr Sichtschutz haben. Es geht konkret um dessen Fenster in der 1. Etage. Welcher Baum wächst mehr in die Höhe als in die Breite und das möglichst schnell? Vielen Dank.

Wenn Du diesen dunklen Fleck meinst: Da stand die Waschmaschine.

Hallo, an einer Wand im Keller habe ich eine -ich nenne es mal- feuchte Stelle, die sich über ca. 3m erstreckt. Der Keller riecht nicht und es sieht auch eher oberflächlich aus. Hier wird hauptsächlich gebügelt, gewaschen und Wäsche aufgehangen. Kann es eventuell davon sein? Wie kann ich...

Das ist die Lage.

Hallo zusammen, wie kann ich vorab rausfinden, welchen Haustyp ich auf einem Grundstück bauen darf, welches außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplan liegt? Grundstück: 400m² die nähre Umgebung hat folgende Bebauung: ein- bis zweigeschossige, offene Bebauung Geschosszahl I-II...

Ja, die sind fix, weil sich das Bestandsgebäude über 4 neue Grundsücke ersteckt die dann auf die Käufer verteilt werden. Ich finde aber die Kosten von 172k für 399m² Grundstück + 10k für den Abriss einfach völlig überzogen. Damit kegeln die sich eigentlich schon direkt raus. Ok, vielen Dank...

Ich informiere mich hier nur, nicht mehr nicht weniger. Ich habe auch nicht vor irgendetwas zu unterschreiben bevor ich mir nicht 100%ig sicher bin, was ich für mein Geld bekomme. Ich bin sehr weit davon entfernt mich auf das Geschäft einzulassen, weil mir einfach genauere Verträge...

Das Grundstück würde ich von Privat erwerben.

Genau, Krefeld. Die grunderwerbsteuer würde ich nur auf das Grundstück zahlen, weil der Erwerb über den Eigentümer läuft.

Ich hoffe mal, dass hier noch jemand mitliest und seine Meinung dazu sagt. Gesamtkostenübersicht im Anhang. Der Baudienstleistungsvertrag sieht in etwa so aus: Einfamilienhaus 1,5-geschossig freistehend, Effizienzhaus 70, Wärmepumpe, Fußbodenheizung: 172.000€ Treppe zum Spitzboden: 3400€...

Herzlichen Dank. Genau sowas habe ich gesucht. Werde ich mir mal in Ruhe durchlesen.

Für uns stellt sich halt die Frage mit welchen Kosten wir unterm Strich denn wirklich rechnen müssen. Dass z.B. die Außenanlagen ordentlich Geld schlucken werden ist klar. Mir geht es aber im ersten Schritt darum, was während des Baus noch passieren könnte, was wir nicht kalkuliert haben...

Haus + Grundstück ca 407.000€ OHNE die besagten Bauneben- und sonstiger Kosten. NRW - Krefeld Maklerprovision nur auf das Grundstück, sind ca. 4000€

Alle Außen- und Innenwände sind festgelegt. Nur auf die Auswahl von z.B. Fliesen im Badezimmer, Armaturen, Anzahl Fenster usw. hast du die Wahl.

400m² Grundstück freistehendes Haus mit ca. 130m² Wohnfläche Baunebenkosten hat er mit 28.200€ abgeschätzt, sonstige Arbeiten mit 22.000€