Wenn ihr die 2 Jahre nehmt und zur ING passt (Rahmenkriterien) erhaltet ihr für die 2 Jahre eine 0,76%.
Die Commerzbank liegt für 5 Jahre mit Sondertilgungsoption bei 1,09%. Hier habt ihr den Vorteil, dass wenn das Geld etwas später als nach 2 Jahren kommt, ihr euch nicht mit dem...
Man kann es so angehen, wobei ich den 3. Baustein nicht variabel stellen würde. Hier sind die Konditionen häufig >3%.
Die bessere Lösung ist, dass ihr für diesen Baustein eine Zinsbindung von 2 oder 3 Jahren nehmt, je nachdem wann Ihr die Gelder dafür habt.
Alternativ und sofern es...
@TE: Bitte gib einmal den Sollzins an. Den Effektivzins berechnet jede Bank anders.
Zusätzlich die Fragen: Wie hoch ist die zusätzliche Sicherheit auf der anderen Immobilie? Wie hoch ist die Tilgung? Welche bereitstellungszinsfreie Zeit habt ihr? Ist Sondertilgung inkludiert?
Alle diese...
Dann sag ich lieber nicht wo ich arbeite xD
Spaß beiseite, ihr habt nen tolles Angebot.
Die anderen beiden (Sparkassen) wären Alternativen die können wenn Sie wollen
Nein gar nicht, alles gut mit denen.
Ich wollte damit nur sagen, dass die Hypovereinsbank sehr stark sein kann, wenn KFW Darlehen mit beantragt werden.
Daher der Hinweis dort noch zu hingehen, wenn das Angebot nicht von denen ist. Ist das Angebot denn von der HypoVereinsbank?
Sofern das Angebot nicht von der Hypovereinsbank ist, was ich mir gut vorstellen könnte (Lage, wg. Laufzeit und kein Tilgungssatzwechsel), dann unbedingt anfragen.
Die Bank rechnet das KFW-Darlehen aus der Beleihung (Konditionsfindung) raus, zählt also wie Eigenkapital.
Ansonsten unbedingt...
Ich als Baufinanzierungsberater kann dir nur raten auf die "Hater Kommentare" nicht viel Wert zu legen.
Wie viel Haus auf einem Grundstück steht ist jedem selbst überlassen und wenn ihr euch wohlfühlt ist es auch egal wie groß der Unterschied (siehe Beispiel Ferrari und Opel in den Kommentaren)...
Ja der Zins war höher, ABER die Preise für Grundstücke waren viel niedriger. Nur ein Bruchteil von dem was heute kostet. Viel wichtiger ist aber, dass das Geld damals mehr wert war zu DM-Zeiten.
Denk z.B. einfach nur an die Spritpreise. Zusätzlich waren die Stundensätze von den Gewerken auch...
Bei euren Gegebenheiten ist der Zins wie alle schon angemerkt haben viel zu hoch.
Dieser sollte nicht über 1,5%.
Wenn ihr wollt rechne ich euch das morgen mal durch, natürlich ohne Angabe von persönlichen Kundendaten, Nennung der Firma bei der ich arbeite usw. Schreibt mir einfach eine PN mit...
Über Konditionen habe ich nichts geschrieben.
Das war ja nicht die Frage des TE
Es ging hier nur um die Möglichkeiten.
Wie immer hängt alles von der Beleihung ab.
Habe gerade Kunden mit dem KFW-Darlehen im Nachrang anschlussfinanziert - Zins 0,94% für 10 Jahre (12 Monate vor Ende der...
Selbstverstandlich geht ein Forwarddarlehen für ein KFW Darlehen und auch die nachrangige Beleihung im Grundbuch ist kein Thema (Grundschuld wird dann abgetreten). Man muss nur die richtige Bank fragen.
Zum Thema Darlehenshöhe: Deine Aussage stimmt leider nicht. Ja die Grenze von 50 TEUR greift...