Aktueller Inhalt von Danton

Hallo 6Richtige, hallo Scum und alle Anderen, auch in diesem Fall (Gewerbegebiet) wären die Aussagen dieser Firma alles andere als seriös. In einem Gewerbegebiet muss die gewerblich genutzte Fläche der der privat genutzten Fläche überwiegen, also mindestens 51% betragen. Da reicht es in der...

Übrigens, 6Richtige und auch alle Anderen, sicherlich geben die Mitarbeiter der Bauordnungsämter gern auch die eine oder andere Auskunft, sie sind aber grundsätzlich nicht dafür da, angehenden Bauherren Nachhilfeunterricht in Bauordnungsrecht zu erteilen. Wenn eine Firma einem Bauwilligen...

Hallo Scum, grundsätzlich ist in Mischgebieten, nicht zu verwechseln mit Gewerbegebieten, eine Wohnbebauung zulässig. Ein Gewerbeschein ist hierfür nicht erforderlich. Es ist hier aber mit einer etwas höheren Lärmbelästigung durch "nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe" zu rechnen, z.B...

Hallo, na ja, wer sich mit einem solch´verkorksten Grundriss zufrieden geben möchte. Mir würden auf Anhieb eine ganze Reihe von Punkten einfallen, die gegen diesen Grundriss sprechen und dabei handelt es sich zum Teil um gravierende Planungsfehler. Aber wie gesagt, ist eben Geschmacksache...

Hallo Holger, Deine Frage ist nicht so ganz einfach zu beantworten, da der Grundstücksbedarf von mehreren unterschiedlichen Faktoren abhängt, in erster Linie von den Festsetzungen des Bebauungsplanes, in dem das betreffende Grundstück liegt. Aber um Deine Frage wenigstens einigermaßen...

Hallo Cosmic, das Ganze hört sich zunächst recht gut an, folgende Punkte sollten aber von Euch beachtet werden. Handelt es sich bei dem Grundstück um eine Baulücke oder liegt es etwa im Außenbereich (evtl. Bauen nach §35 würde kaum machbar sein) ? Gibt es einen bebauungsplan oder ist dort...

Hallo Stefan, Außenbereiche sind Bereiche einer Gemeinde, die außerhalb des geschlossenen Ortsbildes liegen. Hier gibt es auch keinerlei Bebauungspläne, da eine weiter Bebauung hier nicht vorgesehen ist. Liegt das Grundstück innerhalb des geschlossenen Ortsbildes, so ist aber trotzdem zu...

Hallo Stefan8485, bevor Du in die Ausführungsplanung einsteigst, solltest Du zunächst einmal die Zulässigkeit Deines Vorhabens prüfen. Ich vermute, dass das Bauernhaus Deiner Oma in einem sogenannten Außenbereich liegt, wie die meisten Höfe. Hier ist beim Bauamt der zuständigen Bauortgemeinde...

Hallo zusammen, einfach einmal hier nachschauen: Bauherrenhaftpflicht In diesem Beitrag hebe ich bereits das Wesentliche festgehalten. Für weitere Fragen stehe ich aber gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus dem Osnabrücker Land Thomas Brandenburg

Hallo zusammen, wenn es so zutrifft, wie Nick es schildert, dann sollte ein interessierter Bauherr schon darüber Bescheid wissen. Muß ein Handwerker von seinem Rechnungsbetrag einen gewissen Anteil an ein übergeordnetes Unternehmen abführen, das ihm den Auftrag verschafft hat, könnte es sich...

Hallo zusammen, zunächst einmal möchte ich ein paar genannte Begriffe erklären bzw. richtig stellen: Generalübernehmer taucht als rechtlicher Begriff nur bei Gericht auf. In der Praxis gibt es die unterschiedlichsten Unternehmen, die unter diesem Begriff firmieren und verschiedene...

Hallo zusammen, da die überwiegende Zahl der Fertighaushersteller aus Gewichtsgründen und auf Grund der relativ einfachen Herstellungsweise ihre Häuser in Holzrahmen- bzw. Holzständerbauweise herstellen, ist bei diesen Häusern äußerst penibel auf die Ausführung und insbesondere auf die...

Hallo zusammen, viele Hauseigentümer bauen zwar das Dachgeschoss ihres Hauses oder den Spitzboden ohne Einholung einer Genehmigung aus, um zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen und zu nutzen. Hiervon kann ich allerdings nur dringend abraten, denn wenn ein solches Vorhaben durchgeführt werden soll...

Oh ja, ich bitte vielmals um Entschuldigung, Schakal hat natürlich Recht. Es ist erst einen halben Monat her. Meine Feststellung galt aber auch nicht Tesca insbesonders, sie war mehr allgemein gemeint. Mit freundlichen Grüßen aus dem Osnabrücker Land Thomas Brandenburg

Hallo zusammen, völlig richtig. Was aber mindestens ebenso bedauerlich ist, wenn jemand hier seine Fragen stellt, wir uns Gedanken und die Arbeit machen und diese nach bestem Wissen und Gewissen beantworten, doch dieser Jemand nie wieder etwas von hören oder sehen läßt. Die ursprüngliche...