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Mir ist klar, dass es oben kein Vollgeschoss ist. Sonst wären es auch mehr qm. Gehe oben von 2/3 aus.

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Haben wir, allerdings will ich mich dazu erst mal nicht äußern und Angebote der Bauunternehmen abwarten. Den Vorschlag mit der Unterkellerung werden wir ansprechen, dachte aber eher an Anschüttung, weil wir mit ca. 180qm genug Fläche haben...

Aber sie ist doch eingeplant? 4,2m lang und 1m breit, so wie es hier angepriesen wird. Wir wollten gerne einen Flur der nicht gerade ist und die einzelnen Räume (Gäste-WC, Büro und Hauswirtschaftsraum) einfach nur davon abgehen, sondern die Garderobe sollte etwas um die Ecke sein und die Türen...

Eine gerade Treppe würde doch in der jetzigen Planung passen, warum sollten wir sie dann ändern? Meinst Du mit der "Riesen Fläche unterm Bad" den Flur unten?

Moin, brauche einfach mal ein paar unabhängige Meinungen zu unserem Grundriss. Bis jetzt gab es keine Termine mit Bauunternehmen, daher auch keine Preisschätzung. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 682m² Hang siehe angehängtes Bild Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,3...

Es kommt mit Sicherheit auf die Höhe des Darlehens und die monatliche Tilgung bzw. Zinsfestschreibung an.

Meinst Du die Bedingungen beim variablen Darlehen oder bei der anschließenden Baufinanzierung? Wüsste nämlich jetzt nicht direkt, was es dort für Bedingungen (außer vielleicht Zinsbindung) zu beachten gibt. Kannst Du mir einen Tipp geben?

Naja desto niedriger der Zinssatz, desto weniger Zinsen bezahlt man doch:Wir haben lange überlegt, ob wir mit unserem Eigenkapital erst mal das Grundstück kaufen oder es über das variable Darlehen Vollfinanzieren und gleichzeitig durch die Tilgung mehr Eigenkapital aufbauen. Haben uns durch den...

40k - 1,16% bei einem Jahr Zinsbindung (werden wir voraussichtlich noch etwas anpassen). Vielleicht liegt der geringe Zinssatz auch am hohen monatlichen Abtrag (800€). Jedenfalls kommt uns das Angebot sehr entgegen. Wie findest Du es?

Hatte es vor einiger Zeit schon in einem anderen Thread geschrieben. Wir finanzieren den Grundstückskauf variabel OHNE Grundbucheintrag (Grundschuld) der Bank. Damit sind wir im Anschluss bei der Baufinanzierung unabhängig. Fragt doch mal nach, ob es auch diese Möglichkeit bei eurer Bank gibt.

Ist unsere Hausbank, aber abgeschlossen haben wir es noch nicht. Warten aktuell auf den Kaufvertrag für's Grundstück - danach gehts zur Bank.

Wir realisieren den Grundstückskauf ebenfalls über ein variables Darlehen, welches allerdings ohne Grundbucheintrag abgeschlossen wird. Kredithöhe liegt bei 40k und der Zinssatz liegt bei 1,2%. Das kommende Jahr wird zur Planung genutzt und 2021 beginnen wir mit dem Bau.

Hallo Community, im neuen Wohnzimmer möchte ich eine 180cm TV Bank an die Wand hängen. Laut Anleitung benötigt man keine Wandschiene, sondern nur 4 Schrauben, die das Ganze halten sollen. Schrauben und Dübel muss ich selbst kaufen bzw. was nimmt man da für welche? Ich kann mir das nicht so...