11ant's letzte Aktivität
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11ant reagierte auf den Beitrag von nordanney im Thema Nach Überprüfung des Bebauungsplan - Schallschutzmaßnahmen Notwendig? mit
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Du planst selbst? Wer ist "Bauträger" - ein Bauträger verkauft Dir ein Grundstück mit einem Neubau. Ein Bauunternehmen (GU) baut ein... -
11ant antwortete auf das Thema Nach Überprüfung des Bebauungsplan - Schallschutzmaßnahmen Notwendig?.Ich übersetze einmal: bedeutet vermutlich, daß der TE seine Eigenplanung an einen Generalunternehmer geschickt hat, der eine...
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11ant reagierte auf den Beitrag von wiltshire im Thema Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun? mit Like.
Das ist eine Blackbox-Frage und liegt nicht nur an dem Ausmaß der nicht genehmigten Anbauten, sondern auch daran, wie die Menschen in...
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11ant reagierte auf den Beitrag von nordanney im Thema Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung mit Like.
.. macht jedes FA mit. In der Regel nach prozentualen Anteilen hinsichtlich der Wohnfläche. Habe auch schon selbst die negative...
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11ant reagierte auf den Beitrag von hanghaus2023 im Thema Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung mit Like.
Genau da ist mMn der Haken. Das FA prüft ob die besteht. Nach Aussage des TE aber wohl eher nicht. Mal da von ab bei 10% der Fläche ist...
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11ant antwortete auf das Thema 135qm Einfamilienhaus Satteldach Grundrissbewertung/Verbesserungsvorschläge.Das Zitat lautet ungekürzt und das bedeutet ganz simpel, daß selbst ein Familienhaus für eine "Normalfamilie" (2E2K = zwei Erwachsene...
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11ant antwortete auf das Thema Wie viele Wohneinheiten sind möglich?.Ziere Dich nicht, hier schlicht den Katasterauszug einzustellen ! - am besten mit etwa 100m Bilddiagonale und ohne darin...
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Das ist doch geheim ;) .. es gibt ja auch keine Lagepläne und Hinweise auf den gültigen Bebauungsplan oder so, wäre ja hilfreich bei der...
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Pauschal so nicht begründbar. Es kommt ja auf Ausrichtung des Grundstücks, eventuelle Baufenster, Vorgaben des Bebauungsplan sowie der...
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11ant reagierte auf den Beitrag von nordanney im Thema Wie viele Wohneinheiten sind möglich? mit Like.
Auf beiden Seiten jeweils die Abstände. Wenn es drei Meter wären (in Hessen gilt 0,4xWandhöhe = Wandhöhe (formuliert als Traufhöhe)...
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11ant reagierte auf den Beitrag von nordanney im Thema Wie viele Wohneinheiten sind möglich? mit Like.
Das ist ein recht einfache Frage: Ja Das Baurecht betrachtet jedes Grundstück für sich. Völlig egal von den Eigentumsverhältnissen...
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11ant reagierte auf den Beitrag von hanghaus2023 im Thema Wie viele Wohneinheiten sind möglich? mit Like.
Du kannst das mMn mit einer Baulast machen. Nur dann muss der Nachbar den Abstand trotzdem einhalten. Sprich wenn Du (oder ein Käufer...
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Ja aber sicher! Die Bauordnung ist nicht nach den Eigentumsverhältnissen geregelt. Kann ja nicht, weil diese sich ändern können.
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11ant reagierte auf den Beitrag von Lüftermax im Thema Wie viele Wohneinheiten sind möglich? mit Like.
Wenn ihr die Flurstücke nicht zusammenlegt, gilt für jedes Grundstück die 350 m²-Regel einzeln, heißt: pro Flurstück eine Wohneinheit...
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11ant reagierte auf den Beitrag von andimann im Thema Terrasse aufgeständert bauen: Holz oder Stahl? Erfahrungen, Tipps und Kosten für Eigenbau mit Like.
Moin, Das werden bei der Größe schon ziemlich große Balken. Die baust du nicht mehr mal eben selber hin. Wir reden hier über 30 qm...