जिन्सपोकर - लंबी अवधि या छोटी अवधि?

जहां तक मैं सोचता हूं:
1700€ कर्जा
1000€ हीटिंग खर्च
300€ अन्य अतिरिक्त खर्च
बैंक के पास प्रति माह कुल 3000€ "वार्ममाइट" होता है। इसे किराया इसलिए कहते हैं क्योंकि केवल 1% की ऋण चुकौती होती है। और यह 100,000 से अधिक स्वयं पूंजी投入 के साथ है।

आपके क्षेत्र में सामान्यतः 3000€ में क्या-क्या वार्म किराए पर मिल सकता है?

लेकिन यदि आपको और आपके लिए घर की स्थिति उस पैसे के लायक है, तो बस ऐसा ही करें।

हमारी नई जानकारी या क्यों सब कुछ उतना तेजी से नहीं होता जितना कि कहा जाता है।

मालिक अब बातचीत के बाद 530,000 में बेचने के लिए तैयार हैं।

बीच में हमारा एक ऊर्जा सलाहकार और एक मित्रवत पुनर्वास विशेषज्ञ के साथ appuntment था।

हमें दो लोगों के लिए लगभग 5700 से 5800 लीटर तेल की ऊर्जा आवश्यकता बताई गई (मालिकों के तीन बच्चे हैं) बिना अतिरिक्त उपायों के। केवल खिड़कियाँ बदलने की सलाह दी गई जिससे 15 प्रतिशत बचत की उम्मीद है। लागत या प्रस्ताव 35,000 € का है। इसके अलावा दोनों ने फिलहाल और उपाय करने से इनकार किया। उद्धरण: "सहन करें और देखें कि क्या बाजार शांति में लौटता है। लोग पागलपन में हैं और घबराते हैं, जिससे पुनर्वास की लागत असामान्य रूप से महंगी हो गई है। 12 महीने में फसाड इंसुलेशन पर विचार करें, 2 साल में हीट पंप पर। तेल टैंक भरें और संयम से हीट करें, खुश रहें।"

दोनों का अनुमान है कि खिड़कियाँ हमें 5000 लीटर की आवश्यकता में रखेंगे, जिससे हम यहां बताए गए 1000 यूरो से बहुत कम पर रहेंगे।

यह अब योजना है। अब खिड़कियाँ, गर्मियों में फसाड, 2025 में हीट पंप।

घर की कुल लागत लगभग 600,000 है, स्व-वित्तपोषण 150k तक बढ़ाया गया है। इसका मतलब 450,000 का ऋण। हम 2% चुकौती लेंगे और बचत और संपत्तियों की बिक्री से आगे के पुनर्वास को वित्तपोषित करेंगे।

मैं समझ सकता हूँ कि यहाँ पुराने निर्माण के प्रति पक्षपात है, क्योंकि अधिकांश लोगों ने यहाँ नया बनाया है। इसलिए मैं खुश हूँ कि विशेषज्ञों के साथ स्थानीय रूप से इस पर विचार किया गया।

अहा, 2% की दर अब 1900 है।

Ну यह तो एक समझदारी भरा योजना है, बहुत अच्छा।

मैं समझ सकता हूँ कि यहाँ पुरानी इमारत के प्रति पक्षपात है, आखिरकार यहाँ ज्यादातर लोगों ने नई निर्माण की है।

मैं नहीं सोचता कि यहाँ पुरानी इमारत के खिलाफ कोई पक्षपात है। मैंने खुद व्यापक रूप से नवीनीकरण किया है।

मुद्दा यह है कि जो कुछ भी प्रवेश करने से पहले नहीं किया जाता, वह अक्सर फिर कभी नहीं किया जाता। कई कारणों से। शुरू होता है कि एक नई वित्तपोषण बहुत महंगी होती है (दूसरे स्थान के कारण आदि), जब आप पहले से रह रहे होते हैं तो नए हीटर या नई फर्श हीटिंग लगाना मुश्किल होता है। इसलिए मैं हमेशा कहता हूँ, सीधे सब कुछ पहले ही कर लो। अब से सस्ता ऋण नहीं मिलेगा। हो सकता है गर्मियों में फसायड की कीमत 10,000€ कम हो, लेकिन ऋण उस कारण महंगा हो जाएगा।

आपका फायदा यह है कि तुलनात्मक रूप से अधिक आय है, जो (आशा है) सुनिश्चित है। इतनी लिक्विडिटी के साथ फिर भी आप धीरे-धीरे नवीनीकरण कर सकते हैं।

हमें 2 लोगों के लिए लगभग 5700 से 5800 लीटर तेल की ऊर्जा आवश्यकता का अनुमान लगाया गया था।

यह पूरे घर के लिए है, या क्या इसमें फिर से लकड़ी शामिल है, क्योंकि नीचे सिर्फ चिमनी है?

पूरे घर के लिए, या क्या फिर ऊपर से लकड़ी डाली जाएगी, क्योंकि नीचे सिर्फ चिमनी है?

धन्यवाद, यह सही है, एक स्पष्ट समय सारिणी और क्रियान्वयन योग्य उपाय होने चाहिए।
पूरे घर के लिए 5800 लीटर।

दोनों यह मान रहे हैं कि खिड़कियाँ हमें 5000 ल की आवश्यकता पर सेट करेंगी, जिससे हम यहाँ बताए गए 1000 यूरो से कहीं कम होंगे।

यह अभी भी दैनिक आधार पर प्रति माह 700€ होंगे। स्वीकार है कि शायद यह हीटिंग ऑयल की डिलीवरी के लिए गलत मौसम है, लेकिन बढ़ती CO2 कीमतें बनी रहती हैं। फ़साड इन्सुलेशन और नई हीटिंग सही उपाय हैं।

और वे आगे के नवीनीकरण को बचत और संपत्ति की बिक्री के माध्यम से वित्तपोषित करते हैं।

लेकिन यदि आप इसे बचत से वहन कर सकते हैं, तो इसे वाकई में प्रवेश से पहले करना बेहतर होगा।