जिन्सपोकर - लंबी अवधि या छोटी अवधि?

50.000 € वास्तव में वह राशि है जो ऊर्जा सलाहकार ने हमें फासाद इन्सुलेशन के लिए भांग (उसकी सिफ़ारिश) और नई खिड़कियों के लिए बताया है।

माफ़ कीजिए, लेकिन मुझे आपको हकीकत की ज़मीन पर लौटाना होगा। इस आकार की एक झोपड़ी के लिए दोनों वस्तुओं को इस कीमत में करना असंभव होगा। मैं अपने अनुभव से कह रहा हूँ। खिड़कियाँ लगभग 30,000 यूरो से कम में नहीं बन पाएंगी, सिवाय इसके कि वहाँ लगभग कोई खिड़की/टेरेस दरवाज़ा/मुख्य दरवाज़ा न हो।
08/15 प्रदाता ने 1.5 साल पहले मेरे 200 वर्ग मीटर के घर (जिसमें कई छोटे गाबेन खिड़कियाँ हैं) के लिए सामग्री और स्थापना (कोई अतिरिक्त कार्य नहीं) के लिए लगभग 30-35 हज़ार यूरो मांगे थे। आज इसकी कीमत कम नहीं होगी।
और मैं अब फासाद इन्सुलेशन खुद कर रहा हूँ। केवल सामग्री की कीमत ही पाँच अंकों में है (ध्यान दें!)। और यह दूसरी पसंद के रूप में! साथ में ख scaffolding, साथ में श्रम लागत।

माफ़ कीजिए, लेकिन मुझे आपको हकीकत की जमीन पर वापस लाना होगा। इस साइज की एक झोपड़ी के लिए दोनों पदों को इस कीमत पर पाना असंभव होगा। मैं अनुभव से बोल रहा हूँ। खिड़कियाँ T€ 30 के नीचे नहीं मिलेंगी, जब तक कि लगभग कोई खिड़की/टेरस दरवाज़ा/मुख्य दरवाज़ा न हो।
08/15 प्रदाता ने मेरे लिए एक 200qm घर (जिसमें कई छोटे गॉब्लिन्डर खिड़कियाँ थीं) के लिए सामग्री और इंस्टॉलेशन (कोई फिनिशिंग आदि नहीं) के लिए लगभग 1.5 साल पहले T€ 30-35 मांगे थे। आज यह सस्ता नहीं होगा।
और मैं अब खुद से फसाड इन्सुलेशन कर रहा हूँ। केवल सामग्री की कीमत पाँच अंकों में है (सच में!)। और यह दूसरी पसंद के रूप में! इसके अलावा मचान, इसके अलावा श्रम।

मेरे पास दो प्रस्ताव हैं, पिछले हफ्ते कॉल किया, आज सुबह मेल के ज़रिए आए:
खिड़कियाँ 26,889 €, फसाड 29,500 €
कुल: 56,389 €

लेकिन चूंकि मैंने लगभग 2019 में अपनी सारी फुर्सत का समय मॉडल हाउस पार्कों में बिताया है, मैं उस एहसास को खुद से नहीं हटा सकता।

एक मॉडल हाउस पार्क परिभाषा के अनुसार स्टरल होता है। जैसे एक होटल भी। लेकिन इसका अपने घर से जरूरी तौर पर कोई संबंध नहीं होता।

बकवास, 2026 तक आप तेल हीटिंग खरीद सकते हैं और उसके बाद भी हाइब्रिड सिस्टम के रूप में।
गैस को अभी हाल ही में एक हरित ब्रिज तकनीक के रूप में घोषित किया गया है, इसके बारे में कोई प्रतिबंध नहीं है।

सही है, 2024 से शुरू होने वाला प्रतिबंध लागू नहीं हो पाया क्योंकि इसे संभव नहीं माना गया। इसका मतलब यह नहीं कि यह फिर से लागू नहीं होगा।

संशोधन आवश्यकताओं से शायद ज्यादा डरने की जरूरत नहीं है। ये जरूर आवासीय इमारतों पर लागू नहीं होंगे, बल्कि केवल अगली बिक्री पर या नई हीटिंग के समय लागू होंगे।

अगर सरकार अपने लक्ष्यों को प्राप्त करना चाहती है, तो मौजूदा संपत्तियों पर भी एक अनिवार्यता लागू होनी चाहिए और वह सिर्फ मालिकाना परिवर्तन के समय ही नहीं। नई हीटिंग के साथ व्यापक संशोधन एक संभव रास्ता हो सकता है। लेकिन इसका मतलब यह भी है कि मालिक को कभी भी अचानक मुख्य संशोधन का सामना करना पड़ सकता है।

वैसे भी, यहां बात यह नहीं थी कि घर की मरम्मत किस हद तक करनी है, ऊर्जा की कीमतें कैसे बदलेंगी, और क्या नया बनाना बेहतर है, बल्कि यह थी कि मैं यह घर 12-15 साल में एक ही बार चुकाऊं या धीरे-धीरे भुगतान करूं।

तुम्हारे सवाल के लिए भुगतान के बाद मरम्मत का विषय आमतौर पर महत्वपूर्ण होता है। तुम्हारे आय क्षेत्र के औसत उच्च आय वाले लोग भी इतनी आसानी से इतना पैसा पास में नहीं रखते कि हर कुछ सालों में बड़ी मरम्मत जैसे कि हीट पंप में बदलाव की सारी लागत पॉर्टोकैस से चुका सकें।

मुझे लगता है कि 2% की किश्त पर आपका स्विच वित्तीय रूप से बिलकुल सही है। जो कुछ भी लगभग 30 साल में चुकता हो जाता है वह ठीक है, सबसे जरूरी बात यह है कि पेंशन से पहले खत्म हो जाए, न कि आपकी मूल 50 साल की अवधि (1% किश्त)। फिर चाहे आप कभी अतिरिक्त भुगतान करें या नहीं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ेगा।

मेरे सामने दो ऑफर हैं, पिछले हफ्ते फोन किया, आज सुबह मेल में आया:
खिड़कियां 26,889 €, मुखौटा 29,500 €
कुल: 56,389 €

अगर इतना सस्ता है, तो तुरंत ऑर्डर करें! यह तो बिलकुल मुफ्त जैसा है।

सवाल तो यह है कि क्या पूछा गया था...

यदि सरकार अपने लक्ष्य हासिल करना चाहती है, तो मौजूदा संपत्ति में भी एक अनिवार्यता लागू होनी चाहिए, और केवल मालिकाना परिवर्तन पर ही नहीं। नई हीटिंग के साथ व्यापक नवीनीकरण निश्चित रूप से एक व्यावहारिक रास्ता है। इसका मतलब यह भी है कि मालिक को कभी न कभी अचानक एक मुख्य नवीनीकरण करना पड़ सकता है।

यह पीछे से एक सुसंगत जब्ती होगी। मुझे नहीं पता कि आपके यहां क्या हाल है, लेकिन हमारे यहां 80% सभी संपत्तियां 50 और 60 के दशक की हैं। ये अधिकांशतः अभी भी मूल स्थिति में हैं। इन्हें वे लोग रहते हैं जो यहां उद्योगों में काम करते हैं या काम कर चुके हैं। 5-10% हाल के वर्षों में बने नए मकान हैं जिनमें बेहतर आमदनी वाले रहते हैं और अधिकतम 5-10% नवीनीकृत पुरानी संपत्ति हैं। लोग जान-बूझकर पुराने बिना नवीनीकृत मकानों में रहते हैं - क्योंकि वे इन्हें आधुनिक बनाने का खर्च वहन नहीं कर सकते।