क्या निर्माण ऋण की ब्याज दरें जल्द ही असंभव सीमाओं को छूने लगी हैं?

  • Erstellt am 15/03/2025 14:33:01

Araknis

16/03/2025 09:19:02
  • #1
मैं इन "उस समय ब्याज दरें बहुत ज्यादा थीं, इतना मुँह मत बनाओ"-बयानों को अब और सहन नहीं कर सकता। "आप" लोगों ने तब 9% ब्याज दर पर भी घर बनाए थे, जिनकी कुल कीमत शायद आज के केवल कच्चे ढांचे जितनी होती है।
 

wiltshire

16/03/2025 09:48:27
  • #2
अगर तुम इसमें "इतना शिकायत मत करो" पढ़ते हो, तो यह स्पष्ट है कि यह तुम्हें परेशान करता है। लेकिन तुम तथ्यों को अपने ऊपर लागू नहीं कर पा रहे हो। वर्तमान में, ब्याज दर का स्तर ऐतिहासिक रूप से बहुत कम है। साथ ही, यह 3-5 साल पहले की तुलना में उल्लेखनीय रूप से उच्च है। अत्यंत निम्न ब्याज दर चरण के दौरान निर्माण की मांग के कारण निर्माण लागत में भारी वृद्धि हुई है। मुनाफा महंगे निर्माण सामग्री, बढ़ी हुई निर्माण आवश्यकताओं और निर्माण क्षेत्र में असाधारण वेतन वृद्धि के कारण कुछ समय बाद कम हो गया है। इसलिए अब कीमतें फिर से कम नहीं हो सकतीं। वर्तमान ब्याज दर, जो 3.x% के आसपास है, को "सस्ता" माना जाता है। तुम्हारा शीर्षक "अमूल्यनीय" वृद्धि के बारे में पूछता है। तो "अमूल्यनीय" क्या होगा?
 

ypg

16/03/2025 10:41:44
  • #3

देखो, "हमारी" भी वही स्थिति है जब हम "ड्रामेटिक वृद्धि" के बारे में पढ़ते हैं।
और नहीं, "हम" इतने पुराने नहीं हैं कि "हमें" पहले ऊर्जा दक्षता वाले निर्माण की जरूरत न रही हो। इसलिए इतने पैसे सिर्फ 115 पुराने वर्गमीटर के लिए ही काफी थे - बिना बच्चे के बाथरूम, स्टोर रूम और पैनोरमा स्लाइडिंग डोर के।
 

nordanney

16/03/2025 11:46:59
  • #4

"हम" उस समय भी केवल 1,500€ मासिक नेट कमाते थे। कृपया यह न भूलें। आज के घर वास्तव में पुराने घरों की तुलना में अधिक महंगे नहीं हैं (सापेक्ष रूप से)।
 

Arauki11

16/03/2025 11:58:03
  • #5
तीखी टिप्पणी "ज्यादा मत करें" आप खुद ही जोड़ लेते हैं, क्यों भी न करें। इसे यहां किसी ने नहीं कहा। हर समय अपनी तरह का होता है और इसके फायदे और नुकसान होते हैं, लेकिन यह सबको पता है, मेरा मानना है। कच्चे ढांचे वाला विचार गलत है, मुझे इसे और कोई तरीका से समझाना नहीं आता, ठीक वैसे ही जैसे यह खुली सोच कि "पहले" सब कुछ सस्ता और आसान था। मैं समझता हूँ (जैसा मैंने लिखा भी है), कि लोग बढ़ती ब्याज दरें पसंद नहीं करते या वे कुछ चीजें पाने से रोकती हैं, लेकिन यह कभी भी अलग नहीं था। अपने हालात को, एक खराब समय में जीने का एहसास करने के लिए, कभी-कभी पूरे संदर्भ या पूरे मामले को समझना मदद करता है और वहां यह भी दिखता है कि ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से वास्तव में कम हैं। हम वास्तव में तब केवल माता-पिता के साथ मिलकर ही घर बना सकते थे, लेकिन इसके लिए हमारी तरफ से भी एक जिम्मेदारी थी, यानी माता-पिता की वृद्धावस्था में देखभाल करना, जो एक बड़ी पाबंदी लाता है। मैं अपने आस-पास ऐसे कई मामले जानता हूँ, हमारे वर्तमान, नए आवास क्षेत्र में यहां एक भी नहीं है, यहां केवल परिवार अपने खुद के बच्चों के साथ अकेले एकल-परिवार के घर में रहते हैं। मैं इसे मूल्यांकन नहीं करना चाहता, फिर भी यह कुछ कहता है और आपकी तर्कशास्त्र के अनुसार मुझे अब कहना चाहिए: "ये युवा लोग जो हमसे 'खराब' नौकरियां करते हैं आज इतना बड़ा एकल-परिवार का घर कैसे बना पाते हैं और हम तब नहीं बना सके।" पर मैं ऐसा नहीं सोचता और नहीं चाहूँगा, क्योंकि यह निरर्थक होगा और आज इस खूबसूरत, धूप भरे दिन पर मुझे केवल बुरा मूड देगा।
 

MachsSelbst

16/03/2025 17:11:26
  • #6
दरअसल तथ्य यह है कि वर्तमान में मध्यम ब्याज दरें उच्च मूल्यों से मिल रही हैं। लेकिन सच्चाई में यह भी शामिल है कि आज हर सामान्य आम आदमी उस मानक की उम्मीद करता है, जिसे 60 के दशक में अधिकतम विभागाध्यक्ष ही वहन कर सकते थे, यदि वह भी कर पाता। इसलिए कई बातें एक साथ आती हैं। हालांकि ब्याज दरें अचानक बढ़ जाएंगी... यह बात 3 साल पहले भी कही गई थी, मुझे 2024 के अंत तक 6, 7, 8% की भविष्यवाणियों की याद है...
 

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