建筑利率是否很快会达到无法想象的地步？

我已经无法忍受那些“当年利率高得多，你们别这么娇气”的说法了。你们当年利率9%的时候也盖了房子，而那些房子总价可能今天顶多就是个毛坯房的价钱。

我无法再忍受那些“当年利率还高得多，你们别这么矫情”的说法。“你们”当年9%的利率也盖了房子，总价可能还不如现在的毛坯房。

如果你在里面听出“别这么矫情”，那很明显是你被惹恼了。但你也只是无法把事实和自己联系起来而已。

从历史角度看，目前的建筑贷款利率处于极低水平。与此同时，它比3-5年前显著提高。极低利率阶段，建筑价格因需求暴涨。利润被渐进上涨的建材成本、提高的建筑规范和建筑行业超比例的工资增长所蚕食。因此，价格现在无法回落。当前3点多%的利率应视为“便宜”。

你的标题问及“无限增长”。那么，“无限”具体指什么呢？

我已经不太能忍受那些“那时候利息高多了，你们别这么娇气”的说法了。“你们”那时候9%的利息盖的房子，总价可能还不如现在的毛坯房。

你看，“我们”听到“惊人的上涨”时也有同感。
而且“不”，我们也没那么老，早就得建节能房了。钱只够买115平方米的二手房——没有儿童浴室、储藏室和全景推拉门。

“你们”当时在9％的利率下也建造了房子，总共花费可能相当于现在的毛坯房价钱。

“我们”那时每月净收入也只有1500欧元。请不要忘记。房子如今相对于当时来说其实并没有真正贵很多。

我实在无法再听那些“当年利率高得多，别那么娇气”的说法。“你们”当年在9%的利率下也盖了房子，花费总额可能相当于今天的毛坯房而已。

你随便加上那个尖刻的“别那么娇气”的补充，不知道为什么，这里没人这么说过。每个时代都有它的特点和优缺点，这点大家都很清楚，我想。关于毛坯房的说法是胡扯，我没法形容得更好，就像明显的看法“过去”的一切都便宜又简单。我理解（我也是这样写的）大家不喜欢最近利率上升，或者利率限制了某些事情，但这从来都不是例外。为了更好地校准自己生活在不利时期的感觉，有时看看整体及背景很有帮助，由此可以看出，利率从历史角度来看其实很低。我们当时确实只能和父母一起建房，但我们那边也付出了努力，就是照顾年迈的父母，这带来了相当大的限制。我认识我周围的一些这样的案例，我们现在这个新小区里一个都没有，这里只有带着自己孩子的家庭独自住在独栋住房里。我并不评价这点，虽然它也说明了一些问题，按照你的逻辑，我应该说：“这些年轻人职业比我们当年‘差’，怎么还能盖这样的独栋房，而我们当年不行呢？”但我并不这么想，也不想这么说，因为这毫无意义，只会让我这美好的晴天心情变差。

事实是，目前适度的利率遇到了高昂的价格。但事实的另一面当然也包括，现在每个普通收入者都期望拥有一种标准，而在60年代，这种标准顶多只有部门主管能负担得起，如果能负担得起的话。因此，很多因素汇聚在一起。然而，为什么利率会爆炸式上升……这也是三年前就有人说过的，我还记得当时预测2024年底利率会达到6%、7%、8%的情况……