कौन सी क्रेडिट लोड किस आय के लिए उपयुक्त है - अनुभव?

संडरटिलगुंग तब तक ठीक है जब तक कि उसे वास्तव में किया जाए। जो लोग इसमें लापरवाह होते हैं और अक्सर एक अतिरिक्त छुट्टी शामिल कर लेते हैं, वे अंत में एक बड़ी राशि पर फंसे रहते हैं, क्योंकि वे कुछ भी चुका नहीं पाते। यह निश्चित रूप से हर किसी के लिए अलग होता है, यहां हर किसी को खुद से पूछना चाहिए कि क्या वह संडरटिलगुंग विश्वसनीय रूप से करता है।

मैं, उदाहरण के लिए, अतिरिक्त पैसा एक अलग खाते में जमा करता हूँ, जिसका उपयोग मैं संडरटिलगुंग के लिए करता हूँ (यानी आँखों से दूर, मन से दूर)।

सिद्धांत रूप में यह विचार पहले से ही सही है। हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि हम एक ऐसी किस्त चुनें जो एक ओर तो खेलने की गुंजाइश/लचीलापन प्रदान करे (यानि कि वास्तव में संभव से कम हो), लेकिन दूसरी ओर इतनी अधिक हो कि हम बिना विशेष चुकौती के भी पेंशन शुरू होने से पहले पूरी तरह से भुगतान कर सकें। इससे हम अधिकतम लचीले होते हैं, भले ही कुल मिलाकर हमें अधिक भुगतान करना पड़े यदि हमने सीधे अधिक किस्त चुनी होती। अगर विशेष चुकौती के लिए पैसा हो तो अच्छा, और अगर न हो तो फिर नहीं। यह निश्चित रूप से हमेशा वित्तीय संभावनाओं और इस बात पर निर्भर करता है कि व्यक्ति इसे कैसे देखता है। अन्य उपयोगकर्ता इसे पूरी तरह से अलग तरह से देख सकते हैं। क्या वास्तव में 10% अतिरिक्त चुकौती की जरूरत है और क्या उसे वास्तविक रूप से पूरा किया जा सकता है, यह एक अलग सवाल है (बेशक यह ऋण राशि पर भी निर्भर करता है, क्योंकि कई के लिए 5% पर्याप्त होता है)। और क्या इसके लिए ब्याज दर में वृद्धि (चाहे वह केवल 0.1% ही क्यों न हो) स्वीकार करनी चाहिए, यह भी।

क्योंकि मुझे रुचि थी और क्योंकि मैंने अब तक बिल नहीं खोला है:

36.5% दीर्घकालिक सुरक्षित आय के साथ गणना की।

31.9% वास्तविक आय के साथ गणना की।

40.5% योजना शुरू करने के समय की सहूलियत कारक सीमा, जो हम भुगतान करने को तैयार थे। ऊपर दिखाए अनुसार ब्याज दरों में कटौती के कारण यह कम हुई।

मेरे ETW में यह इस तरह आया:
Zinsbindung 4 Jahre, jährl. Sondertilgung 10% statt 5%.
Sondertilgungen के बिना अवधि 6 Jahre, 4 Monate होगी
वास्तविक अवधि 3 Jahre, 8 Monate होगी।
शुरुआत में मैं कोई Sondertilgung नहीं कर सका क्योंकि पैसा नवीनीकरण और फर्नीचर में चला गया, लेकिन तब से मैं इसका पूरा फायदा उठा रहा हूँ।
फाइनेंसिंग की राशि निश्चित रूप से आने वाली हाउस प्रोजेक्ट की एक छोटी हिस्सा थी।

विचार यह है कि किस्त को वश में रखा जाए और अधिक Sondertilgung की जाए। साल के दौरान जो भी फ्री पैसा होगा वह लग्जरी छुट्टियां या ऐसी चीजों में नहीं जाएगा, बल्कि वह साल के दौरान उपलब्ध होना चाहिए ताकि अगर अप्रत्याशित खर्चे आएं तो काम आए। अगर साल खत्म हो जाता है और पैसा वास्तव में "अधिक" है तो उसे Sondertilgung में डाल दिया जाए। कम से कम मेरा ऐसा सोचने का तरीका है।

हालांकि यह भी सही है कि मान लीजिए 200,000 या 250,000 की फाइनेंसिंग राशि पर मानक 5% भी एक ऐसी राशि है जिसे पहले जगह पर बचाना पड़ता है।

हैलो
चूंकि हमारे यहां फ़ाइनेंसिंग केवल मेरे नाम पर है (मेरे पति उस समय स्व-रोज़गार पर थे), इसलिए यह वेतन का 38% है। यह किस्त आराम से एक वेतन से चुकाई जा सकती है। हमें विशेष किस्त देने का विकल्प महत्वपूर्ण लगा क्योंकि हमें परिवार से कभी-कभार दान मिलता रहता है।
हमारे लिए यह भी महत्वपूर्ण था कि हम बिना बड़ी कटौतियों के अपनी ज़िंदगी चला सकें और निश्चित रूप से बिना विशेष किस्त के रिटायरमेंट से पहले इसे पूरा कर लें।