कौन से निर्माण नियम नई इमारतों को इतना महंगा बनाते हैं?

कल्पना करो, तुम्हारे सुंदर परिवार के एकल मकान के ठीक बगल में, जो आरामदायक जगह पर है, एक पांच मंजिला बिल्डिंग बनाई जाने वाली हो। क्योंकि वह एक अच्छी जगह है।

अगर कोई अपना घर किसी बड़े खाली प्लॉट के पास बनाता है, जिसके लिए अभी कोई उपयोग योजना नहीं बनी है, तो ऐसा हो सकता है। बिल्कुल सामान्य बात है।
ठीक वैसे ही जैसे शहर के बाहर जंगल के नज़ारे वाला घर कभी-कभी दूसरी पंक्ति में आ सकता है।

शायद मुझे भी कभी ऐसा झेलना पड़े: मेरे घर के तिरछे सामने एक बड़ा घोड़े चराने का मैदान है। मुझे नहीं लगता कि मैं अपना जीवनकाल उस निर्माण के खिलाफ लड़ने में खर्च करूंगा। मैं तो एक बड़ी शहर के बीच में रहता हूं। बस ऐसा ही है। अगर आप गुस्से वाले नागरिक नहीं होते तो जिंदगी काफी आरामदायक होती है।

क्या आप फर्श की प्लेट के लिए जगह तैयार कर रहे हैं? गारंटी के कारण निर्माण कंपनी को एक रिपोर्ट चाहिए और हमारे यहां, उदाहरण के लिए, पुरातत्ववेत्ता को आना पड़ा था और उसने 2 घंटे खड़े रहकर देखने के लिए 900 यूरो से अधिक लिए थे (कोई तहखाना नहीं)

हमें अभी अभी भी यही समस्या आई थी। खुदाई को निपटाने पर भी अब काफी पैसे लगता है। और इस क्षेत्र में और भी खर्च बढ़ने वाले हैं। हमारा विध्वंस ठेकेदार (जिसने थोड़ी खुदाई भी की थी) अब हैरान है। उसके पास पहले से ही देखभाल जैसे दस्तावेजी जिम्मेदारियां और कागजी काम है...

जब कोई अपना घर एक बड़ी खाली जगह के पास बनाता है, जिसके लिए अभी तक कोई उपयोग योजना नहीं बनी है, तो ऐसा हो सकता है। बिलकुल सामान्य बात है।
उसी तरह जैसे शहर के किनारे एक घर जो जंगल की तरफ देखता है, कभी-कभी दूसरी पंक्ति में भी आ सकता है।

हाँ। आप इसे ऐसे देखते हैं। मैं इसे ऐसे देखता हूँ।
लेकिन कई जर्मन लोग ऐसा नहीं सोचते, वरना ये सारी समस्याएँ नहीं होतीं।

रेगर्ट की सूची मुझे अच्छी लगी।

मुझे कम पसंद है।

तुम पीने का पानी लेते हो, कनेक्शन केवल प्रदाता द्वारा ही किया जा सकता है (हमारे यहाँ 5 मीटर के लिए 1800€)

क्या तुम्हें एक फोटोवोल्टाइक सिस्टम चाहिए?

मीटर केवल नेटवर्क ऑपरेटर ही लगवा सकता है, इसमें खर्चा आता है...

तुम्हारा कारपोर्ट आकार x से बड़ा है? कृपया बिल्डिंग परमिट लें, खर्चा आएगा

कम किया गया कर्ब?

ये सब खर्चे हैं, जो 10/20 साल पहले भी थे।

निर्माण कंपनी वारंटी के लिए रिपोर्ट चाहती है

तुम्हारी निर्माण कंपनी के प्रति वारंटी है। उल्टा नहीं ;)

दूसरे देशों में इसमें ढील भरा रवैया होता है

वहाँ बाढ़, गैस हादसे, बाहरी वायरिंग जैसी घटनाएँ भी अधिक होती हैं...

आज के बिल्डरों को यह नहीं चाहिए: जब 10 साल पहले सोचा जाता था कि रोलडोर्स लें या इलेक्ट्रिक, आजकल होम-ई पर विचार करना फैशन बन गया है, जहाँ रोलडोर्स थे, वहाँ अब रैफस्टोर्स की योजना बनाई जा रही है, बिना बच्चों के बाथरूम वाला घर, अर्थात तीसरा बाथरूम सामाजिक मानक बन गया है, आदि।
आज भी सस्ते घर बनाए जा सकते हैं, लेकिन अगर Kfw लाभ उठाना हो या सबसे अच्छी स्वायत्त हीटिंग चाहिए हो, तो यह महंगा पड़ता है।

हाँ। तुम इसे ऐसे देखते हो। मैं इसे ऐसे देखता हूँ।
लेकिन बहुत से जर्मन ऐसा नहीं देखते, वरना ये सारी समस्याएँ नहीं होतीं।

यहाँ तो राजनीति का काम है कि दूसरों को कोई मौका ही न दिया जाए।
उदाहरण: कुछ साल पहले बर्लिन के टेम्पेलहोफर फेल्ड का एक (छोटा) हिस्सा बसाना था। क्या किया गया? निवासियों से पूछा गया। कि वे इसके खिलाफ हैं, यह स्पष्ट था। और जरूरी आवास नहीं बनाए गए।

मैं भी चीनी हालात नहीं चाहता, पर यह कि हर कोई हर चीज़ के खिलाफ कदम उठा सकता है और हर बात पर पूछा जाता है, वह भी सही नहीं है, इससे बहुत कुछ रुकता और महंगा होता है। एक मध्य रास्ता अच्छा होगा। जैसे समायोजित निर्माण (एकल परिवार के मकान के बगल में एकल परिवार के मकान, एक एयरफील्ड पर आवास, उचित दूरी पर पवनचक्की वगैरह) में कोई भी अधिक शिकायत न कर सके।

हाहा यह रास्ता यहाँ असल में बहुत अच्छी तरह दिखाता है कि सब कुछ हमेशा महंगा क्यों होता जा रहा है...

जर्मन मिशेल, जीवन भर चिंताकर्ता, खुद ही सुनिश्चित करता है कि उसे हमेशा ज्यादा भुगतान करना पड़े :D

यहाँ सवाल उठता है कि क्या भौतिक विज्ञानी या रॉकेट इंजीनियर को खुद ही अपने घर की वायरिंग करनी चाहिए या क्या प्रशिक्षित कसाई को फुटपाथ नीचे करना चाहिए, या यह सही ठहराया जाता है कि पेयजल कनेक्शन आपूर्तिकर्ता द्वारा लगाया जाना चाहिए क्योंकि यह हमेशा से ऐसा ही रहा है :) सबसे अच्छा तो सब कुछ DIN, मानक और तकनीकी स्थिति के साथ मिलाकर कहा जाए कि इसलिए उप-उप ठेकेदार को वही काम करना चाहिए जिसे मुख्य ठेकेदार ने खरीदा है

और अगर अंत में कोई यह सोच भी ले कि 50 सेमी ऊंची प्राकृतिक पत्थर की दीवार बिना संरचनाकार और नींव के बनाई जाए, तो बेहतर होगा कि एक बाहरी विशेषज्ञ भी बुलाया जाए

कोई बात नहीं मैं जानता हूँ हम ऐसे ही हैं... इसलिए हमें वास्तव में ज्यादा भुगतान करना पड़ता है
टेक्सास में मेरे अंकल के सबसे अच्छे दोस्त को अपने घर के निर्माण के लिए यह करना पड़ा: निर्माण के बाद सील किए गए जलाशय का प्रमाण देना

बाकी... उसकी अपनी बात

क्या यह सही है? मेरी नजर में नहीं, लेकिन क्या यह तेज़ होता है और सब कुछ सस्ता करता है? लेकिन निश्चित रूप से