Nun, मैं झगड़ा नहीं करना चाहता था कि रोल्लाडेन हों या नहीं।
हमारा घर लगभग 135 वर्गमीटर का (निम्मे फिल्मी कंपनी से) कुंजी-संपूर्ण "निर्माणाधीन" ऊर्जा संरक्षण विनियम 2009 के अनुसार (टेपसियरफर्टिग और फर्श आवरण EL में) लगभग 145000 की लागत आती। (निर्माणाधीन से मेरा मतलब है, क्योंकि हमारे लिए कुछ अन्य उन्नयन भी महत्वपूर्ण थे) अब यदि हम एक (अब अनिवार्य) नियंत्रित आवास हवादार प्रणाली और कुछ विशिष्ट सेवाएं जोड़ें, तो लागत 160000 होती है। टाइल सुधार नहीं (25 यूरो की सुंदर टाइलें भी हैं), रहने वाले क्षेत्र में लगामिनेट, पुनर्निर्मित रसोई, सामान्य शॉवर, EL में खुदाई आदि की कीमत 180000 है। इसके अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्चे भी हैं।
गैरेज और बाहरी पाइप चिमनी के लिए बाद में जोड़े जा सकते हैं। रास्ते और आँगन को बजरी से भरा जा सकता है।
लेकिन हमें पता नहीं है कि TE का अधिकतम बजट कैसे निर्धारित हुआ है, क्या बफर मौजूद है या अतिरिक्त भुगतान पहले से योजना में शामिल हैं।
किसके लिए, कितने लोगों के लिए और कहाँ निर्माण होना है।
अतिरिक्त: मेरी खुद की आरामदायक संपत्ति कुछ साल पहले (जो अभी भी मौजूद है) में कोई गैरेज नहीं, कोई रोल्लाडेन नहीं, कोई जमीन तक शॉवर नहीं और कोई फर्श हीटिंग नहीं थी। फिर भी, वहाँ अच्छी और आरामदायक जिंदगी गुजरी।
क्या ये अंतिम लागत है या एक लागत अनुमान? यह 280,000 की तुलना में काफी अलग लगता है। ठीक है, निर्माण के अतिरिक्त खर्च और दीवारें व फर्श आवरण मेरे 210,000 से मेल खाते हैं, लेकिन फिर भी काफी कम हैं।
अधिकतम बजट पहले से 210,000 है, जिसमें 15% का बफर शामिल है, पर मैं इसे पूरी तरह खर्च करने का इरादा नहीं रखता। मैंने अब तक जिनसे भी बात की, सभी के निर्माण में 10% से 30% तक की अतिरिक्त लागत हुई। मैं कहूंगा 240,000 तक जा सकते हैं, लेकिन अंत में यह 270,000 तक पहुंच जाएगा और इससे फाइनेंसिंग शांतिपूर्ण से कम शांतिपूर्ण हो जाएगी। मैं इस बारे में काफ़ी सख्त हूँ। घर अधिकतम 25 वर्षों में चुकता होना चाहिए और सामान्य जीवनशैली में बाधा नहीं डालनी चाहिए। इसलिए सीमा 210,000 है, 15% बफर के साथ। यदि यह संभव नहीं है, तो मैं अपनी 95 वर्गमीटर की संघटक इकाई में ही रहूँगा जिसमें रोल्लाडेन और पर्दे हैं :-))) अलग तहखाना और बड़ा गैरेज। उस घर में तीन लोग रहेंगे।
यह काफी नहीं लग रहा है। एक क्षेत्रीय प्रदाता की एक पत्रिका, जो कुंजी-संपूर्ण सभी निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के साथ (बसाने के लिए तैयार) निम्नलिखित पेश करती है, मेरी आशंकाओं को बढ़ावा देती है।
एकल परिवार का घर 125 वर्गमीटर (6.60 * 12.00 मीटर), बाहरी दीवारें पोरेन बिटोन की, सहायक आंतरिक दीवारें स्टील कंक्रीट की, तहखाना नहीं, छत / सीढ़ियाँ स्टील कंक्रीट की, सैटल छत, प्लास्टिक की खिड़कियाँ रोल्लाडेन के साथ, कारपोर्ट के साथ ताला बंद करने योग्य स्टोरेज रूम, गढ़ा हुआ और घर से जुड़ा हुआ, गैर-सहायक अंदरूनी दीवारें जिप्सम वेब (10 सेमी), नीचे का फर्श टाइल वाला, पहली मंजिल पर लगामिनेट 23 यूरो प्रति वर्गमीटर तक, हीटिंग दूरस्थ थर्मल सपोर्ट से, कोई फर्श हीटिंग नहीं, Kfw 70 पूरा नहीं हुआ। प्रस्तावित कीमत 265,000 यूरो। प्रदाता के बारे में कोई बुरी खबर नहीं सुनी, केवल संतुष्ट ग्राहक ही सुने हैं।