सुप्रभात Anja,
मेरे पति और मैं वर्तमान में विचार कर रहे हैं कि क्या हमें 2015 या 2016 में एक नया घर बनवाना चाहिए और मैं यहां लगातार पढ़ रहा हूँ ताकि मुझे इस बारे में एक अनुभव हो सके।
यदि शर्तें सही हैं, तो इंतजार क्यों करना? मैं आपकी जगह पर ब्याज लाभ लेना चाहूंगा; यह हमेशा इतना कम नहीं रहेगा।
मुझे वास्तव में अधिक रुचि है, घर बनाने में मुख्य लागत कारक क्या हैं?
वे चीजें जो आप के ध्यान में नहीं हैं या जिन्हें आपको "सुंदर" तरीके से बेचा जाता है। उदाहरण के लिए, सामान्य निर्माण के अतिरिक्त खर्च लगभग TEUR 35, साथ ही पेंटिंग कार्य और जमीन के आवरण का खर्च, बाहरी निर्माण का खर्च, गैराज का खर्च और रखरखाव का कोष।
बाड़ और झाड़ियाँ, पौधे, पेड़, हेज भी मौजूद हैं, क्योंकि यह पुराना बगीचे का भूखंड है। रास्ता पहले से ही पक्की है।
नए निर्माण के पूरा होने के बाद, ज़्यादातर इसका कोई अस्तित्व नहीं रहेगा।
पर हम उस पर क्या बनाएंगे? यही यहाँ बड़ा सवाल है? मौलिक रूप से हमें यह अच्छा लगेगा कि हम अपार जमीन पर एक मंजिल पर रहें और बच्चे ऊपर छोटा क्षेत्र प्राप्त करें, लगभग दो बच्चों के कमरे, हीटिंग रूम, छोटा बाथरूम।
तो आपके पास पहले से ही स्पष्ट Vorstellungen हैं।
यह ध्यान रखना चाहिए कि 2 बाथरूम भी कीमत बढ़ाते हैं। यह छोटे आइटम्स जैसे कि फर्श तक शॉवर नहीं हैं जो अंत में कीमत बढ़ाते हैं, बल्कि कई छोटी-छोटी चीजों का योग होता है, बिलकुल निर्माण के अतिरिक्त खर्चों की तरह।
आपको पहले अपनी बैंक, एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार और एक बीमा कंपनी से बात करनी चाहिए; बीमा कंपनियों के पास इस समय अच्छे कंडीशन हैं। जब तक आप अपने बजट को निश्चित तौर पर नहीं जानते हैं, तब तक आप यह निर्णय नहीं ले सकते कि आप वास्तव में घर बनाने के लिए कितनी राशि किस मासिक बोझ के तहत खर्च करेंगे।
और - कीमत बढ़ाने वाले वही सस्ते प्रस्तावों पर की गई हस्ताक्षर होती हैं। क्योंकि अब भी यह सच है: जो बहुत सस्ता दिखता है वह अंत में बहुत महंगा होता है।
शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ