什么使新建筑变得昂贵？

我刚才也这么想的...

Neuland 还应该有一份关于边界建筑规定的条例。最简单的方法是去建设局询问，他们可以非常快速且具体地告诉你一切。

没错，这倒是一个关于廉价建造的负面例子。

我关心的只是屋顶形状，我觉得相对有趣且经济实惠。高墙裙创造了空间，可以不必安装昂贵的屋顶天窗，因为可以在檐口一侧的墙裙处开窗。但是，这样一来阁楼就变成了完整的楼层，不是每个规划方案都允许。至少这应该比其他措施更便宜，比如在阁楼里创造空间的天窗。

早上好，安娅，

我和我丈夫目前正在考虑是否应该在2015年或2016年开始新建房屋，我一直在这里认真阅读，以便对这件事有一个感觉。

如果条件合适，为什么还要等待？如果我是你们，我会利用利率优势；它不会永远这么低。

我其实更想知道，建房的主要费用因素到底是什么？

是那些你没有在意或者被“美化”过的事项。例如，典型的建筑附加费用大约35000欧元，再加上油漆工程和地板材料的费用，再加上外部设施费用，车库费用及预备用的资金。

围栏和灌木、植物、树木、树篱都已经有了，因为是旧花园地块。车道已经铺好。

新房建成后，这些可能不会全部保留下来。

但我们到底要在上面建什么？这是个大问题。
基本上我们想住在一楼，孩子们在楼上有个小天地，大概是两个儿童房、暖气间和一个小浴室。

那你已经有了具体的设想。

需要注意的是，两个浴室会增加成本。推动价格上涨的不是小项目，比如落地淋浴，而是许多小项的总和，类似于建筑附加费用。

你应该先和银行、独立的融资顾问以及保险公司沟通；后者目前有很好的条件。只有当你确认了预算，才能决定你愿意以多大的月供投入房屋建筑。

此外，推动价格上涨的还有那些所谓“廉价报价”的合同签署。因为至今仍然适用：极低的价格最终往往非常昂贵。

莱茵地区的问候

你好，Anja，

如果我是你们，我会这样做：

- 把所有对新家的需求列成清单

- 添加现有的地块相关数据

- 然后将这份清单给你们预先选定的几家建筑公司和/或建筑师，请他们提供无义务的报价。

你们会惊讶于收到的不同方案。

正如之前所说，不仅仅是像冬季花园、凸窗、大面积玻璃等大型奢华会推高房价。

还有“看不见”的东西，比如地下室的“白浴缸”或“黑浴缸”结构，必须进行的土壤更换，或者“特殊”采暖系统（地热，热泵......）都非常耗费资金。

还有一些“小东西”，比如瓷砖（特别尺寸/精细陶瓷/铺设方式），之前提到的与地面平齐的淋浴间带雨淋淋浴头，角形浴缸，尤其是电气系统（控制系统，额外插座，嵌入式射灯，扬声器布线）都可能花费不少。

你们将迎来一段激动人心的时光——好好享受吧。

顺便说一句，我也同意Bauexperte的观点——既然条件已经具备，为什么还要等？

问候，

Dirk

. - 将对新家的所有愿望列成清单
- 添加现有的土地数据
- 将该清单提供给你们预先选定的一些建筑公司和/或建筑师，并请求无义务报价。
你们会惊讶于收到的各种不同方案。

我们会照此去做，谢谢！
我们有一对朋友夫妻，1.5年前建了房子，他们的建筑公司现在正在他们的建筑区域内建造另外六栋房子，这些房子刚刚完工。我们正在关注此事，届时会在那里请求一个无义务报价。（很可能累死）

今年肯定不会有任何进展了！这些事情都需要静心酝酿

我们明确想要：
不要地下室，不要阳光房，不要凸窗。

但我真正缺少的是对平面图的感觉。
大多数我在视觉上根本无法想象
我觉得我们目前的一楼平面图还不错，你们会觉得糟透了
但一旦时机成熟，我会大胆地（ ）把平面图发在这里

问候
Anja