vertigo
23/05/2019 21:44:35
- #1
तुम बिना वजह ही खुद पर अनावश्यक दबाव डाल रहे हो। यह उन मूर्खों जैसा है जो यहाँ लिखते हैं ..."मेरे मकानमालिक ने स्व-आवश्यकता के कारण मुझे निकाल दिया है, अब मुझे 12 महीनों में एक जमीन ढूंढनी है और एक तैयार घर लगाना है"... एक घर बनाना या खरीदना ऐसा कुछ नहीं है जो समय के दबाव में होना चाहिए, वरना गलत निर्णय लिए जाते हैं।
बुरा न मानो लेकिन.... तुम तो अभी तक यह भी ठीक से अंदाजा नहीं लगा पाते कि तुम्हारे इस प्रयास की लागत क्या होगी, जबकि तुम खुद लिखते हो कि तुम काफी समय से खामोशी से पढ़ रहे हो।
खैर बिना जरूरत के... यह इस बात पर निर्भर करता है कि सीमा कहाँ खींची जाए, निश्चित तौर पर अगर हमें कुछ न मिला तो हम सड़क पर नहीं बैठेंगे और सामान्य रूप से हम इतने जल्दी में भी नहीं हैं कि हम चारों ओर की चीजें भूल जाएं (वरना मैं यहाँ ये सवाल भी नहीं पूछता), लेकिन जब मेरी पत्नी की भलाई की बात आती है, तो इसे ध्यान में रखना ही होगा।
मैं तो अनुमान लगा ही सकता था, मैंने कहा भी था कि मुझे ये आंकड़े "डरावने" लग रहे थे पर उस थ्रेड का मुख्य उद्देश्य वास्तव में यह था कि हम दिए गए आंकड़ों के मुताबिक क्या "सहजता से" कर सकते हैं / करना चाहिए। मकान से स्वतंत्र। क्योंकि चाहे मैं एक विला चाहता हूँ या एक अपार्टमेंट, जो खर्च मैं कर सकता हूँ वह समान रहता है। इसके बारे में मुझे पहले कुछ जवाब भी मिले हैं "नेट इनकम के 1/3 से ऊपर जाना मुश्किल हो जाता है"। शायद मुझे इसे शुरुआती पोस्ट में साफ़ करना चाहिए था।
बिल्कुल और यह पूरी तरह यथार्थवादी हो सकता है।
हर कोई जैसा चाहे वैसा करे, लेकिन मूल रूप से यह अच्छी बात है कि बच्चा - एक नन्हा बच्चा भी - अपना खुद का कमरा हो। मेरे लिए भी हमेशा यह महत्वपूर्ण रहा कि मेरे दोनों लड़के अपने खुद के जमीन पर चलना सीखें, अपने जमीन पर बड़े हों और अगर आप इसे वहन कर सकते हैं और चुनना चाहते हैं और संपत्ति लेना चाहते हैं, तो यह जल्दी करना चाहिए।
मुझसे जो सवाल उठते हैं, जब मैं एक कल्पनात्मक घर बनाऊं (कुछ सवाल पहले से पूछे गए हैं)। यहाँ फिर से संक्षेप में कहा जाए, तो कोई महत्वपूर्ण और जरूरी बातें क्यों नहीं पहले पूछी जातीं, इससे पहले कि कोई (बुरा न मानो) यहाँ कुछ तुरंत कह दे?
1) किस शहर/क्षेत्र में निर्माण होना है? यह राष्ट्रीय अनुदान, क्षेत्रीय बैंकों के चयन और विशेष रूप से कल्पनात्मक घर बनाने के संदर्भ में सब कुछ बेहतर मूल्यांकन और समझने में मदद करता है।
2) ब्याज और कर्ज़ के मासिक चुकावे के संदर्भ में खुद पर क्या वित्तीय बोझ डालते हैं?
3) क्या माता-पिता के पास पहले से कोई संपत्ति है?
4) क्या स्वयं सहायता संभव है? क्या इसके लिए कोई दोस्त या परिचित समूह है?
5) क्या वर्तमान अपनी पूंजी का कोई भाग शायद भवन बचत योजना में है?
6) क्या नियोक्ता से कर्ज़ संभव है?
जवाब के लिए बहुत धन्यवाद, लेकिन वास्तव में घर एक बार ही बनता है (कम से कम मेरी योजना है), और तब सब कुछ सही होना चाहिए, मैं अब हर कोने में बचत नहीं करना चाहता सिर्फ इसलिए कि मैं इसे "सहजता से" वहन कर सकूँ। मुझे लगता है कि यह वाकई समझदारी होगी यदि हम कुछ और अपनी पूंजी जमा करें, ताकि हमें इतनी बड़ी किश्तें नहीं भरनी पड़ें। निश्चित रूप से हम इसे किसी न किसी तरह सँभाल सकते हैं, लेकिन मेरी पत्नी और मैंने दोनों एक कलेक्शन एजेंसी में काम किया है और हमने बहुत सारी बुरी चीजें देखी हैं, इसलिए हम थोड़े ज्यादा सावधान रहना चाहते हैं। खैर, तुम्हारे सवालों के जवाब अभी भी:
1. NRW - डुइसबर्ग के आसपास, जैसे एसेन, म्यूलहाइम, ओबरहाउज़ेन, डिन्सलाकेन, शायद हायलिगेनहाउस तक।
3. हाँ - लेकिन मैं परिवार को इसमें शामिल नहीं करना चाहता।
4. हाँ, है। मेरे एक दोस्त हैं जो एक निर्माण कंपनी के मालिक हैं, जो अभी स्थापित हो रही है और शायद कुछ काम "स्वयं लागत मूल्य" पर कर सकते हैं, लेकिन पूरा घर नहीं। इसके अलावा मैं बिजली और स्मार्टहोम का काम कर सकता हूँ। स्वाभाविक रूप से उसे एक आधिकारिक इलेक्ट्रिशियन द्वारा जांचा जाएगा। क्योंकि मैं KNX इस्तेमाल करने की योजना बना रहा हूँ, इसलिए वायरिंग ज्यादा जटिल नहीं होगी।
5. नहीं। अधिकांश राशि पारंपरिक बचत खाते में है। इसके अलावा कुछ ETFs भी हैं।
6. संभवतः हाँ, लेकिन इच्छा कम है।