मैं किन शर्तों की उम्मीद कर सकता हूँ?

अगर शर्तें सुधार नहीं सकते, तो इसे बफर के रूप में रखा जाए। अगर घर खड़ा है, और कुछ बचा है, तो उसे तुरंत विशेष किस्त के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

हमारे पास एक झुकाव है जिसे भुगतान किया जाना चाहिए। इसलिए हमने परियोजना की कुल राशि में अतिरिक्त बफर भी उदारतापूर्वक शामिल किया है, जिसे खर्च करने की जरूरत नहीं होगी यदि हम अप्रत्याशित रूप से कम आवश्यकता महसूस करते हैं।

हमने भी हल्लर से 0.87 प्रभावी दर पर 3,00,000 € लिए हैं और 3.कुछ रकम वापस चुकाते हैं।

हमने भी Haller से 0.87% प्रभावी ब्याज दर पर 300,000 € लिए हैं और लगभग 3,कुछ वापस चुका रहे हैं

अगर इसे "चतुराई से" किया जाए, तो वर्तमान में Schwäbisch Hall से 0.79% प्रभावी ब्याज दर पर किया जा सकता है।
किस्त: 808 EUR से (न्यूनतम भुगतान 350,000 EUR और 0.77% नाममात्र)।

अगर इसे "बढ़िया" तरीके से किया जाए

इस मामले में "बढ़िया" क्या होगा?

और आप महीने में कितना चुकाते हैं और कुल अवधि कितनी है

हम महीने में 900€ चुकाते हैं। यह 2.6% की चुकौती दर बनती है। हम विशेष चुकौती की मदद से 20 वर्षों में समाप्त करना चाहते हैं। बिना विशेष चुकौती और समान वार्षिकी पर ब्याज की स्थिरता के बाद लगभग 33 वर्ष तक चलती है।

यदि मैं आपकी जगह होता तो कम से कम 2% की चुकौती करते हुए कम स्वामित्व पूंजी का उपयोग करता।

इस मामले में "चतुर" क्या होगा?

माफ़ करें, यह नहीं लिखना था... यहाँ कुछ भी "चतुराई" से करने की ज़रूरत नहीं है... 920 TEUR कुल लागत के मामले में, भले ही बैंक इसे कम आंकता है और कई कटौती करता है, फिर भी आप 0.77%/0.79% के करीब ही पहुँचेंगे।

बस शायद ध्यान रखना चाहिए कि कोई इसे 0.87%/0.89% पर न पेश करे, क्योंकि ऐसा तभी संभव है जब इसे अलग तरह से "प्रोविजन किया जाए" (ज़्यादा कमीशन लिया जाए...)