निर्माण कानून के अनुसार वारंटी जल्द समाप्त हो रही है। क्या दोष रिपोर्ट सही है?

नमस्ते।
मुझे निम्नलिखित में दिलचस्पी है।
हमारे मल्टीफैमिली हाउस (4.5 साल पहले बिल्डर से चाबी देकर खरीदा गया नया निर्माण) की कानूनी वारंटी 6 महीने में समाप्त हो रही है। मैं एक मालिक हूं और वहां स्वयं रहती हूं।
इसके अलावा और 3 मालिक हैं। एक छोटी हाउस मैनेजमेंट भी है।
हमने उस समय बिल्डर से चाबी देकर खरीदा था।
कब्जा लेने के समय स्वीकारोक्ति हुई थी।
अब समय के साथ (कम से कम हमारे लिए) कुछ खराबियां सामने आई हैं।
जैसे कि दीवारों में कुछ दरारें।
कि क्या ये दरारें वास्तव में कोई खराबी हैं, यह केवल बिल्डर या किसी विशेषज्ञ द्वारा निर्धारित किया जा सकता है।
मेरा सवाल यह है कि क्या निम्न प्रक्रिया सही है?

हाउस मैनेजमेंट कानूनी वारंटी समाप्त होने से 6 महीने पहले सामूहिक संपत्ति में मिली खराबियों की लिखित सूचना बिल्डर को देती है। मेरी व्यक्तिगत संपत्ति की खराबियां मैं सीधे बिल्डर को सूचित करती हूं।
बिल्डर फिर संभवतः स्वयं या अपने किसी विशेषज्ञ के साथ (यह उनके ऊपर निर्भर है)现场 जाकर खराबियों का निरीक्षण करेगा।
इसके बाद बिल्डर लिखित रूप में मालिकों या हाउस मैनेजमेंट को बताएगा कि क्या खराबियां हैं या नहीं।
उसके बाद ही हाउस मैनेजमेंट किसी अपने विशेषज्ञ को नियुक्त कर सकती है यदि हम बिल्डर की राय से सहमत न हों या भिन्न राय रखें।
यदि विशेषज्ञ बिल्डर से अलग राय देता है, तो हाउस मैनेजमेंट इसे बिल्डर को सूचित करेगी।
या क्या बिल्डर के निरीक्षण से पहले ही हाउस मैनेजमेंट द्वारा अपने विशेषज्ञ को नियुक्त करना जरूरी है?
(यह स्पष्ट है कि यह सुरक्षित है, लेकिन जब तक जरूरत न हो पहले से अनावश्यक खर्च क्यों करें, जो शायद सिर्फ दूसरे चरण में - बिल्डर की प्रतिक्रिया के बाद - आवश्यक हो)

धन्यवाद।

आपकी HV प्रक्रिया को पता है। [Setzungs bzw spannungsrisse] आमतौर पर एक निश्चित सीमा में ausgeschlossen होते हैं।

आपके HV को प्रक्रिया पता है। सेटझन या तनाव दरारें आमतौर पर एक निश्चित सीमा तक ही बाहर रखी जाती हैं।

जानकारी के लिए धन्यवाद।
लेकिन इसी प्रक्रिया "HV से संपर्क करें" को मैं तीसरे व्यक्ति से सुनना चाहता हूँ।
इससे मैं देख सकता हूँ कि HV (जो कि बहुत छोटी है, जिसे हमेशा जांचना पड़ता है...) सही है या नहीं।
मुझे यह जानने में दिलचस्पी है कि क्या मुझे (अर्थात मालिक के रूप में) कथित दोषों का निरीक्षण करने के लिए पहले से किसी स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता को साथ लेकर जाना चाहिए। या पहले HV और BT के साथ मिलकर रिपोर्ट किए गए दोषों (कम से कम हमारी दृष्टि से) को देखना चाहिए और BT की प्रतिक्रिया का इंतजार करना चाहिए।
फिर बाद में अपना स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता लाना चाहिए, जो BT की प्रतिक्रिया की जांच कर सके।
क्या कोई "सामान्य" प्रक्रिया नहीं है?
धन्यवाद।

जानकारी के लिए धन्यवाद। लेकिन मैं एक तीसरे व्यक्ति से ठीक वही प्रक्रिया "HV से संपर्क करें" सुनना चाहता हूं। इससे मैं देख सकूंगा कि HV (यह एक बहुत छोटा है, जिसे हमेशा जांचना पड़ता है…) सही जगह पर है या नहीं। मुझे बस यह जानना है कि क्या मुझे (यानि मालिक) कथित खामियों के मूल्यांकन के लिए पहले से कोई अपना विशेषज्ञ साथ ले जाना होगा या पहले HV और BT के साथ मिलकर रिपोर्ट की गई कमियों को (कम से कम हमारी नजर से) देखना होगा और BT की प्रतिक्रिया का इंतजार करना होगा। इसके बाद ही अपना विशेषज्ञ लेना होगा, जो BT की प्रतिक्रिया की तरह एक तरह से जांच करता है। क्या कोई "सामान्य" प्रक्रिया नहीं है? धन्यवाद

तुम क्यों? यह तो एक साझा संपत्ति की क्षति है।

तुरंत... तुरंत जब किसी नुकसान की पुष्टि हो जाती है, तो इसे BT को सूचित किया जाना चाहिए!
इसके लिए खामी की शिकायत, लिखित रूप में वास्तविक समयसीमा के साथ।

तुरंत... तुरंत जब कोई क्षति पाई जाती है, तो इसे BT को सूचित किया जाना चाहिए!
इसके लिए मरम्मत की शिकायत, लिखित में और वास्तविक अवधि के साथ।

हाँ, लेकिन क्या मुझे इस "खामी" को विशेषज्ञ/निरीक्षक के द्वारा प्रमाणित करवाना होगा?
या पहली बार इस "खामी" को लिखित में अवधि के साथ HV के माध्यम से (क्योंकि यह सामूहिक संपत्ति है) बिना किसी प्रमाणपत्र के सूचित करना चाहिए। यही मुख्य समस्या है!