Elina
16/01/2019 18:11:41
- #1
नमस्ते सभी को।
ऐसे विषयों की समय रहते देखभाल करनी चाहिए, इसलिए मैं अभी यह कर रहा हूँ और कुछ बाधाओं का सामना कर रहा हूँ। क्या किसी ने यह प्रश्न पहले ही हल कर लिया है? मैं आपकी रायों का स्वागत करता हूँ:
स्थिति: एक दंपति मिलकर एक घर खरीदता है और उसमें रहता है। विवाह अंततः बिना बच्चों के समाप्त होता है। दंपति बर्लिन की वसीयत में एक-दूसरे को एकमात्र वारिस के रूप में नियुक्त करते हैं, बिना अंतिम वारिस के नामांकन के (या इस शर्त के साथ कि अंतिम जीवित जीवनसाथी अपनी मर्जी से संपत्ति का निपटान कर सकता है, जिसमें अंतिम वारिस का अपना चुनाव शामिल है)।
जब तक सब ठीक है।
दुर्भाग्य से, यह इतनी आसान बात नहीं है, क्योंकि जब किसी पति-पत्नी में से एक की मृत्यु होती है, तो पूरा घर जीवित पति-पत्नी को नहीं मिलता। बल्कि मृतक के माता-पिता को कम से कम अनिवार्य हिस्सा मिलता है, जो कि दोनों माता-पिता के लिए मिलाकर 25% है (अगर दोनों अभी जीवित हैं)। अगर ससुराल वाले/सास-ससुर का रिश्तेदारी वाला व्यक्ति जो अब घर में रहता है, के साथ रिश्ता अच्छा न हो, तो यह हो सकता है कि सास-ससुर अनिवार्य हिस्सा मांगें, मुकदमा करें या भागीदारी जबरदस्ती नीलामी के माध्यम से वसूल करें।
इससे बचने के लिए दो विकल्प हो सकते हैं: या तो भुगतान को स्थगित करने के लिए आवेदन करना, जो मेरे लिए अनिश्चित लगता है।
दूसरा विकल्प यह होगा कि दोनों पति-पत्नी अपने जीवनकाल में पारस्परिक निएसब्राउख (उपभोग अधिकार) दर्ज करवा दें, जिससे अनिवार्य हिस्से के मूल्य को इतना कम किया जा सके कि मांगने पर भी कोई बड़ी आर्थिक समस्या न हो।
निएसब्राउख का मूल्य उम्र और संपत्ति के वार्षिक मूल्य (5%) पर आधारित होता है, जैसे कि 200,000 यूरो मूल्य वाली संपत्ति और 30-50 वर्ष के आयु वर्ग के लिए यह होगा 10,000 * 15 (टेबल के अनुसार अनुमानित शेष उपयोग वर्ष) के अनुसार § 52 न्यायालय और नोटरी लागत कानून के अनुसार, 150,000 यूरो होता है। इस प्रकार जबरन नीलामी में संपत्ति का मूल्य केवल 50,000 यूरो रह जाता है।
इसमें से केवल 25,000 यूरो विरासत का हिस्सा होगा (प्रत्येक साथी के आधे हिस्से पर), जिसमें 25% अनिवार्य हिस्सा यानी केवल 6,250 यूरो होगा, जो दोनों माता-पिता को संयुक्त रूप से मिलेगा।
चूंकि वसीयत की घटना निएसब्राउख दर्ज होने के बहुत बाद में होगी, निएसब्राउख अधिकार का प्राथमिकता क्रम भी ऊंचा होगा और यह अनिवार्य हिस्सा वाले की जबरन नीलामी में समाप्त नहीं होगा।
भले ही इसका क्रम नीचे हो (उदाहरण के लिए, यदि जीवित पति-पत्नी के दिवालियेपन के कारण ऋणदाता बैंक शेष ऋण राशि वसूलने के लिए प्रयास करता है), जीवित पति-पत्नी को कम से कम मासिक मुआवजा पेंशन मिलेगी। अब तक मैंने यह शोध किया है।
विशेष रूप से अंतिम बिंदु मैं पूरी तरह से नहीं समझ पाया हूँ। इसका अर्थ यह होगा कि केवल एक निएसब्राउख अधिकार दर्ज करवाना होगा, और दिवालियेपन की स्थिति में भी बैंक के सामने आवास और वित्तीय अधिकार जैसे कि किराया आय सुरक्षित रह सकती है, अथवा मुआवजा पेंशन? लेकिन यह एक अलग विषय है।
क्या आपने कभी सोचा है कि आपकी संपत्ति की वसीयत की स्थिति में क्या होगा, या शायद यह स्थिति "कोई बच्चे नहीं, लेकिन माता-पिता भी न वारिस हों"?
यह सब इस दृष्टि से कि जीवित पति-पत्नी सुरक्षित रहे, अत्यधिक धन मांगों के कारण दिवालिया न हो (जैसे कि यदि कोई माता या पिता सामाजिक सहायता पर निर्भर हो, तो विभाग भी हाथ फैलाएगा) और सड़क पर न आए?
ऐसे विषयों की समय रहते देखभाल करनी चाहिए, इसलिए मैं अभी यह कर रहा हूँ और कुछ बाधाओं का सामना कर रहा हूँ। क्या किसी ने यह प्रश्न पहले ही हल कर लिया है? मैं आपकी रायों का स्वागत करता हूँ:
स्थिति: एक दंपति मिलकर एक घर खरीदता है और उसमें रहता है। विवाह अंततः बिना बच्चों के समाप्त होता है। दंपति बर्लिन की वसीयत में एक-दूसरे को एकमात्र वारिस के रूप में नियुक्त करते हैं, बिना अंतिम वारिस के नामांकन के (या इस शर्त के साथ कि अंतिम जीवित जीवनसाथी अपनी मर्जी से संपत्ति का निपटान कर सकता है, जिसमें अंतिम वारिस का अपना चुनाव शामिल है)।
जब तक सब ठीक है।
दुर्भाग्य से, यह इतनी आसान बात नहीं है, क्योंकि जब किसी पति-पत्नी में से एक की मृत्यु होती है, तो पूरा घर जीवित पति-पत्नी को नहीं मिलता। बल्कि मृतक के माता-पिता को कम से कम अनिवार्य हिस्सा मिलता है, जो कि दोनों माता-पिता के लिए मिलाकर 25% है (अगर दोनों अभी जीवित हैं)। अगर ससुराल वाले/सास-ससुर का रिश्तेदारी वाला व्यक्ति जो अब घर में रहता है, के साथ रिश्ता अच्छा न हो, तो यह हो सकता है कि सास-ससुर अनिवार्य हिस्सा मांगें, मुकदमा करें या भागीदारी जबरदस्ती नीलामी के माध्यम से वसूल करें।
इससे बचने के लिए दो विकल्प हो सकते हैं: या तो भुगतान को स्थगित करने के लिए आवेदन करना, जो मेरे लिए अनिश्चित लगता है।
दूसरा विकल्प यह होगा कि दोनों पति-पत्नी अपने जीवनकाल में पारस्परिक निएसब्राउख (उपभोग अधिकार) दर्ज करवा दें, जिससे अनिवार्य हिस्से के मूल्य को इतना कम किया जा सके कि मांगने पर भी कोई बड़ी आर्थिक समस्या न हो।
निएसब्राउख का मूल्य उम्र और संपत्ति के वार्षिक मूल्य (5%) पर आधारित होता है, जैसे कि 200,000 यूरो मूल्य वाली संपत्ति और 30-50 वर्ष के आयु वर्ग के लिए यह होगा 10,000 * 15 (टेबल के अनुसार अनुमानित शेष उपयोग वर्ष) के अनुसार § 52 न्यायालय और नोटरी लागत कानून के अनुसार, 150,000 यूरो होता है। इस प्रकार जबरन नीलामी में संपत्ति का मूल्य केवल 50,000 यूरो रह जाता है।
इसमें से केवल 25,000 यूरो विरासत का हिस्सा होगा (प्रत्येक साथी के आधे हिस्से पर), जिसमें 25% अनिवार्य हिस्सा यानी केवल 6,250 यूरो होगा, जो दोनों माता-पिता को संयुक्त रूप से मिलेगा।
चूंकि वसीयत की घटना निएसब्राउख दर्ज होने के बहुत बाद में होगी, निएसब्राउख अधिकार का प्राथमिकता क्रम भी ऊंचा होगा और यह अनिवार्य हिस्सा वाले की जबरन नीलामी में समाप्त नहीं होगा।
भले ही इसका क्रम नीचे हो (उदाहरण के लिए, यदि जीवित पति-पत्नी के दिवालियेपन के कारण ऋणदाता बैंक शेष ऋण राशि वसूलने के लिए प्रयास करता है), जीवित पति-पत्नी को कम से कम मासिक मुआवजा पेंशन मिलेगी। अब तक मैंने यह शोध किया है।
विशेष रूप से अंतिम बिंदु मैं पूरी तरह से नहीं समझ पाया हूँ। इसका अर्थ यह होगा कि केवल एक निएसब्राउख अधिकार दर्ज करवाना होगा, और दिवालियेपन की स्थिति में भी बैंक के सामने आवास और वित्तीय अधिकार जैसे कि किराया आय सुरक्षित रह सकती है, अथवा मुआवजा पेंशन? लेकिन यह एक अलग विषय है।
क्या आपने कभी सोचा है कि आपकी संपत्ति की वसीयत की स्थिति में क्या होगा, या शायद यह स्थिति "कोई बच्चे नहीं, लेकिन माता-पिता भी न वारिस हों"?
यह सब इस दृष्टि से कि जीवित पति-पत्नी सुरक्षित रहे, अत्यधिक धन मांगों के कारण दिवालिया न हो (जैसे कि यदि कोई माता या पिता सामाजिक सहायता पर निर्भर हो, तो विभाग भी हाथ फैलाएगा) और सड़क पर न आए?