अंतर यह है: महिला विरासत से पहले मकान की (सह)मालकिन नहीं थी।
यह सही है, फैसला में उल्लेखित मामला यहाँ वास्तव में उपयुक्त नहीं है (यह तो दंपतियों के बारे में होना चाहिए)। जितना मैंने फैसला से निकाल सकता था — इस तरह की स्थिति में वकीली सलाह लेना जरूरी होता है। बात वास्तव में सोचे से अधिक जटिल है।
फिर भी ऐसा लगता है कि एक चूक का रास्ता बचा है। एक उपहार, जो किसी प्रतिपूर्ति के साथ जुड़ा हो, उसे फिर से अलग तरह से आंका जाएगा? मेरे उदाहरण में पति-पत्नी अपने-अपने हिस्से पर एक-दूसरे को कार्यान्वित उपयोग का अधिकार देते हैं। एक सामान्य संपत्ति (या दोहरी प्रति) को एक-दूसरे को उपहार देने में कोई फायदा नहीं क्योंकि इससे संपत्ति कम नहीं होती और कानूनी हिस्सा वैसा का वैसा रहता है।
लेकिन एक उपहार में दिया गया कार्यान्वित उपयोग संभवतः अलग होगा क्योंकि यह विरासत में नहीं मिल सकता और यह एक पार्टनर की मृत्यु के साथ समाप्त हो जाता है। उपहार में दिया गया मूल्य मृत्यु के साथ चला जाता है और संपत्ति में शामिल नहीं होता।
धन्यवाद संकेत के लिए, क्या कोई वारिस जो विरासत के आधार पर भूमि-रिकॉर्ड में दर्ज होता है, बैंकों की बंधक शर्त के बावजूद हिस्सेदारी नीलामी के लिए आवेदन कर सकता है?