यह दुर्भाग्यवश आवश्यक है: वारिस के मामले में घर, जीवनसाथी की सुरक्षा

  • Erstellt am 16/01/2019 18:11:41

User0815

17/01/2019 21:31:30
  • #1
जबकि जबरन नीलामी के विपरीत, विभाजन नीलामी में भी मूलपुस्तक में दर्ज अधिकार जो आवेदनकर्ता के सहस्वामित्व हिस्से पर प्रभाव डालते हैं या जो इन अधिकारों से आगे हैं या उनके बराबर हैं, कायम रहते हैं, § 182 ZVG
 

Elina

17/01/2019 21:41:43
  • #2
धन्यवाद आप सभी का!
ये वास्तव में बहुत सारे मददगार सुझाव और सोचने के लिए सुझाव हैं, खासकर उपहार देने वाले मामले के बारे में।
जहाँ तक मैंने अब तक पढ़ा है (एक सामान्य व्यक्ति के लिए इसे समझना वाकई मुश्किल है), एक उपहार तभी वास्तविक उपहार होता है जब कोई बदले में कुछ न दिया जाए।
अगर दिया गया कुछ बदले में कम मूल्य का हो, तो यह कम से कम एक मिश्रित उपहार माना जाता है।
लेकिन अगर बराबर मूल्य की कोई चीज़ बदले में ली जाए, तो यह अब उपहार नहीं माना जाता (यह समझ में आता है)।
सवाल यह है कि क्या यह यहाँ इतनी आसानी से लागू हो सकता है।

मैंने इस बारे में एक वकील से संपर्क किया है और देखता हूँ कि वह क्या कहते हैं, और यहाँ जानकारी साझा करूंगा।

जो जोखिम जीवन बीमा का विचार है, वह मैं भी बहुत अच्छा मानता हूँ, यहाँ तक कि नीयस्ब्रूक की तुलना में भी बेहतर। लेकिन मेरे लिए यह संभवतः उपयुक्त नहीं होगा, क्योंकि मेरे जीडीबी और अन्य बीमारियों के कारण मुझे मना किया जा सकता है। मेरा पति के पास यह है।
 

HilfeHilfe

18/01/2019 07:32:40
  • #3


हाय, तो फिर किसी ऐसे प्रदाता के पास जाओ जो स्वास्थ्य संबंधी सवाल ज्यादा न पूछे... आमतौर पर ऐसे छोटे-छोटे बीमे होते हैं जैसे 50k-100k।

ऐसा वाकई में एक अच्छा सौदा और 50-100 € / साल का निवेश होता है।
 

Elina

18/01/2019 14:32:44
  • #4
धन्यवाद HilfeHilfe, मैंने देखा, लेकिन जाहिर है कि आज स्वास्थ्य संबंधी प्रश्न अनिवार्य हैं? "ohne" प्रदाता के मामले में अक्सर (शायद हमेशा) तथाकथित मृत्यु लाभ बीमा होते हैं। वहां मुझे बहुत कम राशि के लिए काफी उच्च प्रीमियम दिखाए जाते हैं। जैसे कि मृत्यु होने पर 7500 मृत्यु लाभ के लिए प्रति माह 20 यूरो, लेकिन जब मैं इसे 30 वर्षों में देखता हूं (मैं 42 का हूँ), तो मैं जल्द ही मृत्यु लाभ भुगतान से अधिक प्रीमियम चुका चुका हूँ। मैंने अब एक ऑनलाइन अनुबंध भी कोशिश की है (जोखिम जीवन बीमा, शायद मेरे GdB के साथ यह मंजूर हो जाए)। देखते हैं वे क्या कहते हैं।

वकील ने आज निएसब्राउक संरचना के बारे में कॉल किया। जैसा कि मैंने पहले ही सोचा था, यह मामला इतना सरल नहीं है।

यह "संभव" है कि इसे इस तरह किया जाए (प्रति पक्ष निएसब्राउक का आपसी प्रावधान, अनिवार्य हिस्सा कम करने के लिए), लेकिन अगर वह विपक्ष का वकील होता, तो वह इसे अनैतिक मानकर चुनौती देता, क्योंकि यह एक शून्य योग खेल है और केवल अनिवार्य हिस्से को कम करने के लिए है। इसे "मुकदमाबाजी के लिए मजबूत" बनाने के लिए कम से कम एक ठोस प्रतिफल निर्धारित करना होगा, जैसे कि वृद्धावस्था में देखभाल सेवाएं। तब इसकी मंजूरी/स्थिरता की संभावना बेहतर होगी।

हालांकि उसने इस बात पर विचार करने को कहा कि आर्थिक लाभ संभवत: उम्मीद से कम हो सकता है, या पूरी तरह खत्म भी हो सकता है:

- ऐसी संरचना निश्चित रूप से विपक्ष को मुकदमा करने के लिए प्रेरित करेगी (वकील और प्रक्रिया लागत)
- यदि संपत्ति पर अभी भी ऋण है (जो संभव है, क्योंकि यह संरचना केवल उस स्थिति के लिए प्रासंगिक है जब माता-पिता अपने बच्चे से अधिक जीवित रहते हैं, यानी अधिकतम 15 वर्षों के लिए), तो खुले ऋण की राशि विरासत और इसी प्रकार अनिवार्य हिस्से को कम कर देती है।
- निएसब्राउक के पंजीकरण और संभवतः बिक्री पर बाद में रद्द करने में नोटरी, भूमि अभिलेख और स्थानीय अदालत के लिए भी पैसा लगता है।

अंत में संभव लाभ लागत और कानूनी अनिश्चितता के अनुपात में अच्छा दिखाई नहीं देता। इसके अलावा यह संभावना भी बहुत कम है कि ऐसा मामला होगा, जिसमें माता-पिता अपने बच्चे से अधिक जीवित रहें।
मुझे लगता है कि इस विचार को त्याग दिया गया है ;) फिर भी इसे सोचने में दिलचस्पी रही और मैं आपकी कई सूचनाओं के लिए भी धन्यवाद करता हूँ!
 

HilfeHilfe

18/01/2019 16:28:45
  • #5
मैं वहाँ एक अनुभवी मक्लर से संपर्क करूंगा ... मतलब बीमा मक्लर
 

समान विषय
24.04.2014बचा हुआ राशि भुगतान नहीं की जाएगी क्योंकि जमीन रजिस्टर को जारी नहीं किया गया है19
04.07.2015फाइनेंसिंग शर्त के साथ मकान का अनुबंध, वकील की तलाश है10
23.04.2015क्या यह दान लाभ या हानि लाता है?21
11.06.2015भूमि पुस्तक में तीन गुना पंजीकरण27
21.04.2016दान - इसे सही तरीके से कैसे संभालें/सूचीबद्ध करें11
23.09.2016निर्माता/अभी तक अविवाहित जोड़े के लिए भूलेख28
04.12.2017एक उपहार और नवीनीकरण से वित्तपोषण10
24.12.2017घर दान - ऊर्जा बचत नियमावली लागू करना - आवश्यकताएँ पूरी करना11
04.06.2018उपहार के रूप में निर्माण स्थल / अविवाहित10
19.11.2018दातव्य के बाद पुनर्निर्माण ऋण11
15.02.2019उपहार में संपत्ति का मूल्यांकन14
14.03.2019उपहार के बाद नोटरी शुल्क चालान15
17.06.2019विरासत या उपहार के मामले में घर / संपत्ति का मूल्यांकन कराएँ21
21.07.2020निर्माण कंपनी के खिलाफ मुकदमा करने के लिए वकील की आवश्यकता है52
25.10.2019उपहार / जुड़ा हुआ घर / भू-अभिलेख23
11.04.2020निर्माण कानून - वकील को शामिल करें या अभी नहीं16
11.09.2020मित्र से उपहार - पुनः प्राप्ति का अधिकार32
01.04.2021भेंट / उपयोग अधिकार / किराया देने से पहले कब्जा - नुकसान?52
03.05.2022परिवार के घर की संपत्ति के वित्तपोषण या उपहार देने में क्या ध्यान देना चाहिए?37
28.06.2024निर्माण अनुमति - क्या वकील उपयोगी है?12

Oben