दो मालिकों वाला द्वि-परिवार घर

और अगर उस समय कोई पक्ष इसके लिए पैसे नहीं रखता? या अगर आप हीट पंप को बदलने के मामले में सहमत नहीं होते (कोई इसे खराब होने से पहले बदलना चाहता है, दूसरा अंत तक इंतजार करना चाहता है)? इसमें बहुत संघर्ष की संभावना होती है। मैं तो ऐसा कुछ नहीं चाहता। मालिक भी कभी बदल सकते हैं और फिर आपके दोस्त आपके पड़ोस में नहीं रहेंगे। तब आप क्या करेंगे? मैं ऐसा नहीं चाहूंगा।

ये सभी ऐसे मुद्दे हैं जिन्हें ध्यान में रखना चाहिए।

घर में एक साझा तकनीकी कक्ष होता है, जिसे संबंधित रहने वाली जगह के बराबर हिस्से के अनुसार घटाना होता है और दोनों तरफ से एक दरवाजे के माध्यम से प्रवेश किया जा सकता है।

प्रवेश लगभग एक मध्यस्थ दरवाजा होगा जो एक मध्यस्थ कमरे की ओर जाता है। आपके दोनों मुख्य दरवाजे उसके बाएं और दाएं होंगे।
आप ऐसा चाहते हैं क्योंकि आप सोचते हैं कि इससे तकनीक की बचत होगी, क्योंकि आपको दोनों को अलग-अलग तकनीक नहीं चाहिए, बल्कि एक साझा तकनीक चाहिए। तकनीक वे महंगी हीट पंप होंगी, जो तब दो छोटी हीट पंपों की तुलना में बड़ी होंगी।
बाकी सब कुछ आपको अलग-अलग दिखाना होगा: बिजली, मीटर... ईमानदारी से कहूं? आप कितनी बचत करेंगे? मेरी नजर में इसमें मरम्मत में विवाद होंगे: एक ओर उदाहरण के लिए 4 लोग रहते हैं, दूसरी ओर केवल 2 लोग हैं और वे हीटिंग का आधा इस्तेमाल करते हैं। इससे असंतुलन होगा, जो दोस्ती पर नकारात्मक प्रभाव डाल सकता है।

मैं दोस्तों के साथ ऐसा कभी नहीं करता: पड़ोसी अच्छे परिचित बन सकते हैं, लेकिन दोस्त अच्छे पड़ोसी नहीं बन पाते।

मेरे पास उस समय मेरे माता-पिता के लिए एक 2-3 परिवार का मकान था, लेकिन गलती से उसे ठीक से अलग नहीं किया था। जब कई साल बाद चीजें बदल गईं, तो मैंने इसे अलग कर दिया, जो कि एक खुद बनाई गई सरल स्केच से संभव था। जैसा कि यहाँ बताया गया है, हर यूनिट को हमेशा अकेले ही पूरी तरह से काम करना चाहिए, यानी हर किसी को सीधे उस पहचानित सामूहिक कमरों में प्रवेश मिलना चाहिए। जैसे यहाँ एक गृहयुद्ध कक्ष है, जो एक साझा गली से पहुँचा जाना चाहिए आदि।
यहाँ बताए गए हर नकारात्मक बिंदु की अपनी वैधता है, ठीक वैसे ही जैसे सकारात्मक बिंदुओं की भी होती है। मैं वाकई में हर पक्ष के लिए वित्तीय लाभ को जितना संभव हो सके स्पष्ट रूप से निकालवाना (कराना) चाहूंगा और पूरी तरह से निष्पक्ष रूप से, ताकि देखा जा सके कि क्या यह किसी अन्य तरह संभव नहीं है या क्या यह मेरे लिए इसके लायक है या नहीं।
फिर मैंने (जो मैं कभी फिर नहीं करूंगा) अपने माता-पिता के डीजे अपार्टमेंट को उस समय बहुत कम पैसे में बेच दिया था, ताकि अन्य समस्याओं को हल किया जा सके और तब झगड़ा शुरू हो गया, मैंने तहखाने को अलग बेचा (बिना किसी विवाद के)। अंत में हमें एक बाहरी हाउस मैनेजमेंट नियुक्त करनी पड़ी क्योंकि ऊपर के फ्लोर की महिला ने बिल्कुल भी भुगतान नहीं किया और एक प्रकार के युद्ध जैसा सब कुछ रोक दिया। अंत में मैंने अपनी मुख्य अपार्टमेंट भी बेच दी (अब काफी बेहतर कीमत पर) और कहीं और कुछ नया बनाया।
मैं निश्चित रूप से इस विचार को अपनाऊंगा और इसे पहले स्पष्ट रूप से व्यक्त करूंगा कि हर कोई कभी भी बाहर निकल सकता है और अपनी हिस्सेदारी बेच सकता है / किराए पर दे सकता है या कुछ भी कर सकता है, यानी सबसे खराब स्थिति को भी पहले से स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए।
असल में यह कुछ भी नहीं बल्कि एक छोटा बहु-परिवार मकान है, जो फायदे और नुकसान दोनों ला सकता है। यह आपके लिए कैसे होगा यह अनुमान लगाना कठिन है, यहाँ तक कि आपके लिए भी नहीं, क्योंकि लोग और चीजें बदलती रहती हैं (सकारात्मक और नकारात्मक दोनों)।
सबसे अच्छी स्थिति में पहले से वास्तव में स्पष्ट नियम बनाए और लिखे जाएंगे, जो मिल के रहन-सहन के क्षेत्र को अच्छी तरह से स्पष्ट करेंगे। "देखते हैं" या "यह हम बाद में देखेंगे" मैं इसे कम पसंद करूंगा।
साफ-सुथरी हिसाब-किताब की तकनीकी संभावनाएँ हमेशा मौजूद हैं और इसे लागू करना भी कोई बड़ी समस्या नहीं है।

मैं निश्चित रूप से इस सोच को अपनाऊंगा और उसे पहले स्पष्ट रूप से बात करूंगा कि कोई भी कभी भी बाहर निकल सकता है और अपना हिस्सा बेच सकता है/किराए पर दे सकता है या जो भी हो, इसलिए सबसे खराब स्थिति की स्पष्ट रूप से पहले से पहचान कर लेना।

हाँ, अच्छी बात है। फिर भी लोग सबसे खराब स्थिति ("अरे प्यारे लोगों, हम किराए पर दे रहे हैं क्योंकि हम यहां से जा रहे हैं और बदलाव करना चाहते हैं") को अच्छी नहीं मानेंगे और संभवतः विवाद हो सकता है।

यह ज़मीन एक नए आवासीय क्षेत्र की है, बिक्री से पहले शहर द्वारा कई उपाय किए गए हैं। मिट्टी की जांच की गई है, एक जलाशय लगाया गया है, नाले का कनेक्शन ज़मीन पर एक मीटर अंदर ले जाया गया है और एक भू-ग्रिड समर्थित बिछावन की गई है।

क्या मिट्टी की जांच इसी ज़मीन के लिए की गई है या केवल क्षेत्र के लिए संदर्भ हेतु? ये तो दो अलग बातें हैं।

यह ज़मीन उपयुक्त आकार की होनी चाहिए या पर्याप्त बड़ा फ़्लोर एरिया/फ़्लोर एरिया अनुपात होना चाहिए, ताकि दो परिवार अपनी आवास इकाइयां इस पर बना सकें। क्या स्थानीय प्रशासन से पूछ सकते हैं कि क्या डुप्लेक्स भी संभव है? डुप्लेक्स के लिए भी खुला निर्माण लागू होता है और यह कानूनी रूप से संभव होना चाहिए।

दिलचस्प होगा वह सबसे खराब स्थिति भी, जब एक पक्ष पर बहुत अधिक नहाने के कारण गर्म पानी की टंकी खाली हो जाए..

मुझे थोड़ा आश्चर्य होगा अगर निर्माण आवेदन अलग-थलग एचए-कमरों के साथ मंजूर हो जाता। इससे आप अंततः फिर से डुप्लेक्स हाउस के अर्ध भाग बना लेंगे, जो कि नियोजन योजना के अनुसार प्रतिबंधित हैं।