इसके साथ सब कुछ बेहतरीन तरीके से संक्षेपित हो गया है! धन्यवाद @11ant तुम्हारी मेहनत के लिए, मुझे यह नई मकान मालिकों के लिए बहुत सहायक लगता है! इसे वास्तव में पिन किया जाना चाहिए, क्योंकि यह विषय यानी ये सवाल नियमित रूप से दोहराए जाते रहते हैं।
यह पढ़कर मुझे खुशी हुई। एक चीज़ मैं पहले लिंक करना भूल गया था:
एकल समर्पण में मकान मालिक की स्वयं की मंजूरी (अधिकतर गोल-मटोल अनुमोदन योजनाओं के साथ) और वास्तुकार की एकल समर्पण (व्यवस्थित निविदा के बाद) के बीच अंतर करना होता है। एक मुख्य ठेकेदार (GU) के मामले में यह सिर्फ इसलिए नहीं हो सकता कि आप जानबूझकर केवल GU से संपर्क करें - बल्कि इसलिए भी कि निविदा पर भी GU आवेदन करते हैं! [...] वास्तुकार (संभवतः GU के साथ), जब आप नमूनाकरणों को आनंद के रूप में लेते हैं, और GU बिना वास्तुकार के, जब आप नमूनाकरणों को बोझ के रूप में अनुभव करते हैं।
आसल्य "मेहनत" तो उन पोस्टों में थी, जिन तक ये गूगल खोजशब्द ले जाते हैं ;-)
मुझे आश्चर्य होता है कि यहाँ हमेशा केवल GU और वास्तुकार के बारे में ही बात होती है। एक ईंटमстон का मास्टर, बढ़ई का मास्टर या कंक्रीट संरचना का मास्टर भी छोटी निर्माण प्रस्तुति अनुमति रखते हैं। कम से कम हमारे हेस्सेन में तो ऐसा है। जो अपने निर्माण आवेदन स्वयं तैयार करने को तैयार है वह काफी सस्ते में निर्माण अनुमति प्राप्त कर सकता है। इसके लिए पर्याप्त समय और निर्माण विषय में व्यापक रूप से व्यस्त होने की इच्छा आवश्यक है।
जैसा कि पिछले उद्धरण में संकेत मिला, मैं विशेष रूप से "वास्तुकार
या GU" की गलत जोड़ को एक अफसोसजनक रूप से व्यापक भ्रांति मानता हूं। और अनुमोदन योजनाओं के अनुसार निर्माण के बारे में मैंने पहले कहा था:
अनुमोदन योजनाओं के अनुसार आप अभी निर्माण नहीं कर सकते, बल्कि आपको केवल अनुमति है। यह सबसे स्पष्ट रूप से इस "सूक्ष्म" ;-) अंतर के रूप में प्रकट होता है, जो गलत छोर पर बचत करने के कारण ड्राईवाल फिक्सिंग में दिखाई देता है।
जो लोग अनुमोदन योजनाओं के अनुसार निर्माण करते हैं, वे निर्माण के दौरान निरीक्षण करने वाले विशेषज्ञ को भी आधे में बचा सकते हैं, यानी तीन निरीक्षण दौर तक सीमित कर सकते हैं: सीधे इसलिए क्योंकि अनुमोदन योजनाओं में कई विवरण प्रदर्शित ही नहीं होते, अतः आप यह कह भी नहीं सकते कि "परियोजना योजना में यह अलग लिखा है।"