सब कुछ किया जा सकता है। लेकिन Leistungsphase 1-3 पर्याप्त नहीं है। आपको बेहतर होगा कि 1-4 (5) लें और एक तैयार उत्पाद के साथ GU के पास जाएं।
ठीक है, तो शायद ऐसा ही करना होगा। मैं इसमें शायद अभी 100% दक्ष नहीं हूँ ;)
तुम्हें कम से कम कुछ हज़ार यूरो एक Bauleiter/Baubegleiter/Sachverständigen को देने होंगे, जो इस परियोजना की निगरानी करे।
यह काम GU/BU नहीं करता? मेरी सोच में, वह तब घर को आर्किटेक्ट की योजना के अनुसार बनाता है। ठीक उसी तरह जैसे कि कोई Town & Country करता है। बस पहले की
अपनी योजना के बिना।
और अगर निर्माण कंपनी पहले से ही कच्चा ढांचा सहित छत बना रही है, तो बाकी अकेले सौंपना लगभग फायदेमंद नहीं होता। यह तब किया जाता है जब अंदरूनी निर्माण स्वयं किया जाता है, क्योंकि परिवार में इलेक्ट्रिशियन या सैनेटरी होता है, जो फूटबोदिनहीजुंग खुद लगाता है और फ़्लाइज़ेन आदि भी फर्श पर लगवा सकता है।
ठीक है, यह तो मुझे लगभग ऐसा ही लगा था।
क्या आपके पास ऐसे उदाहरण हैं कि एक Bauherr क्या चाह सकता है और एक Fertighaushersteller या GU क्या प्रदान नहीं कर सकता? मुझे अधिकांश घरों में ऐसा कुछ नहीं दिखता जो मैं एक Fertighaushersteller या GU से उम्मीद न कर सकता। मैं अब "सामान्य" घरों की बात कर रहा हूँ जो "औसत" Bauherrn के हैं (मैं किसी को भी चोट पहुँचाना नहीं चाहता, लेकिन ज्यादातर घर खास नहीं लगते जो मैं देखता हूँ)।
मैं हमारे तरीके को बिल्कुल असाधारण नहीं मानता। ज़रूर, कुछ इच्छाएँ हैं, जिन्हें मैं छोड़ना नहीं चाहता और न ही महंगा भुगतान करना चाहता हूँ। संक्षेप में, मैं सोचता हूँ कि हम कुछ विशेष नहीं चाहते। लेकिन मैं (खासकर वित्तीय रूप से) बेवकूफ़ बनना पसंद नहीं करता। हमने हाल ही में Viebrockhaus के साथ कुछ प्रारंभिक बातचीत की और मुझे निश्चित रूप से ऐसा लगा कि वे मुझे बहुत सारा कुछ महंगे दामों पर बेचने की कोशिश कर रहे हैं...
GU तुम्हारे लाए आर्किटेक्ट के डिज़ाइन को लागू क्यों नहीं करेगा? हमारा भी करता है। वह क्या बिल लगाएगा? तुम जाओ, उससे यह तय करो कि तुम क्या चाहते हो और वह तय कीमत लो। अगर योजना बनाने की सेवा उसके निर्माण अनुबंध का हिस्सा है, तो वह उसे निकाल देगा और तुम कम राशि भुगतान करोगे। लेकिन वह तुम्हारे वास्तुकार को दिए शुल्क की पूरी राशि नहीं घटाएगा, बल्कि कम ही करेगा।
ठीक है, मेरा मकसद था यह समझना कि अंत में कीमत कहां होगी, सामान्य घरों के मुकाबले (जैसे Viebrockhaus, Town & Country आदि)।
समझ नहीं आता कि तुम्हें GU की जरूरत क्यों है/क्यों चाहो। तुम सीधे अपने प्लान के साथ किसी निर्माण कंपनी के पास जा सकते हो और कच्चा निर्माण करवा सकते हो, और छत लगाने वाले के साथ ऐसा ही कर सकते हो। या तुम GU से योजना चाहते हो और फिर कच्चे निर्माण के बाद अकेले आगे बढ़ना चाहते हो?
यह तो मेरी मूल योजना के करीब होगा। आखिरकार, सभी लोग मुझे इससे मना कर रहे हैं (कम अनुभव और ज्ञान के कारण)...
