कोरोना के दौरान टर्नकी फिक्स्ड प्राइस या लागत वृद्धि?

मॉइन zusammen!

हमने एक श्ल्यूस्सेलफर्टिगन फेस्टप्राइसवेरtrag के लिए एक एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए हस्ताक्षर किए हैं। अगले 1 से 2 हफ्तों में पहला "स्पैतेनश्टि" शुरू होना चाहिए।

हमारा वेरtrag नाब्स्ट बाउस्बेशreibung कोई Sonderklauseln etwaiger Kostenerhöhungen nicht vorsieht। एक निर्माण फेस्टप्राइस पर genannt wird।

हमने अब zwei Wochen पहले "allgemeine Informationen" प्राप्त की हैं जिसमें बताया गया है कि पूरे Baubereich में लागत अनपेक्षित रूप से बढ़ गई है और Unternehmensseite aus bestrebt है कि Kostenerhöhungen für uns möglichst niedrig gehalten जाएं। फिर Bauverzögerungen aufgrund von Infektionen आदि का उल्लेख किया गया है।

Frage:

क्या फेस्टप्राइस के बावजूद बिना weiteren vertraglichen Ausnahmen के Kostenerhöhungen zulässig हैं?

यह ऐसा होगा जैसे मैं अपने ग्राहकों को समझौते के विपरीत höhere Rechnung लिखूं क्योंकि मक्खन महंगा हो गया है।

Viele Grüße

Michael

फिक्स्ड प्राइस का मतलब फिक्स्ड प्राइस होता है। जोखिम 100% [GU] को वहन करना होगा। ऐसी किसी भी निर्माण परियोजना में [GU] की लगभग 10% मार्जिन होती है, तो औसतन मैं कह सकता हूँ लगभग 50,000 यूरो। इसे वह अभी भी समायोजित कर सकता है, लेकिन यह अच्छा नहीं है!

फिक्स्ड प्राइस फिक्स्ड प्राइस होता है। जोखिम 100% जीयू को वहन करना होता है। ऐसे निर्माण में जीयू के पास लगभग 10% मार्जिन होता है, तो औसतन मैं कहता हूँ कि लगभग 50,000 यूरो। इसे वह अभी भी समायोजित कर सकता है, लेकिन यह अच्छा नहीं है!

प्रतिपुष्टि के लिए धन्यवाद।

फिर भी एक कानूनी परामर्श लेना, सिर्फ सुरक्षा के लिए, एक एफए के पास समझदार होगा?

निर्माण अनुबंध अधिकतम निर्माण देरी को केवल मौसम की वजह से मानता है। मैं खुश हूँ कि हमारे अनुबंध में एक छोटी अनुबंधीय जुर्माना है, यदि निर्माण में देरी होती है।

क्या फिक्स्ड प्राइस के बावजूद बिना किसी अन्य संविदात्मक अपवाद के लागत वृद्धि अनुमेय है?

पहले धैर्यपूर्वक एजीबी और छोटे अक्षरों में लिखी गई शर्तों को देखो।

सबसे पहले धैर्यपूर्वक एजीबी और छोटे अक्षरों को देखो।

एजीबी के साथ अच्छा सुझाव है। हालांकि, अनुबंध में इसका कोई उल्लेख नहीं है और अनुबंध में कोई संबंधित छोटी लिखावट भी नहीं है। निर्माण विवरण में भी नहीं।

मैं अभी स्थिति को वास्तव में मुश्किल समझता हूँ। कल्पना कीजिए, [der gu] मूल्य वृद्धि के कारण दिवालिया हो जाता है, जिसके लिए उसे पूरा जोखिम सहना पड़ता है।