निर्माण करते समय आप वृद्धावस्था में निवास को किस हद तक ध्यान में रखते हैं?

लेकिन फिर हमने यह भी सोचा: अगर हम अभी कोई भी विकल्प नहीं रखते हैं, जैसे कि EG में एक शयनकक्ष होना या वहां एक बिना अड़चन वाला बड़ा बाथरूम होना, तो यह वास्तव में अब ही स्पष्ट है कि हमें उम्र के साथ वहां से बाहर जाना होगा - भले ही हम शायद तब यह न चाहते हों :(

यह निश्चित रूप से सही नहीं है। मेरे ससुराल के दादा-दादी, दोनों 80 वर्ष से ऊपर, अभी भी 2 वीं मंजिल पर रहते हैं। संकीर्ण सीढ़ियाँ, कोई लिफ्ट नहीं। मेरी दादी, जो कि 80 वर्ष से ऊपर हैं, अभी भी पहाड़ों पर साइकिल चलाती हैं।

इसके अलावा, उम्र बढ़ने पर स्वास्थ्य कोई संयोग नहीं है। बीमारी के प्रकार के अनुसार 70-90 प्रतिशत मामले टाले जा सकते हैं ("How not to die" - डॉ. ग्रेगर; "Prevent and Reverse Heart Disease" - डॉ. एसेलस्टिन; "The Blue Zones Solution" - डैन ब्यूटनर और एक अच्छी संक्षिप्त व्याख्या: डॉ. रिचर्ड बेलिव्यू की दोनों पुस्तकें)। और कौन जानता है कि हम 40-70 वर्षों में किन बीमारियों से पीड़ित होंगे। कार्डियोवैस्कुलर रोग (जिसमें स्ट्रोक शामिल है) पर शोध तेजी से बढ़ रहा है और मृत्यु दर घट रही है (जैसे, दिल के दौरे में 10 वर्षों में -39%), हालांकि हाल के वर्षों में लोग ज्यादा स्वस्थ आहार नहीं अपना रहे हैं या ज्यादा व्यायाम नहीं कर रहे हैं। अनुमान है कि भविष्य में अल्जाइमर सबसे बड़ी समस्या बन जाएगा। कैंसर का इलाज भी बेहतर हो रहा है।

और जैसा कि मैंने कहा, अगर मुझे बिना अड़चन वाला बाथरूम चाहिए और मैं सीढ़ियाँ नहीं चढ़ सकता, तो मैं उन सभी ज़िम्मेदारियों वाला बड़ा घर नहीं रहूंगा।

ग्रीम, एक तो 70-90% लोग ऐसी अनुशासन / समय की लक्जरी नहीं रखते कि वे फास्टफूड, तंबाकू, शराब और बहुत सारा सॉसेज / मांस के बिना जीवन जी सकें (व्यायाम तो स्वाभाविक रूप से अनिवार्य है) और दूसरे की अंत में यह वास्तव में कभी-कभी भाग्य / दुर्भाग्य भी होता है (सांख्यिकी में बाईं या दाईं तरफ)।

नमस्ते

मैंने एक पड़ोसी थ्रेड में "Aufzugsschacht" की ओर इशारा किया था।
मेरे बारे में मैं काफी सुनिश्चित हूँ कि मैं अपने घर में अंत तक रहूंगा। मैं एक छोटे गाँव में रहता हूँ। घर के पीछे सीधे एक प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र है और यह शहर düsseldorf से कुछ किलोमीटर दूर है। यहाँ ऐसे निर्माण स्थल दुर्लभ हैं। और निर्माण के दौरान मैंने सब कुछ ध्यान में रखने की कोशिश की।
उसके बाद खेल और अपना वजन ध्यान में रखना। फिर सब ठीक होगा।
इसके अलावा मेरे परिवार में दिमागी दौरे से मरना आम बात है। हम अचानक मर जाते हैं। आनुवंशिक रूप से उच्च कोलेस्ट्रॉल स्तर है। मैं अपने खेल और आहार से इसे उचित स्तर पर रखता हूँ। दवाएं मैं छोड़ रहा हूँ।

स्टीवन

नमस्ते,

हम भी जल्द ही निर्माण करना चाहते हैं और अभी विचार प्रक्रिया में हैं। हमारे लिए जो खास महत्वपूर्ण था, वह है लचीला निर्माण करना। यह एक एकल परिवार का घर होगा जिसे बाद में आसानी से अलग किया जा सकेगा और इस प्रकार 2 आवास इकाइयां बनेंगी। हम इसे वर्तमान में भूतल पर कार्यालय (बाद में शयनकक्ष), गृहकार्य कक्ष और चलने योग्य शॉवर वाला बाथरूम के साथ योजना बना रहे हैं। इसके अतिरिक्त, हम इसे इस तरह से योजना बना रहे हैं कि सीढ़ीघर आसानी से अलग किया जा सके (एक दरवाजा/दीवार लगाकर अलग किया जा सके)। इसके अलावा, हम रसोई के लिए कनेक्शन सीधे ऊपर के मंजिल (DG) में भी डालने का प्रबंध कर रहे हैं और 2 बिजली मीटर आदि के लिए पूर्व तैयारी करेंगे लेकिन प्रारंभ में केवल 1 कनेक्ट करेंगे।

लक्ष्य है जीवन की बदलती परिस्थितियों के अनुसार लचीलेपन से प्रतिक्रिया करना और संभवत: ऊपर के मंजिल (DG) को किराए पर देना।

मेरी राय में अतिरिक्त लागत सीमित रहेगी।

धन्यवाद

नमस्ते ,

मैं आपकी चिंताओं को (आशा है) दो तरह से दूर कर सकता हूँ - एक तो मूल्यांकनकर्ता के रूप में, और दूसरा एक पुरानी इमारत के मालिक के रूप में, जिसे केवल काफी मेहनत से ही उम्र के अनुसार उपयोग किया जा सकता है।

इसके लिए निम्नलिखित विचार/सूचनाएँ:

1. निजी संपत्तियों को मूल्यांकन में अब तक कम से कम 60 साल, अधिकतर 80 साल उपयोग अवधि के साथ माना गया है - यह वास्तव में चर्चा में है, क्योंकि बदलाव (ऊर्जा बचत विनियमन, Kfw आदि) तेज हो रहे हैं। आज के आधार पर यह प्रश्न उठाना आवश्यक है कि क्या आज निर्मित कोई इमारत 30 या 50 साल (जो आपका लक्षित समय है) बाद भी कोई प्रासंगिक बचा उपयोग अवधि (और इस प्रकार पूंजीकृत मूल्य) रखती है - 30 साल एक काफी कम अवधि है, हालांकि पहले से ही कुछ निर्माण क्षेत्र/संपत्तियाँ ऐसे कमजोर क्षेत्र में हैं, जो 30 साल बाद वास्तव में शून्य के करीब हो जाती हैं।

2. वह घर जो आप बच्चों के साथ जीवन स्थिति के लिए बनाते हैं, आज लगभग उम्र के अनुसार उपयोग के योग्य नहीं है। सवाल यह है कि क्या उस समय (जब वह जरूरत होगी) इमारत को उम्र के अनुसार वास्तव में फेरबदल किया जा सकता है (और कौन 30 साल बाद की भविष्यवाणी कर सकता है!?) - या क्या शायद "बच्चों के साथ घर" केवल उस जीवन चरण के लिए (समझदारी से) खरीदा जाना चाहिए और बाद में उस संपत्ति को छोड़ देना चाहिए!?

3. क्या आप उस क्षेत्र में, जहाँ घर है, वास्तव में वृद्धावस्था बितााना चाहते हैं? उम्र में दूरी की प्राथमिकताएं बदल जाती हैं, सप्लाई आइटम्स की जरूरत बदलती है: स्कूल बस आने की चिंता कम होती है, और नजदीकी फार्मेसी की दूरी अधिक महत्वपूर्ण होती है - इसलिए आपको यह समझना चाहिए कि शायद उस स्थान पर वृद्धावस्था बिताना उपयुक्त नहीं है जहाँ की मूलभूत सुविधाएँ परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई हैं।

4. तुलना के लिए मैं निम्नलिखित गणना सुझाता हूँ: आपके क्षेत्र में तुलनात्मक (!) घर की किराया लागत क्या होगी? इसे लगभग 30 साल के लिए जोड़ा जाए और उसमें 20% अतिरिक्त जोड़ा जाए। 20% व्यक्तिगत मूल्यवर्धन है, जो संपत्ति के स्वामित्व में सहज ही अधिक होता है, इसलिए केवल किराये की लागत में संशोधन करना चाहिए। तब स्थिति कैसी होती है? ब्रेक-इवन कहाँ है? यदि 30 साल बाद किराये का घर बढ़त में है, तो किराये पर लेना बेहतर होगा - यह संकेत होगा कि वहाँ की सम्पत्तियाँ अब भी खरीदने के लिए बची उपयोग अवधि के लिहाज से रुचिकर नहीं हैं।

लंबी बात को छोटा करते हुए: आज इसे ध्यान में रखना संभव नहीं है, बल्कि अगले जीवन चरण के लिए बच्चों के साथ बनाना चाहिए। जब वह चरण समाप्त हो जाए, तो "खर्चा-आमदनी का हिसाब" करना चाहिए और सोचना चाहिए कि संपत्ति को बेचना है या उसी में वृद्धावस्था बितानी है। लेकिन यह वह सवाल है जिसका जवाब आप केवल 30 साल बाद/उसके बाद दे सकते हैं, क्योंकि तब सभी वर्तमान परिस्थितियाँ स्पष्ट होंगी।

सादर
डिर्क ग्राफे

हमेशा की तरह यह स्थिति पर निर्भर करता है। हमने उदाहरण के लिए पुराने मकानों को भी देखा, लेकिन कम से कम Immoscout पर ऑफर की कीमतें अच्छी और बुरी की सीमा से बाहर थीं।