11ant
06/02/2023 13:01:07
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एक घर खरीदना और तहखाने को अलग से खरीदना भी कोई खास बात नहीं है। तैयार किए गए घरों में आमतौर पर कोई अपना आर्किटेक्ट नियुक्त नहीं करता, यह सब तहखाने की सेवा में शामिल होता है। घर बनाने वाला तहखाने के लिए अतिरिक्त प्रयासों के लिए 3000€ भी चार्ज करता है।
तहखाने को अलग से खरीदना वह बिंदु है जहां मेरा एकमात्र महत्वपूर्ण मतभेद तैयार घर विशेषज्ञ टोबियास बॉयलर के साथ है, जो यहाँ संभावित मूल्य लाभ को अपनी विरोधी राय का कारण बताते हैं। मैं भी प्रबंधकीय रूप से व्यावसायिक रहा हूँ और जानता हूँ कि साझा इंटरफेस की जिम्मेदारियां अक्सर न्यायिक स्पष्टता की जरूरत होती हैं (और निर्माण में सबसे अधिक खर्च ऐसी असंगठित व्यतित समय पर होता है)। और यह भी कि किसी आर्किटेक्ट के बीच अधिक अंतर शायद ही हो, जो केवल घर लगाने वाले के लिए कागजी कार्य करता है और उस आर्किटेक्ट के बीच जिसे आप स्वयं काम देते हैं और जिसकी आप पूरी योजना बनाते हैं। एक स्वतंत्र देश में हर वयस्क को गैरविशेषज्ञ के रूप में मूर्खतापूर्ण व्यवहार करने का अधिकार होता है - लेकिन इसे ज़रूरी नहीं है ;-) और स्वाभाविक रूप से वह इसके परिणामों के लिए स्वयं जिम्मेदार होता है।
यह घर तहखाने से पूरी तरह थर्मली अलग है। यह असामान्य नहीं है और ऊर्जा बचत निर्देशिका के अनुरूप भी है कि हीटर को तहखाने में इन्सुलेटेड रखा जाए।
तहखाने को कम तापमान वाले कमरे (12 से 19 डिग्री) के लिए बिल्डिंग कंपोनेंट प्रमाणीकरण के अनुसार 0.35 के तहत यू-वैल्यू मिलेगा। साथ ही यह बिल्कुल ठीक है कि बाद में कम उपयोग होने वाले हॉबी तहखाने में इन्फ्रारेड हीटर या एयर टेम्पर्ड पंप से जुड़े फ्लोर हीटर लगाए जाएं - इसे समय आने पर तकनीकी रूप से सुलझाया जाएगा।
यहाँ घर को तहखाने से अलग करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि तहखाना भी समान गुणवत्ता में एक थर्मल आवरण प्रस्तुत करता है। नियमों के अनुसार हीटर को इन्सुलेटेड तहखाने में चलाना उचित है। जो सीमा आप उस समय पार कर जाते हैं, जब आप (तहखाने के भीतर बिना वास्तव में सुलझाने योग्य क्षेत्र अलगाव के) मानते हैं कि कुछ क्षेत्रों की हीटिंग आपकी निजी बात है। व्यावहारिक रूप से ये सही हो सकता है, लेकिन हीटिंग लोड की गणना के लिए नहीं। हीटिंग लोड का हिसाब सही बिल्डिंग आवेदन के आवश्यकीय नियमों का हिस्सा होगा। और यदि आपकी कल्पना के अनुसार कोई तहखाने का कमरा केवल जरूरत पड़ने पर गर्म किया जाता है, तो उसे हीटिंग लोड गणना में एक तरह का रिसाव वाला स्थान माना जाएगा। इससे गणना विफल हो जाएगी और जो गणना प्रस्तुत करेगा वह बिल्डिंग कार्यालय के सामने मूर्ख साबित होगा। और इसके लिए सच में यह लागू होता है:
ना ना ना, यह अब धीरे-धीरे असभ्य हो रहा है!
बिल्कुल आप घर की आपूर्तिकर्ता और तहखाने के निर्माता को अलग अलग एक अतिरिक्त कार्य दे सकते हैं, उस समस्या को हल करने के लिए जो कोई और नहीं बल्कि आप ही वहां लाई हैं। लेकिन ध्यान रखें कि वे यह अतिरिक्त कार्य (अपने मूल कार्यों पर कोई असर नहीं डाले) ठुकरा भी सकते हैं - और यह भी दूसरा खाद्य सेवा नियम लागू होता है।