बेसमेंट निर्माण अनुबंध की समाप्ति - अनुभव?

दुर्भाग्यवश, हम अपने तहखाना निर्माता के साथ बिल्कुल भी ठीक से नहीं चल पा रहे हैं और उनके और हमारे मकान निर्माता के बीच संबंध बहुत खराब हैं। तहखाना निर्माता बार-बार मकान निर्माणकर्ता की योग्यता पर सवाल उठाता है और वे समझदारी से इस बीच काफी प्रतिरोध दिखा रहे हैं और इस निर्माता के लिए तहखाना निर्माण योजना बनाने से भी इनकार कर रहे हैं (जो वास्तव में एक प्रतिष्ठित कंपनी भी है)... मुझे डर है कि यह अच्छा नहीं होगा।

हम अब अनुबंध को समाप्त करना चाहेंगे... बेहतर है डरावने अंत के साथ खत्म हो जाया जाए, बजाय अंतहीन डर के। अनुबंध के अनुसार, समाप्ति पर हमें 8% भुगतान करना होगा।

अब तक कंपनी ने हमारे लिए केवल अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और फोन कॉल तथा ईमेल करने के अलावा कुछ नहीं किया है।

क्या किसी के पास इस संबंध में अनुभव है और शायद ऐसा पहले भी किया हो?

(स्वाभाविक रूप से मैं इस मामले को हमारे वकील के साथ भी चर्चा करूंगा।)

धन्यवाद

क्या किसी के पास इस संबंध में अनुभव है और शायद इस तरह की कोई प्रक्रिया पहले भी की हो?

प्रक्रिया पूरी की? नहीं।
अनुबंधों का अनुभव? हाँ, और इसलिए एक बहुत ही सरल जवाब है। 8% को व्यक्तिगत नुकसान (pP) के तहत दर्ज करें। Pacta sunt servanda = अनुबंधों का पालन किया जाना चाहिए। आपने 8% जुर्माना सहमति स्वरूप स्वीकार किया है, तो आपको इसे भी भुगतान करना होगा।

और इस निर्माता के लिए तहखाने की निष्पादन योजना बनाने से भी इनकार कर देते हैं

तो क्या इसका मतलब है कि अप्रत्यक्ष रूप से आप भी इसके लिए जिम्मेदार हैं कि तहखाने का निर्माण काम नहीं कर पा रहा क्योंकि उसे कोई निष्पादन योजना नहीं मिल रही? बुरा मत मानिएगा, लेकिन मैं तहखाने के निर्माण के पक्ष में यह तर्क जोड़ूंगा कि आपके पास एक अनुबंध है।

एकमात्र रास्ता जिसके माध्यम से आप अभी भी जा सकते हैं: तहखाने के ठेकेदार के साथ अनुबंध किसी भी कारण से चुनौतीपूर्ण हो सकता है। लेकिन यह महंगा होगा, क्योंकि आपको कानूनी तौर पर और शायद लंबी प्रक्रिया में इसे पूरा करना होगा। यदि आप पुराने अनुबंध को समाप्त किए बिना किसी दूसरे तहखाने के ठेकेदार के साथ काम शुरू करते हैं, तो आप पुराने ठेकेदार के प्रति हर्जाना देय हो सकते हैं, जब तक कि आपको कोई कानूनी अधिकार न मिले।
लेकिन यह केवल मेरी कानूनी गैर-विशेषज्ञ राय है। और अधिक के लिए "कानूनी" हिस्सा पढ़े, लेकिन मेरी पढ़ाई से वह काफी पहले का है।

क्या अनुबंध VOB या निर्माण कानून के आधार पर किया गया है?

क्या यह अनुबंध VOB या निर्माण कानून के आधार पर किया गया है?

शर्मनाक... लेकिन मैं इसे अनुबंध से नहीं समझ पा रहा हूँ।

केलरबॉवर लगातार घर निर्माता की क्षमता पर सवाल उठाता है और वे स्वाभाविक रूप से अब तक काफी प्रतिरोधी प्रतिक्रिया दे रहे हैं और वे इस निर्माता के लिए केलर निष्पादन योजना करने से भी मना कर रहे हैं (जो वास्तव में एक प्रतिष्ठित कंपनी भी है)... मुझे डर है कि यह ठीक नहीं होगा।

अगर मुझे ठीक से याद है, तो आप EBK के साथ काम कर रहे हैं (यानी एक डेनिश निर्माता जिसके पास एक जर्मन आयातक या फैक्ट्री प्रतिनिधि है)। एक जर्मन केलरबॉवर को शायद (संभावित रूप से उचित) परेशानी हो सकती है, और शायद भाषा की बाधा (तकनीकी संवाद का डेनिश/जर्मन में आदान-प्रदान) भी इसका कारण हो सकती है। अंत में मैं भी इस डर से सहमत हूं।
केलर निष्पादन योजना केलरबॉवर को करनी चाहिए, क्योंकि उसे अपना सिस्टम सबसे अच्छी तरह पता होता है। घर निर्माता से उसे केलर छत में होल की पोजीशन और डायमेंशन्स तथा घर के लोड डिस्ट्रीब्यूशन के बारे में जानकारी चाहिए।

1. केलरबॉवर अपने प्रभाव को किन विशेष समस्याओं पर आधारित करता है?
2. आयातक / फैक्ट्री प्रतिनिधि के अन्य ग्राहक क्या कहते हैं, उनके घर के "अंडरबिल्ड" कैसे निपटाए गए?

मैं इस स्थिति में ऐसे "दोहराए जाने वाले" समस्याएं देखता हूं, जो किसी दूसरे केलरबॉवर के साथ भी जारी रह सकती हैं (और मैं यह जांचना चाहूंगा कि क्या मैंने गलत झगड़ालू से अलग नहीं होना चाहिए)।

पी.एस.: मैं अच्छे कारणों से बार-बार कहता हूँ कि एक तहखाना कभी खुद का ऑर्डर नहीं देना चाहिए, बल्कि इस सप्लाई और सर्विस लॉस को घर विक्रेता के अनुबंध में शामिल करना चाहिए। OKKD एक महत्वपूर्ण इंटरफ़ेस है!