11ant
10/10/2023 02:17:15
- #1
मैं केवल अपनी स्थिति का वर्णन कर रहा हूँ और यहां यह चर्चा या सिफारिशें शुरू नहीं करना चाहता कि किस प्रकार का निर्माण बेहतर या खराब है। यह किसी के लिए भी कभी भी अलग हो सकता है।
सबसे पहले धन्यवाद - ऐसी "गिंगुणसमान कहानियाँ" प्रभावितों के लिए अक्सर वैज्ञानिक रूप से ठोस सिफारिशों से कहीं अधिक मूल्यवान होती हैं, या कम से कम वे अपरिहार्य पूरक होती हैं। किसी भी निर्माण विधि को सभी के लिए "नींव (या लकड़ी या मिट्टी या अन्य)" नहीं माना जा सकता, और इसके विपरीत भी कोई विधि हमेशा खराब(तर) नहीं होती। और अंत में: रोम पहुंचने के लिए कई रास्ते हैं तो पेरिस पहुंचना हो तो उनसे क्या फायदा? - मैं सदैव सलाह देता हूँ कि जल्दबाजी में फैसला न करें या वह निर्णय निश्चित तौर पर न लें। कई मामलों में यही एक विकल्प बेहतर होता है, और कई मामलों में दूसरा या तीसरा। और काफी बार मामला "ड्रा" या सकारात्मक रूप से कहें तो "संभावित रास्तों की विस्तृत विविधता" पर जाकर ठहरा रहता है।
मेरा अनुभव है कि फर्टिगहाउस निर्माता (सभी नहीं, लेकिन निश्चित रूप से कई) एक कोर्सेट पहनाते हैं और यदि आप उसमें फिट नहीं होते, तो आपको भुगतान करना पड़ता है।
वैसा ही "फर्टिगहाउस-गुइडो" (फ्रेयरमुथ, एक तीसरे प्रसिद्ध साथी का उल्लेख करते हुए) भी कहता है। खासकर वे जो खुद को स्पष्ट रूप से "सस्ता" प्रदाता कहते हैं, उनके सन्दर्भ में यह बात ज्यादा लागू होती है।
हमारा योजना थी ग्राउंड प्लान को अन्य फर्टिगहाउस/मासिव के पास देना ताकि कुछ ऑफर प्राप्त हो सकें, और मूल रूप से तुलना कर सकें। इतनी बड़ी राशि/परियोजना के लिए और खासकर बिना विशेषज्ञता के, हम केवल एक विकल्प पर निर्भर नहीं होना चाहते।
यह अपेक्षा थोड़ी अधिक है, लेकिन मैं इस राह को काफी हद तक अपनाता हूँ - ध्यान रहे कि मेरे पास चार दशक का अनुभव भी है। चार या पांच प्रदाता, लकड़ी और पत्थर मिलाकर, मैं "विकल्प निर्धारण" के लिए देखता हूँ।
क्या आपके पास सुझाव हैं कि किससे बात की जा सकती है?
क्षेत्र के अनुसार यह भिन्न होता है, इस फोरम में लगता है कि Danwood आर्थिक विकल्प के लिए काफी अच्छी प्रतिष्ठा रखता है।
फिर भी मुझे नहीं पता कि क्या हमें फिर से शुरू करना चाहिए या करना पड़ेगा। मूल योजना (संलग्न था) काफी अच्छी लगी और वास्तव में बहुत सारी हमारी इच्छाओं को पूरा करती थी।
हाँ, स्पष्ट रूप से: आपको करना ही होगा। योजना व्यावहारिक रूप से उपयोगी नहीं है - क्योंकि बजट में इसे लागू न कर पाने का महत्व कम नहीं है। और इसे वापस मरोड़ना संभव नहीं। नए आरंभ को उस पहले से जुड़ी खाका के लिए अनादर मत समझिए, बल्कि इसे उसके "पूर्ण रूप से बदलते नए जीवन" के रूप में देखिए। "आर्किटेक्ट" ने यहाँ असंगत और गैर-पेशेवर तरीका अपनाया, उसे फिर से मत लगाइए। "कोना पर突出" केवल एक अशक्त कौशल है, जो स्थान कार्यक्रम को आकार में फिट नहीं कर पाता। मूल रूप से, यह त्रुटि बाजार में व्यावसायिक रूप से स्वीकार्य है।
मैंने नियम यहां पढ़ा है और संबंधित ब्लॉग में भी। यहां जमीन का झुकाव बहुत कम है (60 सेमी), इसलिए नियम के अनुसार तहखाने की संभावना कम है। इसके अलावा खराब मिट्टी की स्थिति भी है।
मिट्टी बदलने से कोई जगह तो नहीं बढ़ती, परन्तु लागत जरूर बढ़ती है। जहाँ आखिर में "तहखाना नहीं" होता है, वहाँ भी "माटी के नीचे के काम" की लागत कम नहीं होती। इसलिए बिना बनाए तहखाने के लिए भी आपका घर ऊपर की मंजिलों में छोटा होना पड़ेगा।
क्या आप आर्किटेक्ट से संपर्क कराने या मूल योजना बनाने में मदद करते हैं?
आर्किटेक्ट ढूंढना, योजना पर मार्गदर्शन, निर्माण कंपनियां ढूंढना आदि सब उपलब्ध है। "तैयारी" शीर्षक से शुरू करके "सेवाएं" श्रेणी पर जाएं। आपके मामले में पहले "छोटी योजना समीक्षा", "बड़ी योजना समीक्षा" और "विकल्प निर्धारण"।
हम यह निर्माण पूर्व स्वीकृति अब आर्किटेक्ट के साथ मिलकर करवाना चाहते हैं। उन्होंने कहा है कि घर के बाहरी माप पहले तय हों, जमीन में स्थान भी, और छत की आकृति, मंजिल संख्या, तहखाना हाँ/ना जैसे महत्वपूर्ण पहलू भी। आर्किटेक्ट ने नगर नियोजन विभाग से फोन पर पूछा तो सब कुछ अनुमति है। मैंने यहां एक हवाई फोटो भी लगाया है जिससे जमीन का ढलान दिखता है। लाल रंग = घर के एक तरफ। सड़क पर सारे पुराने भवन हैं, और दाहिने ओर नया इलाका। क्या इससे समझने में मदद मिलेगी?
हाँ, इससे मदद मिलती है - जबकि उम्मीद से कम, लेकिन समझने में। घर की आकृति बनावट निर्माण पूर्व स्वीकृति के लिए (प्रारंभिक योजना गुणवत्ता की) पहले निश्चित होनी चाहिए। यहाँ शायद वह इतना जरूरी नहीं था जितना सोचा गया था। फिर भी आर्किटेक्ट को कड़ाई से पेशेवर तरीके से काम करना चाहिए था ताकि बजट सीमा पार न हो।
यह हमारी इच्छा सूची में पहले से ही है आर्किटेक्ट के लिए, जब वह छुट्टी से लौटे। दोनों बच्चों के कमरे समान आकार के होने चाहिए और दोनों को अच्छी दक्षिण दिशा मिले।
नहीं, इस आर्किटेक्ट को छोड़ दीजिए। समान आकार के बच्चे के कमरे केवल एक अंडाणु जुड़वां के लिए ठीक होते हैं, अन्यथा यह माता-पिता की इच्छा भ्रम है। सबसे अंत में आप चाहते हैं कि कार्य करते हुए वहां छाया न हो। पहले जैसा ही।
हमने Sweet Home 3D में भी शुरुआत की है।
अच्छा पुराना कागज सबसे अच्छा रहता है, चाहे कोई कब कहे।
लेकिन तहखाने के नियम 11Ant के अनुसार भी बिना तहखाने के निर्माण "उचित" लगता है। [...] क्या कोई नियम है कि इससे घर कितना बड़ा होगा/बन सकता है?
हाथीदांत का मूस से कोई संबंध नहीं। नियम सरल है: जरूरत वाले हर वर्ग मीटर तहखाना जगह का 1:1 प्रतिस्थापन करें, और जरूरत न हो तो 0 प्रतिशत।
हम Rensch-Haus देखेंगे। नाम ने थोड़ी हतोत्साहित किया क्योंकि यह रैमश की तरह लगता है - और विकल्प के इतने होने से यह प्राथमिक नहीं था। क्या ऐसे छोटे ठेकेदारों को एक मौका देना चाहिए? मैंने कई बार सुना है कि उनके पास अनुभव की कमी होती है, इसलिए निर्माण समय अधिक लगता है और गलतियाँ होती हैं। या वे छोटी कंपनी होने के कारण अधिक महंगे हो सकते हैं।
Rensch-Haus वेबरहाउस / Schwörerhaus जैसी श्रेणी के हैं, और यदि Luxhaus बहुत महंगा है तो समय बर्बाद है। उनके निर्माता अनुभव हासिल नहीं कर पाते जो उनके आदर्शों ने औद्योगीकरण के दौरान सीखा। मैं उन्हें मेरे घर पर वही गलती दोबारा करने नहीं देना चाहता। लेकिन क्या वे महंगे हैं? - नहीं, साज-सज्जा के हिसाब से नहीं। वे शायद पारिस्थितिक क्षेत्र में मजबूत हैं, यानी रीफॉर्महाउंड कस्टमर्स के बीच जिनकी मूल्य निर्धारणा अलग है औसत उपभोक्ताओं के तुलना में।