190 वर्ग मीटर वाला एकल परिवार का घर - इस डिजाइन के बारे में आपका क्या विचार है? प्रतिक्रिया?

450k bei 190qm sind doch knapp 2400€ pro qm. Ist das nicht im normalen Rahmen der hier immer genannt wird?

हाँ, यह तो है, लेकिन सामान्य सीमा बिना ढलान के होती है। तो अगर इसके लिए पहले ही 100k अतिरिक्त जमा किए गए हैं, तो सब ठीक है। - खैर, शायद जमीन की रूपरेखा अभी नहीं - लेकिन इसके लिए मैं तुरंत आर्किटेक्ट की सलाह दूंगा। इस निवेश पर बचत नहीं करनी चाहिए।

निर्माणकार्य प्रारंभ 14.11.17, प्रवेश 01.07.18। उस संदर्भ में कोई वास्तविक अनुबंध नहीं था, हमने जून 17 के लिखित प्रस्ताव को कच्चा निर्माण पूरा होने के बाद कभी हस्ताक्षर किया था। मैं हमारे सामान्य ठेकेदार को मूल्य के लिहाज से उचित मानता हूं और इसलिए अक्सर उल्लेखित 2000,- /वर्गमीटर को आधार मानना चाहूंगा, लेकिन मुझे लगता है कि 2,400 के मुकाबले यह अभी भी काफी अधिक है...लेकिन यह स्वाभाविक है, म्यूनिख महंगा है, यदि TE अपनी निर्माण स्थल (लगभग) बताए तो हम और अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

सीढ़ी 3.90 मीटर की योजना बनी है - क्या यह बहुत छोटी है?

नहीं, शायद मैंने दो बॉक्स छोड़ दिए।

तो 22 मीटर पर ऊंचाई का अंतर 2.2 मीटर है।

या 10 मीटर पर 1.00 मीटर... मेरा मानना है कि एक सक्षम योजना के साथ दो मंजिल बनी रह सकती है। लेकिन यहां ध्यान बिल्कुल अलग चीजों पर है जैसे ढाल वाली भवन निर्माण, कुशल व्यवस्था, संरचनात्मक जिम्मेदारी आदि।

अधिकतम ऊँचाई 6.30 मीटर

इसका मतलब है कि नीचे की मंजिल को जमीन में दफन करना पड़ेगा... या कुछ ऐसा? अन्यथा यह संभव नहीं होगा।

इस तरह का विंटर गार्डन ऊर्जा संरक्षण नियमावली के हिसाब से भी आसान नहीं है। इसमें निश्चित रूप से ऐसे कई पहलू हैं जिन पर हम सामान्य लोग सोच ही नहीं सकते।

मुझे थर्मल इन्सुलेशन याद आता है... लेकिन इसके लिए काफी मेहनत करनी पड़ती है, क्योंकि ऊर्जा संरक्षण नियमावली में बहुत सारे खिड़कियों वाले मामले आते हैं। यह खर्च काफी अधिक हो सकता है।

वार्षिक अतिथि संख्या: पता नहीं

हाँ... तो कोई नहीं!

इस समय मेरे लिए स्केच में गंभीरता की कमी है।

लागतों के बारे में मेरी अलग राय है।

हमारे भूखंड की सड़क से 27 मीटर लंबाई पर 3 मीटर की चढ़ाई है। हमारा उत्खनन लगभग 800 मी3 है, जिसमें से लगभग आधा फिर से भर दिया जाएगा।

हम तहखाने के साथ बना रहे हैं और हमारे ज़मीन कार्य जिसमें भूखंड का मॉडलिंग, बजरी के काम आदि शामिल हैं, के लिए हमने 20 हज़ार की पेशकश दी है। तुलना के ऑफ़र 35 हज़ार से भी ऊपर थे।

190qm के लिए 450,000€ आर्किटेक्ट के साथ संभव है।

20-30k€ कोई भी आपकी बताई गई पोजीशन के लिए खर्च नहीं करेगा।

लेकिन 2 मील से अधिक ढलान होने पर एक तहखाना अच्छा विकल्प है। अगर TE अपनी 190qm को रखना चाहता है तो यह अतिरिक्त होगा। इस तरह से 100k€ से अधिक की राशि बनती है। अगर नहीं और वह 1-2 मीटर मोटी जमीन की प्लेट चाहता है तो उसे तहखाने के कम से कम एक चौथाई की अतिरिक्त लागत का सामना करना पड़ेगा (अगर इससे ज्यादा नहीं)। तहखाने के साथ, रहने की जगह छोटी हो सकती है और खर्च नियंत्रित हो सकते हैं। बिना तहखाने के ढलान पर घर बनाना उचित विकल्प नहीं है।

क्योंकि या तो आप अपने घर को ढलान में खोदते हैं और आपकी पहली मंजिल सूटरैन में होती है या जमीन की प्लेट सड़कों के स्तर पर लगभग होती है और 1-2 मीटर मोटी होती है।

लागत के बारे में मेरी अलग राय है।

हमारे भूखंड की लंबाई 27 मीटर पर सड़क से 3 मीटर चढ़ाव है। हमारा खुदाई लगभग 800m3 है, जिसमें से लगभग आधा फिर से भर दिया जाएगा।

हम तहखाने के साथ बना रहे हैं और हमारी खुदाई सहित भूखंड का मॉडलिंग, बजरी कार्य आदि के लिए हमने 20k खर्च किया है। तुलना में अन्य प्रस्ताव 35k से ऊपर थे।

190qm के लिए 450,000€ आर्किटेक्ट के साथ संभव है

कम से कम आंशिक रूप से कमरों की पुनः व्यवस्था करने का प्रयास करें;

तो फिर वर्तमान अपार्टमेंट से जुड़िए - कम से कम ड्राइंग अभ्यास के लिए, लेकिन संभवतः चर्चा में भाग लेने वालों के लिए प्रेरणा के रूप में भी (?)

चार प्लॉट आगे एक पड़ोसी ने बेसमेंट के बिना बनाया है, वहां की बेस प्लेट लगभग 2 मीटर मोटी है। उसने शायद 20-30 हजार यूरो बचाए हैं।

कौन सा ओस्ट्रफ्रीजियन मजाक गलत तरीके से बवेरियन में अनुवादित हो गया है? - बचत को देखते हुए तो लगभग कहना पड़ेगा "विक्षिप्त का अतिरिक्त शुल्क होता है"