सैद्धांतिक तलाक की स्थिति में घर बेचें या अकेले रखें?

  • Erstellt am 26/09/2024 13:57:39

Arauki11

27/09/2024 23:30:31
  • #1
सबसे महत्वपूर्ण सूचनाएँ तो तुम्हें यहाँ पहले ही मिल चुकी हैं।
अगर सचमुच अलगाव होना ही है तो सबसे पहले मैं यह बंधन छोड़ देना चाहूँगा कि घर को ज़रूर संभालना ही है। मैंने खुद इसे अनुभव किया है और आसपास भी देखा है कि "घर संभालने" की कोशिश में कई अन्य चीज़ें उपेक्षित हो जाती हैं।
ऐसा घर न केवल आर्थिक रूप से बल्कि भावनात्मक रूप से भी एक बोझ बन सकता है, जो नए शुरुआत को रोकता है; दूसरी महिला शायद वहाँ रहना न चाहे या खुद को असहज महसूस करे आदि।
मैं खुद भी घर को संभालना चाहता था, लेकिन फिर उसे बेच दिया और किसी समय कुछ बिल्कुल नया और स्वतंत्र शुरू किया, बिना ऐसी स्पष्ट आर्थिक और भावनात्मक बोझ के।
बहुत बेहतर होगा कि ऊर्जा अभी बनी हुई रिश्ते में लगाई जाए, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि व्यक्ति ने सचमुच हर संभव प्रयास किया है।
 

Juergen456

19/10/2024 12:56:09
  • #2
सभी को नमस्ते,
बीच-बीच में शायद इस विषय पर एक छोटा अपडेट: यह पूरी स्थिति अब अधिक से अधिक गंभीर हो गई है। आधिकारिक रूप से हम अभी अलग नहीं हुए हैं, लेकिन हमने फिलहाल एक "ब्रेक" लेने का फैसला किया है जिसमें अलग-अलग बेडरूम होंगे, हर कोई अपनी जिंदगी खुद से तय करेगा आदि।

साधारण कारण यह है: मुझे दो हफ्ते पहले पता चला कि वह एक सह-रोगी के साथ अफेयर में है, जिसे वह थेरेपी से जानती है। वह खुद अपने भावनाओं के बारे में निश्चित नहीं है, अभी तक उसके अनुसार अलग होना भी कोई विकल्प नहीं है। उसके अनुसार अफेयर वाला संपर्क बना रहेगा क्योंकि यह उसे बीमारी के साथ बहुत मदद करता है।

मैं अभी पूरी तरह हार नहीं मानना चाहता हूं, लेकिन कुल मिलाकर स्थिति बहुत तनावपूर्ण है और अलगाव निश्चित रूप से विचाराधीन है।

मैंने जानकारी जुटाई है और इस घर की वर्तमान वास्तविक विक्रय मूल्य लगभग 650,000€ से 700,000€ के बीच अनुमानित की है। मेरी नजर में केवल दो वास्तविक विकल्प हैं:

1. संयुक्त बिक्री: मुझे लगता है कि आगे का रास्ता स्पष्ट है
2. वह मुझे रकम देकर निकले (जो उसके लिए वित्तीय रूप से संभव है) और मैं एक साफ छोर पकड़कर फिर से "नई शुरुआत" कर सकूं।

मेरी नजर में इसका मतलब होगा:

675,000€ बिक्री मूल्य या मूल्य
- 336,000€ बैंक ऋण
- 100,000€ ससुराल से कर्ज
= 239,000€ "मुनाफा" जिसमें से अतिरिक्त खर्च कट जाएगा

अगर हम विकल्प 2 लेते हैं तो मुझे भुगतान राशि 119,500€ होगी।

उसके माता-पिता ने लगभग 30,000€ के बिल भी लिए हैं, जो हमें यहां भी घटाना होगा, अगर मैंने सही समझा है तो?

क्या और भी कोई "अतिरिक्त" मदें हैं जिन्हें मुझे ध्यान में रखना चाहिए या क्या मैंने इसमें कोई सोच की गलती की है?
 

nordanney

19/10/2024 13:05:59
  • #3

यह तो उपहार हैं। लेकिन किसे? आप दोनों को साथ में या केवल आपकी पत्नी को?

मूलतः कई अन्य चीजें भी विचार में आ सकती हैं, लेकिन एक साल की शादी के बाद वे शायद ज्यादा नहीं होंगी।


निर्माण के समय की आपकी स्वयं की पूंजी का क्या मामला था? घर की कीमत हाल ही में एक साल में अचानक 2.5 लाख यूरो नहीं बढ़ी होगी।

एक गलत कदम उठाने से पहले, चाहे वह कुछ खर्चीला हो, खुद को वकीली सलाह जरूर लें।
 

Juergen456

19/10/2024 13:24:36
  • #4


हमने कुल मिलाकर 600,000€ भुगतान किए हैं।

विभाजित:

180,000€ जमीन
400,000€ घर निर्माण
20,000€ बाहरी सुविधाएँ

ऋण राशि घटाने के बाद:
436,000€
"खातों के भुगतान के लिए दान": 30,000€
= 466,000€

-> कुल 134,000€ स्व-पूंजी (50/50 विभाजित)
प्रति व्यक्ति 67,000€

अन्य मामलों के संदर्भ में: हम अब एक साल से कानूनी रूप से शादीशुदा हैं और हमारे पास एक विवाह समझौता है, जिसमें दोनों पक्षों के विरासत के मामले जो संपत्ति के लाभ से संबंधित हैं, को बाहर रखा गया है।
 

hanghaus2023

19/10/2024 14:49:08
  • #5
अगर तुम्हारी पत्नी का वकील कमजोर नहीं है, तो वह अदालत द्वारा नियुक्त एक विशेषज्ञ से घर का मूल्यांकन करवाएगा। फिर निश्चित रूप से 600k नहीं निकलेगा। परिणाम तुम्हें चौंका देगा। अगर आप कानूनी सहायता के बिना वित्तीय समझौता कर सकते हैं तो ऐसा करें।
 

Schorsch_baut

19/10/2024 14:55:59
  • #6
तो दोनों पक्षों के लिए बिक्री एक Anlass होगी कि वे घर से मूल्य में अधिकतम लाभ उठाएं।
 

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