क्या आपको लगता है कि यह संकीर्ण प्रवेश मार्ग वाला भूखंड इसके बावजूद कोई सार्थक निर्माण की अनुमति देता है? मुझे इसमें थोड़ी चिंता थी। अन्यथा, हम इसे प्राथमिकता देंगे।
लेकिन अगर यह वास्तव में ऐसा है, तो कीमतें तो कहीं अधिक होनी चाहिए। 150 यूरो पर असल में ज़मीन इतनी बड़ी नहीं हो सकती। यह कीमत यहाँ हमने 20 साल पहले पाई थी...
यहाँ पहले कई बार लिखा गया है, यह कीमत केवल नगरपालिका से मिलती है। और वहाँ एक निर्माण स्थल के लिए कई आवेदनकर्ता होते हैं। निजी से दोगुनी कीमत प्रति वर्ग मीटर पर केवल खराब ज़मीनें और सड़क के सीधे किनारे पर गिराने वाले घर मिलते हैं जिन्हें कोई नहीं चाहता। सभी स्वीकार्य स्थान पोते-पोतियों के लिए रखा जाता है (चाहे अकेली अपनी बेटी निःसन्तान हो और 40 के अंत में समान-लिंग के साथी के साथ 500 किमी दूर रहती हो)। बाजार पूरी तरह से dysfunctional है।
और अगर कोई बनाता है, तो उसे उस जगह पर भी अच्छा लगना चाहिए। और फिर इसे चुकाना भी सक्षम होना चाहिए।
यहाँ की कीमतें (कुछ मामलों में) काफी ज्यादा हैं। स्टॉक तभी बेचा जाता है जब यह वास्तव में लाभकारी हो। नए आवासीय क्षेत्रों में भी कीमतें भारी बढ़ गई हैं (महंगी अवसंरचना आदि)। इतनी आसानी से कोई जमीन नहीं मिलती। लेकिन छह साल में संभव होनी चाहिए। मुझे ये "हाथ तौलिया जैसी जमीनें" जिसमें टाइट निर्माण होता है, पसंद नहीं हैं। यह भी बस खर्च की वजह से है। कुछ लोग बगीचा भी नहीं चाहते... दक्षिण जर्मनी में बढ़ी निर्माण लागत भी अपनी भूमिका निभाती है। और यहाँ भी काफी लोग बाएं राजनीतिक विचार रखते हैं। लेकिन बर्लिन से तुलना नहीं की जा सकती। एक घर जिसमें "छोटी" जमीन होती है, जल्दी से 600k€ पहुँच जाती है। ऐसे में मैं 120m2 के एक फ्लैट को ही पसंद करूँगा। वहाँ अधिक जगह मिलती है। स्वाबियन लोग वैसे भी घर बनाने के लिए जाने जाते हैं... घर की संपत्ति हर किसी के लिए मुमकिन नहीं हो सकती और नहीं है। यह बात कई लोग मानना नहीं चाहते। TE द्वारा उल्लिखित ज़मीन निश्चित रूप से एक अच्छी जगह पर है। अच्छी तरह जुड़ी हुई आदि... एक बड़ी शहर में रहने से हजार गुना बेहतर। ये इलाके बर्लिन को आर्थिक सहायता देते हैं। यह दुनिया की एकमात्र राजधानी है जहां अगर इसे मानचित्र से हटा दिया जाए तो जीडीपी बढ़ेगा।
32 तो एक बहुत बड़ा प्लॉट है। और 700m2 से ज्यादा तो पूरी तरह पर्याप्त है। यह भी नहीं भूलना चाहिए कि आजकल एक अच्छा बगीचा बनवाना बहुत महंगा होता है। अगर प्लॉट 1,500m2 है लेकिन उसमें केवल तिरछी, असमान घास वाली ज़मीन और वाशिंग कंक्रीट की टैरेस है, तो इसका कोई फायदा नहीं। बेहतर है कि छोटा और बढ़िया हो।
क्या आपको लगता है कि संकीर्ण प्रवेश द्वार के बावजूद उस ज़मीन पर उपयोगी निर्माण करना संभव है? इस बात को लेकर मुझे कुछ संदेह था। अन्यथा हम इसे प्राथमिकता देंगे।
वहाँ सामान्य प्रवेश द्वार है, और ज़मीन पर आप बहुत कुछ कर सकते हैं - सिवाय इसके कि ढलान काफी प्रतिबंधित करती है। सड़क की ओर से दक्षिणी तरफ बेहतर है, और गली के अंत में जो और बेहतर है।
