कम प्रयास से "कमरा विभाजन"

पहले से ही नगर पालिका से पूछताछ करें कि क्या अभी भी सड़क निर्माण योगदान आएंगे। भले ही कोई सड़क पूरी लगती हो, जरूरी नहीं कि वह पूरी तरह से तैयार और हिसाब-किताब हो चुका हो। यहां अधिकार प्राप्त व्यक्ति के रूप में संबंधित प्रमाणपत्र नगर से प्राप्त कर सकता है। ऐसा न हो कि वहां अभी भी योगदान नोटिस अनिश्चित स्थिति में हों।

यह भी खरीद अनुबंध में तय किया जा सकता है। हमारे यहां (सुधार के बाद) भी ऐसा लिखा है कि विक्रेता भविष्य के योगदानों के लिए जिम्मेदार नहीं है, लेकिन इसे अन्य तरीके से भी बनाया जा सकता है।

हैलो Shenja,

एक अच्छा सुझाव है, मैं यह करूंगा!

प्रिय साथ पढ़ने वालों,

हमने आज मंजूरी पाई है :-)
जैसे ही अनुबंध तैयार होगा, मैं आपको सूचित कर दूंगा।

आपका सादर!

प्रिय सहपाठियों,

मेरी ओर से एक छोटा अपडेट, साथ ही एक अनुभवbericht उन घर (खरीदने/बेचने) वालों के लिए, जिनका अनुबंध मॉडल कुछ ऐसा ही है (पहले भुगतान/भुगतान प्राप्त करना, बहुत बाद में हस्तांतरण)।
हमारे अनुबंध मसौदे के अनुसार, हम साल के अंत में पूरी खरीद कीमत चुकाएंगे। विक्रेताओं के लिए एक निश्चित निकास तिथि अनुबंध में दर्ज है और यह भी कि यदि यह निकासी तिथि का पालन नहीं किया गया तो जबरन निष्कासन होगा। (मेरी आशंकाओं के विपरीत, विक्रेताओं के अब छोटे बच्चे नहीं हैं।) खरीद कीमत भुगतान और निकासी के बीच के समय में हम विक्रेताओं से मासिक "उपयोग मुआवजा" प्राप्त करते हैं (जो स्पष्ट रूप से किराया नहीं है और न ही कोई किरायेदारी संबंध स्थापित करता है, बल्कि निकासी तक उपयोग का अधिकार है)।
जैसे गैस, बिजली, गर्म पानी जैसी बदलने वाली सहायक लागतें, साथ ही कचरा निपटान, निकासी तक विक्रेता भुगतान करते हैं। भवन बीमा और भूमि कर हम खरीद मूल्य भुगतान के बाद से ही देते हैं।
यह हमें सभी के लिए एक निष्पक्ष मॉडल लगता है।

वर्तमान में हम केवल विक्रेता पक्ष के वित्तपोषक की सहमति का इंतजार कर रहे हैं (खरीद अनुबंध के संबंध में), फिर (यदि सब ठीक रहा) नोटरी के पास जाएगा।

वैसे, सड़क सुधार/संबंधित बकाया भुगतान की संभावना के संदर्भ में इस थ्रेड में सूचना के कारण मैंने भवन विभाग में फोन किया और मिट्टी में किसी भी पूर्व प्रदूषण आदि के बारे में भी पूछा।
एक बहुत ही अच्छा फोन वार्तालाप हुआ। (कोई बकाया बिल या पूर्व प्रदूषण नहीं था।) बाद में, जब हमारी बैंक ने निर्माण फाइल से क्षेत्र गणना मांगी, तो मैंने इसे काफी गैर-प्रशासनिक और जल्दी प्राप्त किया, क्योंकि भवन मामलों के प्रभारी के साथ मेरा पहले से संपर्क था :)
शहर में, मैं इसे अधिकतर काफ़्काई समझता हूँ, जहां सभी सरकारी कर्मचारी एक प्रकार के महारथी होते हैं, जो फोन पर उपलब्ध नहीं होते, बल्कि व्यक्तिगत दर्शनों की अनुमति देते हैं, जिनमें कई काउंटर, पासपोर्ट फोटो बूथ, कम से कम दो अन्य विभागों से परामर्श करने के बाद, और दो महीने की उचित प्रतीक्षा अवधि के बाद शायद ही मनचाहा फॉर्म मिल पाता हो। या कभी नहीं ;-)

आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद! जारी रहेगा।

सिर्फ सुरक्षा के लिए: क्या आपने वास्तव में सभी शुल्क को नाम से उल्लेखित किया है और बांटा है? कचरा शुल्क भी शुल्क ही होते हैं, ठीक वैसे ही जैसे सीवेज या [Landschaftsverbands] की जल निकासी रखरखाव शुल्क (अगर वह मौजूद है)। यह हमारे यहां तो निश्चित रूप से ऐसा नियत नहीं था और इसलिए इसने चर्चा को जन्म दिया।

अन्यथा: क्यों विक्रेता के वित्तपोषक को कुछ सहमति देनी चाहिए? उसे अपना पैसा मिल जाता है और बात खत्म।