क्षेत्रीय निर्माण कंपनी या "बड़ी निर्माण कंपनी"?

क्या आप बड़े, सस्ते, दूर के कंपनी को चुनेंगे? [...]

नहीं, मैं नजदीकी कंपनी को चुनूंगा, लेकिन KfW की वजह से नहीं।
हाँ, उन ड्राफ्ट्स को अपलोड करने में जो आपने बनाया है या ऑफर्स (कृपया इमेज फॉर्मेट में, PDF नहीं) मुझे कोई आपत्ति नहीं है, और इसके विपरीत, फोरम नियमों में बाहरी लिंक के खिलाफ हैं (लेकिन नाम, यहाँ तक कि घर के प्रकार, बताना मना नहीं है)।

हमने अभी तक किसी आर्किटेक्ट से बात नहीं की है।

तो फिर बात करिए। आर्किटेक्ट केवल उन्हीं लोगों के लिए नहीं होते जिन्हें अपना खुद का फ्लोर प्लान नहीं सूझता या जो डिजाइनर विला चाहते हैं। आर्किटेक्ट प्लान बनाने वाले, निर्माण के पर्यवेक्षक और निर्देशक होते हैं। घर "डिजाइन करना" तो उनके काम का केवल एक छोटा हिस्सा है। जो जीयू अकेले प्लान बनाते हैं, वे अक्सर केवल सुंदर चीजें ड्राइंग में डालते हैं और पूरी सप्लाई और डिस्पोजल सिस्टम के लिए बॉक्स बना देते हैं, "हम हमेशा ऐसा करते हैं"। इसके अलावा, एक जीयू के "बॉस" और आर्किटेक्ट बॉस के बीच नाम का फर्क ही होता है; जीयू बॉस का असली काम होता है (ड्राइंग में कमी से होने वाली समस्याओं को सुलझाना और ये सुनिश्चित करना कि खराबियां केवल वारंटी अवधि के बाद ही दिखें)। फ्रीलांस आर्किटेक्ट प्लानिंग के ज़रिये फटपट improvisation से बचते हैं। और वह उन भरोसेमंद कारीगरों को भी जानता है जो उचित दाम में अच्छी कारीगरी देते हैं (केवल कुछ ही नहीं, बल्कि जीयू भी, जिन्हें आप कभी भी "प्लान" नहीं करने देना चाहिए)।

हमने एक स्थानीय उद्यमी के साथ निर्माण किया, और इस तरह अक्टूबर में आधार प्लेट खोदने का काम शुरू करने में सफल रहे और 1 मई को घर रहने के लिए तैयार था, हालांकि बिना तहखाने के।
प्रस्ताव था "तुम इसे भुगतान कर सकते हो"
अंत में हम गणना से 10000 यूरो सस्ते पड़े (जो तब आई जब छत डाली गई)।

मैं उद्यमी को बहुत अच्छी तरह जानता हूँ, अन्यथा हम कभी ऐसा सौदा नहीं करते।

अप्रैल में जमीन देखी, जून में नोटरी के पास हस्ताक्षर किए, सितंबर में निर्माण योजनाएं जमा करवाईं और 1 अक्टूबर को खुदाई शुरू हुई।

हमारे परिचित हमें पागल समझते थे।

शुभकामनाएं, प्ट्रिक

मैं एक ओर तो, चूंकि हम Günstig-Bau में हैं (सिवाय इसके कि तुम केवल 120qm बना रहे हो), यहाँ सबसे महंगा बनाऊंगा। कम से कम वहाँ हर चीज सबसे सस्ती नहीं होगी जैसे कि दूसरे में होती है। इस तरह कोई अपनी बात को सही ठहराना पसंद करता है।
दूसरे पहलू में मैं गाँव में ही बनाऊंगा, क्योंकि मेरे लिए यह लगभग सबसे अच्छी बीमा होगी, यानी प्रसिद्धि और प्रतिष्ठा, जो खोने वाली है।

मुझे थोड़ा आश्चर्य हुआ उसकी बात से कि इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि एक झरोखा और आता है या नहीं, क्योंकि इससे उस दीवार का काम जो झरोखे की जगह लेती है, खत्म हो जाता है।:confused:

तुम्हें इसमें क्या पसंद नहीं आया? हम इस सच्चाई के कारण घर में बहुत सारे टैरेस दरवाजे बनाए हैं और एक पैसा भी नहीं दिया।

(जब तक तुम केवल 120 वर्ग मीटर ही बना रहे हो)

मॉइन,
कोई भी बात फिर से ऐसा लगती है जैसे घर हमेशा बहुत बड़े होने चाहिए।
120 वर्ग मीटर में क्या खराबी है?
हम भी लगभग उसी आकार के एक स्थानीय के साथ निर्माण करेंगे (कीमत लगभग 270,000 के आसपास 120 वर्ग मीटर में), यहाँ मूल रूप से सब कुछ शामिल है (बेस प्लेट, उन्नत सुविधाएँ, KFW55 आदि)।
फिर भी हम कुल लागत लगभग 390,000 € का अनुमान लगा रहे हैं।
क्या सब कुछ ठीक रहेगा या समस्याएँ आएंगी, यह तो बाद में ही पता चलेगा।
हमारे पास एक अच्छा भावना है।

लेकिन विषय पर आते हैं:
मैं भी स्थानीय को प्राथमिकता देता, जैसा कि ypg ने कहा, प्रतिष्ठा महत्वपूर्ण है, वे भी मुंहजुबानी प्रचार पर निर्भर होते हैं - तुम उन्हें कैसे जानते हो?
और खिड़कियों के मामले में उन्हें भी ज्यादा फर्क नहीं पड़ता, केवल एक बड़ी टैरेस की स्लाइडिंग दरवाज़े के लिए वे कुछ अतिरिक्त राशि चाहते हैं।
निश्चित रूप से वे अधिक लचीले हो सकते हैं और स्थानीय नेटवर्किंग को कम नहीं आंका जाना चाहिए।
शहर में पूछताछ करो, यहाँ हर कोई उन्हें जानता होगा।
शुभकामनाएँ Olli

सभी सलाहों के लिए धन्यवाद!
हम कुछ दिन में फिर से क्षेत्रीय निर्माण कंपनी के साथ बैठक करेंगे और शायद तब हम अंतिम निर्णय ले लेंगे।
हमें लगता है कि हम उनके साथ अच्छी देखभाल में हैं। खिड़कियों के विषय में मेरी कुछ चिंता थी क्योंकि मुझे यह समझ में नहीं आ रहा था कि इसका कोई फर्क नहीं पड़ेगा, लेकिन ऐसा लग रहा है कि वास्तव में ऐसा है, जिसे हम निश्चित रूप से स्वागत करते हैं।
हम 145 वर्ग मीटर का निर्माण कर रहे हैं। कीमत में निश्चित रूप से अतिरिक्त चीजें जुड़ेंगी जैसे कि El.Rollos, कई सॉकेट, बड़ा छत का ओवरहैंग आदि, लेकिन यही अतिरिक्त खर्च दूसरे GU में भी होगा।