区域建筑公司还是“更大的建筑公司”？

你会选择更大、更便宜、更远的公司吗？ [...]

不，我会选择距离较近的，但不是因为KfW。
是的，我不反对上传你参与过的草稿或报价（请以图片格式，不要PDF），论坛规则反对外部链接（但名字，包括房屋类型，可以提及）。

我们还没和建筑师谈过。

那就去谈谈吧。建筑师不仅仅是为那些想不出自己平面图或者想要设计师别墅的人服务的。建筑师是计划的建设监督和导演。画房子只是他们工作的一小部分。总包商自己设计时，通常只画漂亮的东西，而关于供排水等复杂系统就随便搭些箱子，“我们一贯如此”。而且，总包商的“工地负责人”和作为工地负责人的建筑师只有名字相同，实际职责完全不同（“解决因图纸不足产生的问题，确保缺陷在保修期后才显现”）。自由建筑师通过规划避免偷工减料的现场应付。他们认识那些能以合理价格提供扎实工艺的人（不仅是个别人，也包括总包商，但绝对不能让总包商自己“规划”）。

我们和一个本地企业主合作建造，因此成功地在十月份开始挖地基板，五月一日房子已经可以入住，但没有地下室。
报价是“你肯定能付得起”。
最后，我们比预算（屋顶浇筑后才出的预算）便宜了一万欧元。

我非常了解这个企业主，否则我们绝不会达成这样的交易。

四月看了地，六月在公证处签了字，九月提交了建筑图纸，十月一号推土机来了。

我们的朋友都觉得我们疯了。

问候，Patrick

我一方面会选择这里最贵的建材，因为我们处于经济型建设阶段（除非你只建120平米），这样至少不像另一个方案那样所有东西都用最便宜的材料。这样人们也许会自我安慰地认为这是个好决定。
另一方面我会选择在当地建，因为这对我来说几乎是最好的保障，即声誉和名声，而这两者是很难失去的。

让我有点惊讶的是，他说多装一个窗户无所谓，因为那样墙体的工作被窗户取代了。:confused:

你不喜欢这点吗？通过这个事实，我们在房子里装了很多露台门，却一分钱没多花。

(außer Du baust nur 120qm)

早上好，
听起来又像是房子必须要非常大。
120平方米有什么不好吗？
我们也会和一个当地公司建造，面积大致相同（价格大约270,000欧元，约120平方米），这里基本上包含了所有重要的东西（地基板，高档装饰，KFW55标准等）。
不过我们预计总成本大约是390,000欧元。
是不是一切顺利或者会出现问题，只有事后才能知道。
我们有一个好感觉。

但说回主题：
我可能也会偏向本地的，就像ypg说的，口碑很重要，他们也靠口耳相传生活——你是怎么找到他的？
关于窗户的问题，我们的那家其实也不太在意，只是对于一个大的露台推拉门会额外收费。
当然他也能更灵活应对，本地的网络关系也是不可小觑的。
你不妨在当地打听打听，应该每个人都知道它。
问候，Olli

谢谢你的所有建议！
接下来的几天我们会再次与当地的建筑公司会面，然后可能会做出最终决定。
我们觉得在他们那里挺放心的。关于窗户的话，我之前有点顾虑，因为我不认为这不重要，但似乎确实如此，这当然是我们欢迎的。
我们建造145平方米。价格上当然还会加上一些东西，比如电动卷帘、多个插座、更大的屋檐等，但是其他总承包商那里也会同样额外收费。