हाइडेलबर्ग क्षेत्र में GU की सिफारिशें

मुझे आर्किटेक्ट से व्यक्तिगत ठेका करने में जो समस्या दिखती है वह यह है कि बिना व्यक्तिगत सिफारिशों के अपने लिए एक अच्छा चुनाव करना बहुत मुश्किल होता है। जबकि जीयू और तैयार घर प्रदाताओं के बारे में कई - यहां तक कि ताज़ा - रिपोर्ट पढ़ी जा सकती हैं। ऐसा है कि एकल परिवार वाले घर के क्षेत्र में व्यक्तिगत ठेके पर बनाए जाने वाले घरों की संख्या काफी कम है - कम से कम मैं अपनी जान-पहचान में किसी को नहीं जानता - इसलिए वहां कोई ठोस सिफारिशें भी नहीं हैं। समस्या कुछ हद तक फीस मॉडल पर भी निर्भर करती है। आर्किटेक्ट मुफ्त एक घंटे के प्रारंभिक वार्तालाप के अलावा कोई अन्य ग्राहक प्राप्ति नहीं करता है, जैसा कि जीयू और तैयार घर प्रदाता करते हैं। कोई भी 2-3 आर्किटेक्ट्स को कुछ हजार यूरो खर्च करके यह जांचने के लिए टेस्ट नहीं करना चाहता कि उनके आइडियाज और अपने विचार मेल खाते हैं या नहीं। आप उनकी संदर्भ सामग्री देख सकते हैं, लेकिन वास्तव में आप अपने निर्माण कार्य के लिए ठोस सुझाव या प्रेरणा देखना चाहते हैं। मुझे लगता है कि यदि आर्किटेक्ट्स यहाँ अधिक खुले होते, तो आर्किटेक्ट्स के साथ भी ज्यादा निर्माण होता। दूसरी समस्या जो मैं आर्किटेक्ट्स में देखता हूँ, वह यह है कि वे जीयू की तुलना में काफी कम ईएफएच बनाते हैं। चूंकि हम एक चरम कच्चे माल और कुशल श्रमिकों की कमी के चरण में हैं, इसलिए अनुमान लगाया जा सकता है कि एक जीयू के पास अधिक निष्पादित आपूर्ति श्रृंखलाएं और कारीगर होते हैं। यह भी जीयू के पक्ष में ही जाता है।

यहाँ पहले से उल्लिखित जीयू निश्चित रूप से अनुशंसनीय हैं और खोजे गए क्षेत्र में वेटन के साथ काफी अधिक निर्माण हो रहा है। इसका मतलब है कि कई निजी मकान मालिकों ने इसके लिए चुना है, जो कम से कम उनके अच्छे बिक्री नेटवर्क की ओर इशारा करता है। Viebrockhaus भी बहुत लोकप्रिय है, लेकिन ऐसा लगता है कि कोरोनावायरस संकट के साथ वे अच्छे से निपट नहीं पा रहे हैं, ऐसा एक सोशल मीडिया समूह से पता चला। वर्गा के पास वर्तमान में नए ग्राहकों के लिए कोई क्षमता नहीं है। यदि आपके और प्रश्न हैं, तो आप यहाँ संपर्क का मौका दे सकते हैं। मैं आपको निजी संदेश भेजने में असमर्थ हूँ।

कोई उनके संदर्भ देख सकता है, लेकिन वास्तव में लोग अपने निर्माण परियोजना के लिए ठोस सुझाव या प्रेरणा देखना चाहते हैं। मुझे लगता है, अगर यहाँ आर्किटेक्ट्स ज्यादा खुलकर बात करें, तो आर्किटेक्ट्स के साथ अधिक निर्माण होगा।

आप शायद सही हैं, लेकिन इसके अलावा मुझे लगता है कि कुछ दिमागों में कुछ भोले ख्यालों को साफ़ करना ज़रूरी है: केवल कुछ ही सामान्य ठेकेदार उच्च स्थिर कर्मचारी प्रतिशत रखते हैं या सभी या अधिकांश कार्यक्षेत्रों को कवर करते हैं, एक छोटी सी कोर टीम और (जैसा कि छोटे-छोटे लोग सोचते हैं उससे ज्यादा) बदलते हुए उपठेकेदार आम हैं। एक आर्किटेक्ट अपने भरोसेमंद लोगों को कितना जानता है, यह बहुत हद तक इस बात पर निर्भर करता है या जुड़ा होता है कि आर्किटेक्ट उस निर्माण स्थल के आस-पास रहता है या नहीं। इंटरनेट पर मैं एक सामान्य ठेकेदार के बारे में बहुत कुछ पढ़ सकता हूँ - लेकिन क्या वह वही उपठेकेदार मेरे लिए भी फिर से लगाएगा, यह तो भगवान ही जाने। इससे ज्यादा सुरक्षा या पारदर्शिता नहीं मिलती।

GU, जो इस फोरम में कुछ स्थानों पर उल्लेखित किए गए हैं:
- Weton

क्या किसी ने पहले से ही उनके साथ सकारात्मक अनुभव किए हैं?

हाँ, हालांकि केवल फ्रैंकेंथल में हस्ताक्षर तक।
यह तब हाइडलबर्ग में आपके जिम्मेदारी क्षेत्र का होना चाहिए। लिमबर्ग सीधे तौर पर शायद कुछ अलग है।
हम भी धोखा खा गए थे। सालों पहले वे शायद अच्छे थे। अब नहीं रह गए हैं...

हम अब Weton के साथ निर्माण नहीं करेंगे।

हाँ, हालांकि केवल फ्रैंकेंथल में हस्ताक्षर तक।
यह तब तुम्हारे लिए हाइडलबर्ग में जिम्मेदारी का क्षेत्र होना चाहिए। लिमबुर्ग सीधे तौर पर शायद कुछ और ही है।
हम भी भ्रमित हो गए थे। वर्षों पहले वे शायद अभी अच्छे थे। अब नहीं रहे...

हम अब वेटन के साथ निर्माण नहीं करेंगे।

क्या आप इसे कृपया थोड़ा और स्पष्ट कर सकते हैं?

क्या आप इसे थोड़ा अधिक स्पष्ट रूप से समझा सकते हैं?

मुझे संदेह है कि आपका मतलब है।

मेरे पड़ोसी ने वर्षों पहले वेटोन से निर्माण कराया था और वह बहुत संतुष्ट था। वर्तमान में हमारा (जल्द ही) पड़ोसी वेटोन से निर्माण कर रहा है। जब मैं फिर से संपत्ति पर हूँगा, तो मैं सीधे पूछूंगा कि निर्माण की प्रक्रिया कैसी चल रही है।