एक एकल पारिवारिक घर की वास्तविक लागत क्या है?

तुम्हारे पास उस इकाई (kJ/m²K) में ये संख्याएँ कहाँ से हैं? कौन-कौन सी दीवार की मोटाइयाँ आपस में तुलना की जा रही हैं? इस बात से स्वतंत्र होकर, मैं विभिन्न विकल्पों के बीच 3 का गुणक पूरी तरह से प्रासंगिक मानता हूँ। (मैं तुम्हारे होमपेज पर नहीं आ पा रहा हूँ)

मैंने अभी कुछ सीखा है:

एक नए एकल-परिवार घर के निर्माण क्षेत्र में एक विक्रेता को विभिन्न पत्थर प्रकारों के बीच अंतरों का पता होता है। तुम ज़िद कर सकते हो या गूगल आंटी से पूछ सकते हो, फिर तुम्हें, अन्य बातों के साथ, सभी स्रोत भी मिल जाएँगे

... फिर तुम "रासायनिक ड्यूबल" को पर्यायवाची के रूप में पाओगे।

क्या यह संभव है - यानि सिर्फ शायद, कि तुम पोर्सनबेटन को पोर्टन से भ्रमित कर रहे हो?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

यह एक - समय के आरंभ से - मान्य व्यापारी नियम है: सबसे सस्ता और सबसे महंगा प्रस्ताव फेंक दो और शेष चयन के साथ काम करो। इसका मतलब कुछ और नहीं बल्कि कि "कचरा" और "लक्ज़री" को अलग कर दिया जाता है

यह नियम दुर्भाग्य से वर्तमान में तेजी के कारण निरस्त हो गया है। अपने अनुभव से मैं बता सकता हूँ कि अगर आपको कोई विश्वसनीय प्रस्ताव मिलता भी है तो आप खुश हो सकते हैं। हमने लगभग सभी (लगभग 10) मजबूत ठेकेदारों से पूछताछ की है।

मैंने अभी कुछ सीखा है:

एक नया ईंट वाला एकल परिवार के घर के क्षेत्र में एक बिक्रीकर्मी विभिन्न प्रकार की पत्थर विविधताओं के अंतर को जानता है। आप जिद कर सकते हैं या टींटी गूगल से पूछ सकते हैं, फिर आपको, अन्य चीजों के अलावा, सभी स्रोत भी मिल जाएंगे


क्या यह संभव है - यानी सिर्फ शायद, कि आप पोरेनबेटोन को पोरोटन के साथ भ्रमित कर रहे हैं?

शुभकामनाएं, Bauexperte

ठीक है, मैं तो गणना कर सकता हूँ। आशा है कि आपके क्लाइंट्स को खुद यह नहीं करना पड़ेगा।

360 मिमी पोरेनबेटोन 350 किग्रा/मी³: 126 kJ/(m²/K)
360 मिमी पोरोटन T8: 205 kJ/(m²/K)
240 मिमी कैल्कसंदश्टीन 1,6: 384 kJ/(m²/K)

पोरेनबेटोन और कैल्कसंदश्टीन के बीच तीन गुना अंतर, शायद (?) वास्तविक दीवार मोटाईयों के साथ।

यह नियम दुर्भाग्य से इस समय के उछाल के कारण लागू नहीं है। अपनी खुद की अनुभव से मैं बता सकता हूँ कि जब कोई गंभीर प्रस्ताव मिल जाए तो बहुत खुश होना चाहिए। हमने सभी (लगभग 10) ठोस भवन निर्माताओं से पूछा था।

मैं इसे पुष्टि कर सकता हूँ। पूरा ऑर्डर बुक होने की वजह से प्रस्ताव प्राप्त करना बहुत धीमा था। मैंने कई प्रस्तावों को गैर-गंभीर माना। कुछ प्रस्तावों में कीमतें अतिशयोक्तिपूर्ण थीं ("रक्षा प्रस्ताव"), या वर्ष में निर्माण की शुरूआत की गारंटी नहीं दी गई थी (हमारे पास मार्च था), या केवल हस्तलिखित और गैर-प्रतिबंधक अनुमान प्राप्त हुआ, या अप्रासंगिक भुगतान योजनाएं नमूना के तौर पर संलग्न की गईं। अंत में हमारे पास 3 उपयोगी प्रस्ताव थे और हमने सबसे सस्ता चुना, क्योंकि उस कंपनी ने हम पर सबसे अधिक विश्वास जताया था और उस निर्माण क्षेत्र में पहले से कई घर बना रखे थे।

तो, मैं फिर से यहाँ हूँ। मैंने अब कुछ निर्माण कंपनियां ढूंढ़ी हैं जो कैल्कसैंडस्टीन से बनाती हैं। कीमत के हिसाब से यह कुछ खास अंतर नहीं करता कि आप कौन सा दीवार निर्माण लेते हैं, कैल्कसैंडस्टीन में जोड़ कर इन्सुलेशन की वजह से अतिरिक्त काम होता है, या आपके पास इसके बारे में कोई अलग अनुभव है?
चूंकि हम अंदर भी काफी काम खुद करना चाहते हैं, इसलिए मुझे कैल्कसैंडस्टीन के मुख्य लाभ, उसकी कठोरता को लेकर डर लगता है, खासकर जब खांचे बनाने की बात आती है।
इलेक्ट्रिशियन शायद किसी भी ईंट के इस्तेमाल पर ज्यादा चार्ज नहीं करेगा, लेकिन कैल्कसैंडस्टीन में यह काम काफी अधिक जटिल होगा, है ना?
अन्यथा, ठोस मानक के हिसाब से कीमत अब लगभग 270-280 हजार यूरो के करीब स्थिर होती दिख रही है, अगर हम चाबुक-तैयार (schlüsselfertig) निर्माण कराएं, जिसमें फर्श की चादरें (लगभग 25 यूरो/मीटर² के हिसाब से और बिछाने सहित) शामिल हों।
निर्माण उपकरण (EL) के आधार पर इसे संभवतः लगभग 260 हजार यूरो तक भी घटाया जा सकता है।
निर्माण अतिरिक्त लागत, जमीन, रसोई/साज-सज्जा और AA शामिल करते हुए जल्दी ही मात्रा में 4 आंकी संख्या बन जाती है :-O
और वह भी एक मध्यम दर्जे के घर के लिए।
मुझे आश्चर्य होता है कि एक औसत (डबल) कमाने वाला आदमी इसे कैसे वित्तपोषित कर सकता है, या क्या मकान निर्माण केवल शीर्ष 5% के लिए ही है?

36.5 से ऊपर यह प्रासंगिक नहीं है।


शुभकामनाएँ, Bauexperte

माफ़ कीजिए, लेकिन मेरे लिए यह भी बस गलत है।
यदि ध्वनि संरक्षण मुख्य रूप से तर्कसंगत रूप से द्रव्यमान पर निर्भर करता है, तो यह गणितीय रूप से समझा जा सकता है कि जितना भारी पत्थर होगा, ध्वनि संरक्षण उतना ही बेहतर होगा।

मूल्य मुझे पूरी तरह यथार्थवादी लग रहा है, अब ऐसा ही होता है... मुझे यह भी लग रहा है कि निर्माण कंपनियां वर्तमान में कम ब्याज दरों का फायदा उठा रही हैं, जैसे कि पांच साल पहले आपके पास 20 साल के लिए 300000.- का ऋण लेने पर मासिक भार "x" होता था, आज कम ब्याज दरों के कारण आपके पास 350000.- का ऋण लेने पर वही मासिक भार "x" होता है, इसलिए यह अंत ग्राहक के लिए ज्यादा महंगा नहीं है...