独栋住宅的实际费用是多少？

你从哪里得到单位(kJ/m²K)中的数字？比较的是哪几种墙体厚度？无论如何，我认为不同变体之间的3倍因素是相当重要的。（我打不开你的网站）

我刚刚学到了一些东西：

一位从事新建独栋住宅销售的工作人员对不同石材变体的差异很了解。你可以固执己见，也可以问问谷歌，那样你会找到包括所有来源在内的信息

……然后你会发现“化学膨胀螺丝”是其同义词。

有可能——也许只是可能——是你把泡沫混凝土和Poroton弄混了？

莱茵地区的问候

这是一条自古以来就有效的商人规则：扔掉最便宜和最贵的报价，只考虑剩下的选择。这无非意味着要剔除“次品”和“奢侈品”。

遗憾的是，这条规则目前因热潮而失效。根据我自己的经验，如果能收到一份靠谱的报价就已经很幸运了。我们向所有（大约10家）实心建筑商都进行了询价。

我刚学到一点：

一个负责新建独栋住宅销售的人知道各种砖块类型的区别。你可以固执己见，或者问问谷歌姑娘，你会找到包括所有来源的信息


有可能——也许只是可能——你把泡沫混凝土和陶粒混凝土弄混了吗？

莱茵地区的问候

好吧，我会算数。希望你的客户们不必自己算。

360毫米泡沫混凝土350千克/立方米：126千焦/(平方米·开尔文)
360毫米陶粒砖T8：205千焦/(平方米·开尔文)
240毫米石灰砂砖1.6：384千焦/(平方米·开尔文)

泡沫混凝土和石灰砂砖之间的系数是三，墙体厚度可能比较贴近现实。

这条规则目前由于热潮而失效了。根据我个人经验，我可以说能够收到一个靠谱报价已经很幸运了。我们向所有的（大约10个）砌体承建商都询价了。

我可以确认。由于订单满档，获取报价相当缓慢。许多报价我觉得不靠谱。有些价格夸张（“吓阻报价”），或者不能保证在当年开工（我们是三月），或者只收到手写且无约束力的估价，或者附带了完全无法接受的付款计划作为样本。最后我们有3个可用报价，选择了最便宜的，因为这家公司让我们最有信任感，而且他们已经在该住宅区建造了多所房屋。

好了，我又来了。我现在找到了一些用KS建造的建筑公司。价格上无论选择哪种墙体结构，似乎差别不大，尽管KS需要额外的保温施工步骤，或者你们有不同的经验吗？
因为我们内部也想自己做一些工作，所以对于KS真正的优点——硬度——感觉有点害怕，特别是在开槽的时候。
电工可能不会多收费，无论用什么石材，但用KS时这项工作应该明显更复杂吧，不是吗？
除此之外，如果我们选择交钥匙房，包含地板材料（约25欧元/平方米及铺设），价格大概稳定在27万到28万欧元之间。
根据不同电工成本，价格可能还能降到约26万欧元。
包含附加建筑费用、地块、厨房/家具和家具电器，价格很快就会以4开头了 :-O
而且这还是一栋不大的房子。
我想知道普通（双）收入人群该如何负担得起，还是说买房只适合最富裕的5%人群？

36.5以上不相关。

莱茵的问候

抱歉，但对我来说这显然是错误的。如果隔音首先逻辑上取决于质量，那么从数学上可以理解的是，石头越重，隔音效果越好。

价格对我来说确实很合理，现在情况就是这样……我也感觉建筑公司正利用目前的低利率，按这个逻辑，五年前你贷款30万，贷款期限20年，每月还款额是“x”，而今天由于利率较低，你贷款35万，每月还款额仍然是“x”，所以对最终客户来说其实并不贵……