रियल एस्टेट बिक्री - साज-सज्जा और अपार्टमेंट अलग?

एक मध्यवर्ती 5-अंकीय राशि की बात करें तो हम 75-100€ खर्च के बारे में बात कर रहे हैं। इसलिए वह कुल खर्च के अनुपात में लगभग कुछ भी बचाता नहीं है।

ठीक है, यह वास्तव में थोड़ा ज्यादा है। राज्य के आधार पर, 10,000 यूरो पर संपत्ति कर 350 से 650 यूरो के बीच होता है। और मेरे लिए एक मध्यवर्ती 5-अंकीय राशि 10,000 यूरो से अधिक है।

खैर, यह थोड़ा ज्यादा है। राज्य के अनुसार, 10,000 यूरो की संपत्ति कर 350 से 650 यूरो के बीच होती है।

संपत्ति कर फर्नीचर पर पूरी तरह से 0 यूरो होता है, यदि यह खरीद समझौते में दर्शाया गया है। इसलिए खरीदार संपत्ति अधिग्रहण कर में भी बिल्कुल 0 यूरो बचाता है।

यह मूलतः सही है, लेकिन ऐसा हो सकता है कि जब आप उदाहरण के लिए 250,000€ खरीद मूल्य पर 50,000€ इन्वेंटरी पर लिखते हैं तो पूछताछ हो।

ऐसे मामले भी होते हैं जहाँ इन्वेंटरी केवल ग्रुंडरवेर्बस्टेयर बचाने के लिए उपयोग की जाती है। खरीद राशि के एक निश्चित प्रतिशत से ऊपर इसे तो कभी-कभी गंभीरता से जांचा जाता है।

क्या अभी भी बिल हैं? तब तो कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, जब तक कि एक यथार्थवादी मूल्य (समय मूल्य) रखा जाए। हमने पिछले साल एक घर खरीदा जिसमें (हमारी नजर में) बहुत सारा बेकार सामान था, क्योंकि विक्रेता ने कहा था कि वह सब अभी भी काफी कीमती है। हमने यह उम्मीद नहीं की थी कि हम वित्त विभाग को मना पाएंगे, लेकिन उन्होंने 65,000 को सरलता से स्वीकार कर लिया।

मुझे पता है, यह अब शायद अजीब लगे, लेकिन फाइनेंस ऑफिस के लोगों को भी सामान्य कीमतें पता होती हैं (सोचो, वे हर दिन बहुत सारे खरीद अनुबंध देखते हैं!) और वे अच्छी तरह से अनुमान लगा सकते हैं कि इन्वेंट्री और बाकी के बीच दिया गया अनुपात सही है या नहीं... दोस्तों, सच कहूँ तो, ज्यादातर फाइनेंस ऑफिसर्स किसी का अपमान करने के लिए इंतजार नहीं करते। अनुबंध बनाओ, वास्तविक बनाओ, बिना कोई चालाकी के और सब ठीक होगा।

किराय के सामान पर यदि यह खरीद अनुबंध में दर्शाया गया है तो संपत्ति कर बिल्कुल 0€ होता है। इस प्रकार खरीदार संपत्ति अधिग्रहण कर में भी ठीक 0€ की बचत करता है।

सही, यदि इसे खरीद अनुबंध में इस प्रकार दर्शाया गया हो और वैल्यू के साथ निर्दिष्ट किया गया हो।
उदाहरण:
300 K के लिए ETW खरीद जिसमें मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई शामिल है, जो अनुबंध में आगे उल्लेखित नहीं है => संपत्ति अधिग्रहण कर 300 K से गणना की जाएगी।
300 K के लिए ETW खरीद जिसमें मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई शामिल है, जो अनुबंध में 10 K के साथ उल्लेखित है => संपत्ति अधिग्रहण कर 290 K से गणना की जाएगी।

इसी तरह मेरा पिछला पोस्ट समझा जाना चाहिए था।