जमीन-जायदाद की खरीद संयुक्त संपत्ति वृद्धि के तहत

मेरे लिए केवल दो विकल्प हैं।
1. संपत्ति नहीं खरीदी जाती। तब भावुक महिला को बस दुर्भाग्य सहना पड़ता है।
2. नोटरीकृत विवाह अनुबंध।

ये कौन कह रहा है? देखें 1375 भवन संहिता।

तो "संशोधित विवाह अनुबंध"
ताकि वित्त विभाग के लिए आगे भी संपत्ति सामूहिकता बनी रहे (खासतौर पर जब दोनों की आय अलग-अलग होती है तो यह समझदारी है = कम कर देना!)
लेकिन जैसे, संपत्ति के मूल्य नोटरी द्वारा पुष्टि किए गए हों।

बिल्कुल वैसे ही जैसे P-Kosmalla ने गणना की है, मैं भी उसे वैसा ही देखता हूँ। सुंदर पोस्ट। यहाँ बिल्कुल कोई नकारात्मक लाभ नहीं है।

M ध्यान दें कि भविष्य के लाभ हमेशा ऐसे खाते/डिपॉजिट में हों जो उनके नाम पर हो। इसी तरह वह अपने लिए नुकसानदायक नकारात्मक लाभ से बाहर आ सकता है।

यह कोई मायने नहीं रखता कि लाभ किस खाते में है, यह तलाक के साथ स्वतः दोनों का होता है। फर्क केवल उपलब्धता में पड़ता है, क्योंकि शायद पहले अपनी आधी राशि के लिए मुकदमा दायर करना पड़ सकता है। दूसरी ओर, घर में धन बहुत बंधा होता है। घर को पहले बेचने की जरूरत होती है, तब तक हर कोई अपनी राशि वापस पा सके। या दूसरे को भुगतान करके घर रखना होता है। इसमें भी समय लगता है, जब तक घर के मूल्य पर सहमति नहीं बनती।

जैसा कि P-Kosmalla ने गणना की है, मैं भी उसे वैसे ही देखता हूँ। सुंदर पोस्ट। यहाँ बस कोई नकारात्मक लाभ नहीं है।

सभी सूचनाओं और सक्रिय भागीदारी के लिए धन्यवाद

थ्रेड अभी समझ में नहीं आ रहा।

M शादी में 600 लाता है = प्रारंभिक संपत्ति
F शादी में 200 लाता है = प्रारंभिक संपत्ति

साथ में शादी के दौरान एक संपत्ति खरीदी जाती है, जिसका मूल्य 800 है - प्रत्येक का हिस्सा 1/2 है।
M और F अलग होते हैं = विभाजन योग्य लाभ के लिए पहला दिनांक। M और F को तलाक का आवेदन मिलता है = विभाजन योग्य लाभ के लिए दूसरा दिनांक

संपत्ति का मूल्य अभी भी 800 है। मान लीजिए वह बिक जाती है और पैसा नकद में होता है। तो

M की अंतिम संपत्ति = 400 (800 का 1/2)
F की अंतिम संपत्ति = 400 (800 का 1/2)

इसलिए M ने कोई Zugewinnausgleich (लाभ बराबरी) नहीं किया।
F ने 200 का Zugewinn (लाभ) किया। इसका आधा हिस्सा उसे देना होगा।

इसलिए F, M को 100 देती है, जिसके बाद M के पास 500 होते हैं। F के पास 300 बचे।

टीई ने पूरी तरह से सही गणना की है।

Es ist unerheblich, auf welchem Konto ein Zugewinn liegt, er gehört mit der Scheidung automatisch beiden.

यह पूरी तरह से गलत है! हर साथी को विभाजन योग्य लाभ के पहले दिनांक और तलाक के आवेदन की सूचना मिलने के दिनांक पर अपनी व्यक्तिगत संपत्ति/देयताओं की सूची देनी होती है। हर खाता शामिल किया जाता है, संयुक्त खाते गणितीय रूप से विभाजित किए जाते हैं।
शायद तुम कभी तलाकशुदा नहीं हो, वरना यह जानते।

यह सिर्फ कोई गैरकानूनी समझ नहीं है, बल्कि वर्षों से एक व्यक्तिगत कानूनी विवाद में व्यावहारिक कानूनी प्रथा है।

फिर भी सभी सुझावों और सक्रिय भागीदारी के लिए धन्यवाद

हम्म, वहां क्या अलग समझाया गया है???

वहां लिखा है कि "नकारात्मक संपत्ति" शुरुआत में, यानी शादी से पहले, को नहीं माना जाता, इसलिए इससे दूसरे साथी को नुकसान होता है।

उदाहरण
M के पास 100,000 का कर्ज है
F के पास 10,000 की संपत्ति है

फिर शादी होती है, शादी के दौरान कर्ज चुकाया जाता है, और अंत में कुल संपत्ति 100,000 यूरो होती है
उसमें से शुरुआत की संपत्ति घटाई जाती है = प्रति साथी 45,000 यूरो लाभ।
अंत में M के पास = 45,000 यूरो, F के पास = 55,000 यूरो है
इसलिए यहाँ F के पास "ए कार्ड" गया। क्योंकि शादी में सामूहिक रूप से 200,000 की संपत्ति बनी, जिनमें से 100,000 कर्ज की चुकौती में गए।
और वास्तव में वितरण ऐसा होना चाहिए था:
200k संपत्ति = M को 100k मिलता है = कर्ज खत्म, अंत में 0.00
F को 100k मिलता है = 110k अंतिम संपत्ति!

माफ़ कीजिए, मेरी गणना यहाँ गलत है.... ऐसा 2009 तक था! क्योंकि तब नकारात्मक संपत्ति यानी कर्ज को नजरअंदाज किया जाता था!
01.09.2009 से यह अलग है!

मतलब, इस मामले में F अंत में 110 रखेगा, और M 0.00 पर रहेगा! क्योंकि वास्तव में शादी में 200k की कमाई हुई है, और इसलिए उसे (50/50) बांटा जाता है और क्योंकि M के कर्ज भी चुकाए गए हैं, यह ऐसा होता है।

तो अगर शादी से पहले 800k की संपत्ति है, और शादी के बाद तलाक की स्थिति में भी 800k है, तो महिला ने यहां 200k का लाभ कहां कमाया???

तो तलाक की स्थिति में, सभी संपत्तियां जोड़ी जाती हैं!
जैसे कि रियल एस्टेट, सभी खाते, पेंशन खाते, निजी पेंशन योजनाएं आदि।

उसमें से "शादी से पहले की" संपत्ति घटाई जाती है, और जो बचता है उसे 50/50 बांटा जाता है।

मतलब अक्सर पेंशन खातों आदि का ट्रांसफर भी होता है, उदाहरण के लिए यदि 10 साल की शादी में कोई संपत्ति नहीं बनी है, लेकिन पति ने काम किया है और अपनी निजी पेंशन में नियमित रूप से योगदान दिया है।
क्योंकि महिला को 50% अधिकार है (क्योंकि केवल यहीं संपत्ति बनी है) पेंशन बीमा संबंधित हिस्से को महिला के पेंशन खाते में ट्रांसफर करना होगा (और पति के खाते से घटाना होगा)।

अक्सर ऐसा होता है कि शादी करते समय "कोई" या "कम" संपत्ति होती है, इसलिए बिना अतिरिक्त समझौतों के भी काम चल सकता है...

अगर कोई एक पक्ष शादी में उच्च राशि लाता है और दूसरा कुछ नहीं, तो हमेशा बेहतर होता है कि 1) इसके लिए अच्छे सबूत हों, या सीधे 2) नोटरी के पास एक संशोधित विवाह अनुबंध बनवाएं, जिसमें सभी ये आंकड़े दर्ज हों। इससे व्यक्ति हमेशा सुरक्षित रहता है।

पी.एस. इसलिए यह भी सलाह दी जाती है कि अगर कोई साथी शादी में "ऋणात्मक संपत्ति" ला रहा है तो भी समझौता करना चाहिए!