Immo2014
17/01/2014 18:46:54
- #1
शुभ संध्या,
मैं कुछ समय से यहाँ पढ़ रहा हूँ और कुछ दिन पहले मेरा बैंक में वित्तीय बातचीत हुई।
हम एक एंड/मिडल टाउनहाउस या एक डुप्लेक्स हाउस की तलाश में हैं।
हमारे बारे में संक्षेप में:
-कुल खरीद राशि 2,70,000€
-आवश्यक ऋण राशि 2,35,000€
-दोनों के पास स्थायी रोजगार है
-नकद राशि 35,000€
-बच्चों को फिलहाल वित्तपोषण में नहीं शामिल करना
-सामूहिक शुद्ध आय 3,350€
मुझे उम्मीद है कि ये जानकारी शुरूआत के लिए पर्याप्त होंगी ताकि आप मेरी मदद कर सकें। हमें बैंक से निम्नलिखित प्रस्ताव मिला है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या यह वित्तपोषण वास्तव में सलाह योग्य है।
वित्तपोषण घटक 1:
KFW-प्रोग्राम 124 (ऋण राशि 50,000€)
मासिक भार 212.63€ हैं 10 वर्ष की ब्याज सीमा के साथ। इसके बाद शेष राशि 38,687.55€ पर पुनः बातचीत करनी होगी। यह जोखिम हमारे लिए ठीक है क्योंकि शेष राशि अपेक्षाकृत कम है और बढ़ती ब्याज दरों के बावजूद 10 वर्षों में वह संभाली जा सकती है।
वित्तपोषण घटक 2:
Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau (188,000€ टिलगुंग आउसजितुंग्सडार्लेहेन)
यहाँ बैंक ने हमें Schwäbisch Hall के Fuchs Wohnbau टैरिफ की सलाह दी। मुझे यह बहुत अच्छा लगा क्योंकि हमारे पास पूरा 30.1 वर्षों की अवधि के लिए स्थिर मासिक किस्त 866€ है। क्या इसमें कोई छिपा हुआ नुकसान हो सकता है जिसे मैं शायद देख नहीं पाया हूँ?
मैं बहुत कम न लिखूँ इसलिए Schwäbisch Hall की वित्तपोषण गणना समझाने की कोशिश करता हूँ।
ऋण: 188,000€
टिलगुंग आउसजितुंग्सडार्लेहेन की अवधि 17.1 वर्ष
ब्याज बंधन 17 वर्ष
प्रभावी वार्षिक ब्याज दर 3.25%
17 वर्षों के बाद ज़ुतीलुंग्सरेइफे बाउस्पारवर्ट्रैग शेष ऋण राशि 1,14,975€ को चुका देगा।
यह राशि फिर स्थिर मासिक किस्त के साथ 13.5 वर्षों में चुकाई जाएगी।
इस प्रकार हम 30 वर्षों में ऋण मुक्त हो जाएंगे।
मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे समझदारी से समझाया है। आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद। नमस्ते
मैं कुछ समय से यहाँ पढ़ रहा हूँ और कुछ दिन पहले मेरा बैंक में वित्तीय बातचीत हुई।
हम एक एंड/मिडल टाउनहाउस या एक डुप्लेक्स हाउस की तलाश में हैं।
हमारे बारे में संक्षेप में:
-कुल खरीद राशि 2,70,000€
-आवश्यक ऋण राशि 2,35,000€
-दोनों के पास स्थायी रोजगार है
-नकद राशि 35,000€
-बच्चों को फिलहाल वित्तपोषण में नहीं शामिल करना
-सामूहिक शुद्ध आय 3,350€
मुझे उम्मीद है कि ये जानकारी शुरूआत के लिए पर्याप्त होंगी ताकि आप मेरी मदद कर सकें। हमें बैंक से निम्नलिखित प्रस्ताव मिला है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या यह वित्तपोषण वास्तव में सलाह योग्य है।
वित्तपोषण घटक 1:
KFW-प्रोग्राम 124 (ऋण राशि 50,000€)
मासिक भार 212.63€ हैं 10 वर्ष की ब्याज सीमा के साथ। इसके बाद शेष राशि 38,687.55€ पर पुनः बातचीत करनी होगी। यह जोखिम हमारे लिए ठीक है क्योंकि शेष राशि अपेक्षाकृत कम है और बढ़ती ब्याज दरों के बावजूद 10 वर्षों में वह संभाली जा सकती है।
वित्तपोषण घटक 2:
Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau (188,000€ टिलगुंग आउसजितुंग्सडार्लेहेन)
यहाँ बैंक ने हमें Schwäbisch Hall के Fuchs Wohnbau टैरिफ की सलाह दी। मुझे यह बहुत अच्छा लगा क्योंकि हमारे पास पूरा 30.1 वर्षों की अवधि के लिए स्थिर मासिक किस्त 866€ है। क्या इसमें कोई छिपा हुआ नुकसान हो सकता है जिसे मैं शायद देख नहीं पाया हूँ?
मैं बहुत कम न लिखूँ इसलिए Schwäbisch Hall की वित्तपोषण गणना समझाने की कोशिश करता हूँ।
ऋण: 188,000€
टिलगुंग आउसजितुंग्सडार्लेहेन की अवधि 17.1 वर्ष
ब्याज बंधन 17 वर्ष
प्रभावी वार्षिक ब्याज दर 3.25%
17 वर्षों के बाद ज़ुतीलुंग्सरेइफे बाउस्पारवर्ट्रैग शेष ऋण राशि 1,14,975€ को चुका देगा।
यह राशि फिर स्थिर मासिक किस्त के साथ 13.5 वर्षों में चुकाई जाएगी।
इस प्रकार हम 30 वर्षों में ऋण मुक्त हो जाएंगे।
मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे समझदारी से समझाया है। आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद। नमस्ते