खरीद अनुबंध निर्माण भूखंड - अनिश्चितता उत्पन्न हुई है

मैं बस जल्दी से आपको बताना चाहता था कि मामला किस तरह निकला। मैंने अब यह निर्णय लिया है कि मैं [NICHT] जमीन नहीं खरीदूंगा।

नोटरी के साथ बातचीत तो रचनात्मक थी और उन्होंने मेरे मुद्दों का समर्थन भी किया, लेकिन विक्रेता ने मेरे प्रति कोई लचीलापन नहीं दिखाया।
फिलहाल केवल एक विकल्प बचा है कि तब तक इंतजार किया जाए जब तक विकास कार्य पूरा न हो जाए और फिर देखा जाए कि क्या अभी भी कोई जमीन उपलब्ध है। लेकिन मैं अपनी इच्छित जमीन को इतने लंबे समय तक आरक्षित नहीं कर सकता। वर्तमान बाजार की स्थिति को देखते हुए, मुझे लगता है कि तब तक कोई उपयोगी जमीन बची नहीं होगी। दुर्भाग्य से जोखिम उठाने वाले कई खरीदार हैं... :(

अब तक की आपकी सलाह के लिए धन्यवाद!

क्या पता चल सकता है कि आपको क्या हस्ताक्षर करना था? खरीद मूल्य भुगतान और स्वामित्व हस्तांतरण कैसे निर्धारित किए गए थे? कार्स्टन

खरीद मूल्य दुर्भाग्यवश अग्रिम में देना होगा। तो ज़ाहिर है कि मैं पहले ही भूमि अभिलेख में नाम दर्ज करवा लूंगा, लेकिन जमीन विकास से पहले ही बेची जा रही है। संक्षेप में, मैं जमीन को उसी स्थिति में खरीद रहा हूँ जैसे वह अभी है, बिना विकास के - यह तो काफी सुरक्षित होगा, लेकिन विकास जो कीमत में शामिल है, बाद में होगा। और चूंकि मुझे संविदानुसार यह तक नहीं बताया गया कि कब निर्माणयोग्यता दी जाएगी... अस्त-व्यस्तता आदि के बारे में तो मैंने पहले ही उल्लेख किया था...

यह सही था। मैं भी इसे साइन नहीं करता। तुमने खेत को निर्माण क्षेत्र की कीमत पर खरीदा होता, इस वादे के साथ कि हम इसे तुम्हारे लिए कभी न कभी विकसित कर देंगे, और वह एक लिचटेंस्टीन की कंपनी से यूरोपीय संघ के बाहर। ऐसा करने के लिए कोई कितना मूर्ख हो सकता है! कार्स्टेन

खैर, नए निर्माण क्षेत्रों में यह इतना असामान्य नहीं है। केवल लिकटेंस्टीन का कारक संदेह पैदा करता है।

मुझे यह सावधानी कुछ ज्यादा ही लगती है।
आजकल अक्सर खुश होना चाहिए कि कहीं अभी भी निर्माणभूमि मिलती है। गांव ने जाहिर तौर पर जमीन खोलने का फैसला किया है - यह पहले से ही एक सौभाग्य की बात है। ठीक है, वहाँ एक अजीब विक्रेता है। बुनियादी सुविधा की व्यवस्था सुनिश्चित नहीं है। लेकिन वहाँ और कितने और निर्माणकर्ता हैं जिनके पास वही समस्या होगी? जरूरत पड़ने पर सहमति बनाकर समूह में क्षेत्र का विकास कर सकते हैं। हमने अपनी जमीन भी अकेले ही विकसित की है। यह असंभव नहीं है।

पहले एक मिट्टी की जांच करवाई जा सकती है, ताकि पहले के प्रदूषण को बाहर किया जा सके। अगर आपके पास 1000 यूरो नहीं हैं, तो आप वैसे भी निर्माण नहीं कर सकते। 100% सुरक्षा कभी नहीं होती।
जीवन तो खतरनाक ही है। हम सभी मरने वाले हैं।