जमीन जो निजी जंगल क्षेत्र के साथ लगी हुई है

  • Erstellt am 18/07/2016 20:41:31

DG

09/08/2016 15:53:00
  • #1
नोटरी सही है। यदि वह जंगल का हिस्सा कभी बना भूमि बन जाता है, तो आप इसे अलग कर सकते हैं और बेच सकते हैं - उससे पहले यह एक अनुमानित निवेश है। एकमात्र नुकसान: जब तक वह हिस्सा वास्तविक रूप से विभाजित नहीं होता, तब तक आप इसे अलग से बेच या गिरवी नहीं रख सकते।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

seth0487

09/08/2016 22:56:28
  • #2
अगर हम वाकई कभी जंगल को निर्माण भूमि के रूप में बेचने लगे, तो मैं आज ही सीमा तय करने का विरोध करूँगा। मेरा मतलब है कि मेरे नजरिए से मैं असल में निर्माण स्थल को बढ़ाना चाहूंगा और पूरा जंगल नहीं बेचूंगा। उदाहरण के लिए, केवल 1200 वर्ग मीटर ही बेचूंगा (अगर बेचना हो तो)।

तो क्या मुझे विभिन्न संपत्ति कर दरों को प्राप्त करने के लिए हिस्सों में विभाजन कराना जरूरी नहीं है? क्या क्षेत्र की घोषणा फिर भूमि अभिलेख में दर्ज होगी?
 

DG

10/08/2016 00:55:01
  • #3
हाँ, यह तब तक बना रहता है जब तक वास्तविक उपयोग (tatsächliche Nutzung = Fachbegriff) में कोई बदलाव नहीं होता। लेकिन TN kann इसमें कोई बदलाव नहीं हो सकता क्योंकि आप उस संबंधित हिस्से के जंगल पर निर्माण अनुमति नहीं प्राप्त कर पाएंगे। यदि फिर भी - कोई समस्या नहीं, तब उच्चतर कर दर भी आर्थिक रूप से उचित हो जाएगी।

व्यक्तिगत टिप्पणी: यदि कुल मिलाकर खरीद मूल्य स्वीकार्य था, तो आप इसे आराम से इंतजार कर सकते हैं। या तो यह जंगल के साथ झोपड़ी और ग्रिल क्षेत्र के रूप में रहेगा या वास्तव में यह निर्माण भूमि बन जाएगा। यदि आप जंगल/झोपड़ी का खुद उपयोग कर सकते हैं, तो ऐसा करें। यदि यह निर्माण भूमि बनता है, तो आप फिर भी निर्णय ले सकते हैं।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

seth0487

10/08/2016 08:36:58
  • #4
सूचना के लिए धन्यवाद!

अब मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। कुल कीमत ज्यादा नहीं है और अगर कभी जंगल बनकर आवासीय क्षेत्र बन जाता है तो यह बहुत अच्छा होगा, अगर नहीं भी हुआ तो भी कोई बात नहीं!
 

garfunkel

10/08/2016 21:02:55
  • #5
उस जगह पर कितनी संपत्ति कर चुकानी होती है?
 

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