11ant
15/02/2023 19:35:30
- #1
नहीं, उसके साथ निर्माण करने की कोई बाध्यता नहीं है, केवल शहर की शर्त है कि अधोसंरचना पूरा होने के 3 वर्षों के भीतर। इसलिए, बिना बिल्डर की सहमति के, जो शायद ही कभी मना करेंगे, कोई सस्ती संभावना नहीं है। तो विकल्प लगभग खत्म हो गया है।
एक साल पहले तो विक्रेता खुश होता, क्योंकि हर वापस करने वाले के लिए कई इच्छुक वहाँ होते, जो उसे तुरंत लगभग बीस प्रतिशत अधिक भुगतान करते। लेकिन अब परिस्थिति बदल गई है, और चूंकि वापसी के कारण पूरी तरह से आपकी तरफ हैं, इसलिए उसे कोई भी दया दिखाने का कारण नहीं है। लेकिन यह आपके लिए बुरा नहीं है कि यह वापसी आर्थिक रूप से आकर्षक नहीं होगी। इस तरह आपकी चिंता आपको रोक नहीं पाएगी।
हाँ, बिलकुल तुम्हारे यहाँ फोरम में लिखे लेख और टिप्पणियों की वजह से मैं फिर से सोच में पड़ गया हूँ, पहले तो आर्किटेक्ट और जीयू वाला विकल्प साफ तौर पर पसंदीदा था।
यह सुनकर मुझे खुशी हुई। तो मैं इतना भी फोरम नुकसान पहुँचाने वाला नहीं हूँ, जैसा कि ने आज अपनी कृतघ्नता वाली भाषा में "संकेत" दिया है ;-)
किस परिस्थितियों में और किस प्रक्रिया के तहत आर्किटेक्ट और उसके बाद जीयू एक अच्छा रास्ता हो सकते हैं, वह यहाँ विस्तार से बताना संभव नहीं है। मेरी नजर में सबसे सामान्य तरीका (आर्किटेक्ट के साथ निविदा प्रक्रिया जिसमें जीयू भी हिस्सा ले सकते हैं, और निर्माण की देखरेख उसी आर्किटेक्ट द्वारा जो पहले से योजनाकार था) फिर भी हर समस्या का समाधान नहीं है। यह हर मामले में अलग होता है, लेकिन अनुभव के साथ जल्दी पता चल जाता है। और मैं कोई जादूगर नहीं हूँ, तुम्हें तुम्हारा जादुई नुस्खा प्रिंट करके दूंगा ;-)
बाद में तुम आश्चर्यचकित रह जाओगे कि यह कितना आसान था (शायद तुम्हें बोरीस के साथ AOL का विज्ञापन याद हो)।