बेसमेंट और फर्श पटल के बीच मूल्य अंतर। क्या इसे अनुमान लगाया जा सकता है?

क्या लगभग यह अंदाजा लगाया जा सकता है कि एक फाउंडेशन प्लेट और एक उपयोगी तहखाने के बीच कीमत में कितना अंतर होगा?

इसमें दो बातें नहीं भूलनी चाहिए: पहला, जमीन की सतरंगा यानी जमीन को समतल बनाने के लिए लगने वाला प्रयास, और दूसरा उपरी तहखाने के विकल्प का स्थान (जो कि आधार क्षेत्र संख्या भी खर्च करता है)। इसके अलावा भूजल की स्थिति और अन्य कारक भी होते हैं, एक तहखाना अपने आप सस्ता नहीं होता केवल इसलिए कि उसे आवासीय रूप से तैयार नहीं करना है।

समतल जमीन पर केवल घर के कनेक्शन के लिए एक तहखाना बनाना और अन्यथा खाली नृत्य स्थान रखना कभी फायदेमंद नहीं होता। केवल एक तहखाना "बचाने" के लिए सहारा दीवारों के जटिल निर्माण करना, लागत और मेहनत दोनों में एक झांसा होगा।

भूतल छोड़ दें और घर बड़ा करें। भूतल निर्माण एक आश्चर्यजनक अनुभव की तरह हो सकता है।

तहखाना छोड़ दें और घर बड़ा करें। तहखाना बनाना एक हैरान करने वाले अनुभव की तरह हो सकता है।

मैं इसे सामान्य रूप से स्वीकार नहीं करूँगा। एक बिल्कुल समतल इलाके में यह निश्चित ही एक अच्छा दृष्टिकोण है, लेकिन तहखाना भी निश्चित रूप से उपयोगी हो सकता है और मेरे लिए यह हमेशा अतिरिक्त मूल्य के लायक होगा। खासकर साइकिलें, पेय पदार्थ, बागवानी के सामान आदि वहां बिल्कुल सही ढंग से रखे जा सकते हैं। इसके अलावा वाशरूम और सुखाने का कमरा होना अच्छा लगता है, भले ही मैं उसमें शायद थोड़ा पुराना सोच रखता हूँ। इसे हर किसी को स्वयं के लिए तय करना होता है। मैं बंगलों का भी पक्षधर नहीं हूँ, हालांकि मैं समझ सकता हूँ कि बहुत से लोग इसके सपने देखते हैं। सीढ़ियाँ न होना मेरे लिए जरूरी नहीं कि रास्ते छोटे हों। हर घर के प्रकार के लिए अच्छे और कम अच्छे लेआउट होते हैं।

जहाँ तक हैरान करने वाली बात का संबंध है, मैं उससे बिल्कुल सहमत नहीं हूँ। आजकल ज़मीन की जांच जरूरी होती है, साथ ही अपने निर्माण क्षेत्र के बारे में पहले से जानकारी लेना चाहिए। भले ही वहाँ वास्तव में पहली बार नया घर बनाया जा रहा हो, वहाँ के स्थानीय लोगों से बातचीत करके बहुत सारी जानकारियाँ मिल सकती हैं। जब तक वहाँ कोई बम या प्राचीन कब्र न मिले, जोखिम को काफी कम रखा जा सकता है। यदि कोई संदिग्ध स्रोत से सबसे सस्ती मिट्टी की जांच करवाता है, तो बाद में आश्चर्यचकित नहीं होना चाहिए।

तहखाने के निर्णय को सचेत रूप से लेना चाहिए, क्योंकि इसकी कीमत काफी होती है।

तलघर के निर्णय को सावधानी से लेना चाहिए, क्योंकि इसका खर्च वास्तव में कुछ ज्यादा ही होता है।

सबसे बढ़कर, किसी निश्चित ढलान वाली जगह पर तलघर को न बनाने का खर्च शायद तलघर बनाने जितना ही होता है। और इसका कोई उपयोग होना चाहिए, नहीं तो कीमत को शून्य से विभाजित करना पड़ेगा। एक घर को केवल उसके आधार क्षेत्रफल के हिसाब से ही जमीन पर फिट नहीं होना होता।

एक तहखाना तभी फायदेमंद होता है जब उसे जगह की जरूरत हो, यानी इसे छोड़ देना घर की अपनी जगह बढ़ाने के बराबर होगा। अगर जगह की जरूरत नहीं है और X वर्ग मीटर वाले घर की तुलना X वर्ग मीटर प्लस तहखाने वाले घर से की जाए तो यह कभी भी फायदेमंद नहीं होता।

Ein Keller lohnt sich genau dann, wenn [...]

मैं आपकी गणना से पूरी तरह सहमत हूं, जब तक कि यह केवल दो आयामी रूप में प्रस्तुत की गई हो। हालांकि, संभवतः एक तीसरे आयाम को भी ध्यान में रखना चाहिए: यदि मुझे अपने घर को केवल एक कोने पर तहखाने की ऊंचाई तक फांकना पड़े, तो "छोड़े गए" तहखाने का "मूल्य लाभ" धीरे-धीरे कम हो जाता है।